משרדים להשכרה ברמת גןמשרדים להשכרה בבורסהמשרד להשכרה 181 מר במגדל ICON גמר חדש קומה גבוהה

משרד להשכרה 181 מר במגדל ICON גמר חדש

מחיצות זכוכית מעוגלות במשרד בגמר חדש במגדל אייקון

חדר עם חלון מהרצפה עד התקרה ורצפת פרקט במגדל אייקון

חדר עבודה במגדל אייקון עם חלון במסגרת שחורה ונוף אל האזור

חדר פינתי במגדל אייקון עם חלון גבוה במבט לכיוון סבידור

חדר רחצה מעוצב במשרד במגדל אייקון, אריחי דגם אדרה ירוקים ומראה אובלית

חלל פתוח עם מחיצות זכוכית מעוגלות וחלונות פנורמיים במגדל אייקון

מסדרון עם קיר זכוכית מעוגל וחדרי עבודה במגדל אייקון

פרטי המשרד:

מיקום: דרך מנחם בגין 13, רמת גן

נמצא ב: מגדל אייקון ICON TOWER

שטח המשרד: 181 מ”ר

קומה: נמוכה במגדל

חדרים: 5 + חדר ישיבות

תאריך כניסה: כניסה מיידית

מרפסת: יש 8 מ"ר

ריהוט: ללא

מחיר לחניה: 1,300 ₪ לחודש

דמי ניהול: 18 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 105 ₪ למ”ר

181 מ"ר, 5 חדרים בגמר חדש

היחידה בנויה על 181 מ"ר בקומה נמוכה במגדל, עם 5 חדרים פרטיים וחדר ישיבות, בגמר חדש לחלוטין. קומה נמוכה נוחה לעסק שמקבל קהל: הכניסה והיציאה קצרות ולא תלויות בעומס המעליות. הגמר החדש מאפשר כניסה מיידית בלי תקופת הקמה ובלי עלויות התאמה. חמישה חדרים לצד חדר ישיבות נותנים מבנה עבודה מסודר לצוות בינוני. המשרד נמצא במגדל אייקון בדרך מנחם בגין 13, מתחם הבורסה ברמת גן.

פרטי העיצוב

מחיצות הזכוכית במשרד מעוגלות ולא ישרות, בחירה שמרככת את המעברים ומייחדת את החלל. רצפת פרקט עוברת באזורי העבודה. חדר הרחצה עוצב באריחי דגם אדרה בגוון ירוק עם מראה אובלית, פרט שמעיד על רמת הגמר בכל היחידה. החלונות מגיעים מהרצפה עד התקרה, והמבט מהם פונה לכיוון סבידור. ליחידה צמודה מרפסת של כ-8 מטר. בכניסה למגדל רחבה מגוננת, ובקומת הקרקע פועלים שטחי מסחר. שנים עשר מעליות מהירות משרתות את שלושים קומותיו של הבניין. גובה התקרה בקומות המשרדים עומד על 3.7 מטר.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

מגדל אייקון, ICON TOWER, הוא בניין משרדים בן 31 קומות בדרך מנחם בגין 13, בלב מתחם הבורסה ברמת גן. המגדל נבנה על ידי ב.ס.ר הנדסה ופיתוח ומאוכלס כיום, וחזית הזכוכית המעוגלת שלו מזוהה בקו הרקיע של האזור.

הקומה הטיפוסית בבניין נעה סביב 1,150 עד 1,200 מטר, וגובה התקרה בקומות המשרדים הוא 3.7 מטר. שנים עשר מעליות מהירות משרתות את המגדל, ומתחתיו חניון תת קרקעי בן שש קומות ובו כ-550 מקומות. בקומת הקרקע פועלים כ-800 מטר של שטחי מסחר, ובכניסה רחבה מגוננת עם מדשאה ועצים. הקומות עטופות בזיגוג מלא, ולכל יחידה צמודה מרפסת שמש בשטח של כ-8 מטר.

מבחינת נגישות, תחנת הרכבת סבידור מרכז נמצאת במרחק של כשלוש דקות הליכה, ותחנת אבא הלל של הקו האדום ברכבת הקלה קרובה עוד יותר. הכניסה ברכב נעשית ישירות מנתיבי איילון. הבניין נבנה בתקן בנייה ירוקה.

לפרטי המגדל

מגדל אייקון ICON TOWER ברמת גן במבט אווירי, חזית זכוכית מעוגלת בגוון ברונזה מול נתיבי איילון

כניסת מגדל אייקון ברמת גן, חזית זכוכית כחולה וגן מטופח עם מדשאה ועצים צעירים

לובי הכניסה של מגדל אייקון, רצפת שיש כהה עם עורקים לבנים ועמודים משופעים בגוון זהב

מגדל אייקון ברמת גן במבט מלמטה, חזית זכוכית כחולה-ירוקה בצורה מתחדדת

מגדל אייקון בשלבי בנייה לצד מגדלי מתחם הבורסה ברמת גן

קו הרקיע של מתחם הבורסה ברמת גן, מגדל אייקון ונתיבי איילון במבט אווירי

רחבת הכניסה למגדל אייקון, קולונדה ומדשאה עם עצים

סככת הכניסה למגדל אייקון בשלבי גמר, עמודים מחופים אבן וחזית זכוכית

מגדל אייקון ומגדלי הבורסה ברמת גן במהלך הבנייה

מגדל אייקון ברמת גן לצד נתיבי איילון ומסילות הרכבת

מגדלי מתחם הבורסה ברמת גן לאורך נתיבי איילון ומסילות הרכבת

חזיתות הזכוכית הכהות של מגדל אייקון ומגדלי הבורסה השכנים

מגדל אייקון ברמת גן ממפלס הרחוב, השתקפות שמש בחזית הזכוכית

קומת מעטפת במגדל אייקון, תקרת בטון חשופה וחלונות רצועה לאורך הקומה

קומת מעטפת במגדל אייקון עם דלת זכוכית למרפסת וחלונות לאורך הקומה

קומת מעטפת במגדל אייקון, קיר ליבה מחופה עץ וחלונות פנורמיים

לובי מגדל אייקון בשלבי גמר, חיפוי שיש כהה ועמודים משופעים

לובי מעליות במגדל אייקון, חיפוי עץ וקירות שיש כהה

לובי הכניסה הכפול-גובה של מגדל אייקון בבנייה, חיפוי שיש לבן ועמודים משופעים בגוון זהב

נוף עירוני מקומה גבוהה במגדל אייקון, עד קו הים באופק

מפלס גג פתוח במגדל אייקון מול מגדלי מתחם הבורסה

על האזור

משרדים להשכרה במתחם הבורסה רמת גן

מתחם הבורסה הוא אזור המשרדים המרכזי של רמת גן, ויושב בקצה המערבי של העיר על גבול תל אביב. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

המגדלים במתחם

ההיצע הגדול ביותר נמצא במגדל ספיר, במגדל גיבור ספורט ובמגדל אייקון. לצדם מגדל משה אביב, שהוא הגבוה במתחם, וגם מגדל רוגובין תדהר, מגדל שאפ, מגדלי התאומים, מגדל ONE, מגדל אמות אטריום, בית פרינסס, מגדל הגרניט, בית אבגד ובית עוז.

הגעה למתחם

תחנת אבא הלל של הקו האדום נפתחה באוגוסט 2023, ואחת מהכניסות שלה משרתת ישירות את המתחם. אל תחנת הרכבת סבידור מרכז מגיעים דרך גשר היהלומים, גשר להולכי רגל מקורה. נתיבי איילון עוברים בגבול המערבי.

לנכסים נוספים במתחם