משרדים להשכרה בתל אביבאזור רוטשילדהשכרת משרד 460 מר במגדל רוטשילד 22

השכרת משרד 460 מר במגדל רוטשילד 22

חלל עבודה פתוח עם עמדות מחשב ותאורת פס במגדל רוטשילד 22

כניסה למשרד עם דלתות זכוכית במגדל רוטשילד 22

חדר ישיבות עם שולחן עגול במגדל רוטשילד 22

חלל עבודה עם חלונות רצפה תקרה ופינת ישיבה במגדל רוטשילד 22

חלל עבודה עם עמדות מחשב במגדל רוטשילד 22

שורות עמדות עבודה מול חלונות וקיר עץ ממוחזר במגדל רוטשילד 22

פרטי המשרד:

מיקום: שדרות רוטשילד 22, תל אביב

נמצא ב: מגדל רוטשילד 22

שטח המשרד: 460 מ”ר

קומה: גבוהה במגדל

תאריך כניסה: כניסה מיידית

ריהוט: חלקי

חלל פתוח: יש גדול

מחיר לחניה: 1,200 ₪ לחודש

דמי ניהול: 21 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 205 ₪ למ”ר

משרד 460 מ"ר בקומה גבוהה במגדל רוטשילד 22

היחידה תופסת 460 מ"ר במגדל רוטשילד 22, בקומה גבוהה. החלוקה משלבת חדרים פרטיים, חדרי ישיבות מרווחים, חלל אופן ספייס ואזור מטבח מעוצב. צוות שעובד יחד מקבל מרחב אחד, ומי שצריך שיחה שקטה נכנס לחדר. השטח מספיק לחברה של כמה עשרות עובדים. היחידה כבר בנויה, בלי עבודות מעטפת, והכניסה מיידית.

איך זה בנוי

האזור הפתוח מסודר בעמדות לבנות עם מסכים, מופרדות במחיצות זכוכית נמוכות. פסי תאורה לינאריים רצים בתקרה החשופה מעליהן. וילונות גלילה על החלונות מווסתים את אור היום. באגף השני שולחנות עץ בהיר עם מסכים כפולים, מול קיר בגוון טרקוטה עם תמונות ממוסגרות. הרצפה שם בטון, והאופי פחות משרדי. אזור המטבח המעוצב יושב בקצה החלל הפתוח, במרחק הליכה קצר מכל עמדה. הקומה הגבוהה פותחת נוף על מרכז העיר מכל צד של החלל, וזה מה שמבדיל אותה מיחידה דומה בקומת ביניים.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

מגדל רוטשילד 22 נמצא בפינת שדרות רוטשילד ורחוב נחלת בנימין, בלב מרכז תל אביב. את המגדל תכנן האדריכל משה צור עבור קבוצת אביב, הבנייה הסתיימה ב-2014, ו-29 קומות נכנסות למגרש של כשני דונם בלבד מאחורי קיר מסך של זכוכית כהה.

קומת הקרקע כאן היא כיכר ציבורית מקורה וממוזגת ולא לובי סגור, עם קיר סורג לבן לכל גובה החלל, עמדת קבלה מאוישת ואבטחה מסביב לשעון. את הקומות הנמוכות תופס מלון של רשת פתאל, ולכן המשרדים מתחילים גבוה יותר. מתחת לבניין שבעה מפלסי חניה תת-קרקעיים, וחניה נסגרת בנפרד ב-1,200 ש"ח לחודש. שמונה מעליות עם בקרת יעד מעלות את הדיירים לקומות.

הקומה הטיפוסית במגדל היא כ-1,200 מ"ר, והיא נחתכת בפועל לקומות מלאות, לאגפים וליחידות קטנות. שכר הדירה המבוקש נע בין 150 ל-210 ש"ח למ"ר לחודש, ועליו מתווספים 21 ש"ח למ"ר דמי ניהול. מהקומות הגבוהות נשקף נוף פתוח אל גגות תל אביב הישנה ואל קו הים באופק.

לפרטי המגדל

חזית מגדל רוטשילד 22 בתל אביב, קיר מסך של זכוכית כהה לכל גובה הבניין, מגובה שדרות רוטשילד

פינת קבלה במשרד במגדל רוטשילד 22, כורסאות כתומות, חיפוי עץ כהה ומחיצת זכוכית עם פסים אופקיים

נוף מקומה גבוהה במגדל רוטשילד 22 אל מגדל דיסקונט, גגות תל אביב הישנה וקו הים באופק

מסדרון משרדים במגדל רוטשילד 22 עם תקרה שחורה חשופה, גופי תאורה עגולים ומחיצות זכוכית עם גרפיקה צבעונית

על האזור

משרדים להשכרה בשדרות רוטשילד ובמרכז תל אביב

אזור רוטשילד מכסה את שדרות רוטשילד והרחובות סביבן, במרכז תל אביב. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

איפה יושבים המשרדים

ההיצע מפוזר בין מגדלים לבניינים ותיקים. במגדל רוטשילד 3 ובמגדל רוטשילד 22 יש את הריכוז הגדול ביותר, ולצדם מגדל שלום מאיר, בית מוריץ, בית ג'ימיני, בית עפר, בית מוזס, בית שחף, מגדל 1910, בית לין, בית יעבץ, בית מרגלית ומגדל דיסקונט.

ההבדל מהמגדלים החדשים

בניגוד לציר בגין, כאן רוב הבניינים ותיקים יותר והקומות קטנות יותר. זה מתאים למי שמחפש יחידה עצמאית ולא חלק מקומה גדולה. בתמורה, החניה באזור מוגבלת יותר, וכדאי לבדוק אותה לכל נכס בנפרד.

לנכסים נוספים במתחם