משרדים להשכרה בתל אביבאזור רוטשילדהשכרת משרד 491 מר במגדל רוטשילד 22

השכרת משרד 491 מר במגדל רוטשילד 22

פינת ישיבות מעוצבת במשרד במגדל רוטשילד 22

חלל עבודה עם חדרי זכוכית במגדל רוטשילד 22

פרטי המשרד:

מיקום: שדרות רוטשילד 22, תל אביב

נמצא ב: מגדל רוטשילד 22

שטח המשרד: 491 מ”ר

קומה: אמצע המגדל

תאריך כניסה: כניסה מיידית

חלל פתוח: אופן ספייס

מחיר לחניה: 1,200 ₪ לחודש

דמי ניהול: 21 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 150 ₪ למ”ר

אגף מזרחי 491 מ"ר בקונספט אופן ספייס במגדל רוטשילד 22

אגף מזרחי של 491 מ"ר בקומת אמצע במגדל רוטשילד 22. היחידה בנויה בקונספט אופן ספייס, כלומר חלל אחד רחב שאפשר לסדר בו צוות בכל גודל בלי לשבור קירות. האגף המזרחי מקבל את אור הבוקר, וזו נקודה שמשנה לצוות שמתחיל מוקדם. התצורה בנויה לסביבת עבודה מודרנית, עם אזורי עבודה פונקציונליים וחדרי ישיבות בתוך החלל.

הקומה מבפנים

התקרה בנויה מקורות עץ גלויות, וחדר הישיבות המרכזי סגור בזכוכית ובמסגרת בגוון צהוב שמושכת את העין מכל נקודה בחלל. בתוכו שולחן עגול, וילון גלילה לבן ומנורות זכוכית תלויות. הרצפה בטון מוחלק, וספסל עץ רחב עובר לאורך אחד הקירות ומשמש גם ישיבה וגם הפרדה. הכיסאות צבעוניים והארונות לבנים, כך שהחלל נשאר בהיר גם בלי תאורה מלאה.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

מגדל רוטשילד 22 נמצא בפינת שדרות רוטשילד ורחוב נחלת בנימין, בלב מרכז תל אביב. את המגדל תכנן האדריכל משה צור עבור קבוצת אביב, הבנייה הסתיימה ב-2014, ו-29 קומות נכנסות למגרש של כשני דונם בלבד מאחורי קיר מסך של זכוכית כהה.

קומת הקרקע כאן היא כיכר ציבורית מקורה וממוזגת ולא לובי סגור, עם קיר סורג לבן לכל גובה החלל, עמדת קבלה מאוישת ואבטחה מסביב לשעון. את הקומות הנמוכות תופס מלון של רשת פתאל, ולכן המשרדים מתחילים גבוה יותר. מתחת לבניין שבעה מפלסי חניה תת-קרקעיים, וחניה נסגרת בנפרד ב-1,200 ש"ח לחודש. שמונה מעליות עם בקרת יעד מעלות את הדיירים לקומות.

הקומה הטיפוסית במגדל היא כ-1,200 מ"ר, והיא נחתכת בפועל לקומות מלאות, לאגפים וליחידות קטנות. שכר הדירה המבוקש נע בין 150 ל-210 ש"ח למ"ר לחודש, ועליו מתווספים 21 ש"ח למ"ר דמי ניהול. מהקומות הגבוהות נשקף נוף פתוח אל גגות תל אביב הישנה ואל קו הים באופק.

לפרטי המגדל

חזית מגדל רוטשילד 22 בתל אביב, קיר מסך של זכוכית כהה לכל גובה הבניין, מגובה שדרות רוטשילד

פינת קבלה במשרד במגדל רוטשילד 22, כורסאות כתומות, חיפוי עץ כהה ומחיצת זכוכית עם פסים אופקיים

נוף מקומה גבוהה במגדל רוטשילד 22 אל מגדל דיסקונט, גגות תל אביב הישנה וקו הים באופק

מסדרון משרדים במגדל רוטשילד 22 עם תקרה שחורה חשופה, גופי תאורה עגולים ומחיצות זכוכית עם גרפיקה צבעונית

על האזור

משרדים להשכרה בשדרות רוטשילד ובמרכז תל אביב

אזור רוטשילד מכסה את שדרות רוטשילד והרחובות סביבן, במרכז תל אביב. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

איפה יושבים המשרדים

ההיצע מפוזר בין מגדלים לבניינים ותיקים. במגדל רוטשילד 3 ובמגדל רוטשילד 22 יש את הריכוז הגדול ביותר, ולצדם מגדל שלום מאיר, בית מוריץ, בית ג'ימיני, בית עפר, בית מוזס, בית שחף, מגדל 1910, בית לין, בית יעבץ, בית מרגלית ומגדל דיסקונט.

ההבדל מהמגדלים החדשים

בניגוד לציר בגין, כאן רוב הבניינים ותיקים יותר והקומות קטנות יותר. זה מתאים למי שמחפש יחידה עצמאית ולא חלק מקומה גדולה. בתמורה, החניה באזור מוגבלת יותר, וכדאי לבדוק אותה לכל נכס בנפרד.

לנכסים נוספים במתחם