משרדים להשכרה ברמת גןמשרדים להשכרה בבורסהמשרד להשכרה 181 מר במגדל ICON מואר

משרד להשכרה 181 מר במגדל ICON

מסדרון עם תקרת שלבי עץ וחדרי זכוכית במשרד במגדל אייקון

חדרי זכוכית מול חלונות הפונים למסילות הרכבת במגדל אייקון

מרפסת מעוגלת במגדל אייקון עם נוף אל תחנת הרכבת סבידור

מטבחון בגוון כחול-אפור עם משטח אבן כהה במשרד במגדל אייקון

דלת יציאה למרפסת מעוגלת במשרד במגדל אייקון

חלל עבודה פתוח עם תקרת שלבי עץ וחדרי זכוכית במגדל אייקון

מסדרון עם חדרי זכוכית ותקרת עץ במשרד במגדל אייקון

מטבחון בגוון כחול-אפור עם משטח כהה במשרד במגדל אייקון

חדר עבודה עם פרקט וחלון הפונה למסילות הרכבת במגדל אייקון

חדר עם רצפת פרקט וחלון גבוה במשרד במגדל אייקון

דלפק קבלה מחופה שלבי עץ במשרד במגדל אייקון

חדרי זכוכית עם גוף תאורה עגול ונוף עירוני במגדל אייקון

פרט תקרת שלבי עץ מעל מסדרון הזכוכית במשרד במגדל אייקון

פרטי המשרד:

מיקום: דרך מנחם בגין 13, רמת גן

נמצא ב: מגדל אייקון ICON TOWER

שטח המשרד: 181 מ”ר

קומה: אמצע המגדל

חדרים: 6 + חדר ישיבות

תאריך כניסה: כניסה מיידית

מרפסת: יש 6 מ"ר

מחיר לחניה: 1,300 ₪ לחודש

דמי ניהול: 18 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 100 ₪ למ”ר

181 מ"ר, 6 חדרים ומרפסת מעוגלת

היחידה נפרסת על 181 מ"ר באמצע המגדל ומחזיקה 6 חדרים פרטיים וחדר ישיבות. זו אחת החלוקות הצפופות בחדרים שיש במגדל ביחס לשטח, ולכן היא מתאימה לעסק שרוב עבודתו בשיחות: משרד עורכי דין, ראיית חשבון או ייעוץ. שישה חדרים מאפשרים להקצות חדר לכל בעל תפקיד בלי לוותר על חדר ישיבות נפרד. המשרד מוצע במגדל אייקון שברחוב מנחם בגין 13 ברמת גן.

העיצוב והמרפסת

במסדרון מותקנת תקרת שלבי עץ, פרט שמחמם את המעבר מול הזכוכית של החדרים. החדרים מוקפים במסגרות שחורות ורצפתם פרקט, בעוד המעברים מרוצפים באריחים. בכניסה עומד דלפק קבלה מעץ. במטבחון ארונות בגוון כחול אפור עם משטח אבן כהה. ליחידה צמודה מרפסת מעוגלת שפונה אל תחנת הרכבת סבידור מרכז ואל מסילות הרכבת, נוף שמסמן היטב עד כמה התחבורה קרובה. בקומת הקרקע של המגדל פועלים כ-800 מטר של שטחי מסחר, ולצדם רחבת כניסה מגוננת עם מדשאה ועצים בוגרים. מדובר באחת הכניסות המגוננות היחידות במתחם הבורסה.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

מגדל אייקון, ICON TOWER, הוא בניין משרדים בן 30 קומות בדרך מנחם בגין 13, בלב מתחם הבורסה ברמת גן. המגדל נבנה על ידי ב.ס.ר הנדסה ופיתוח ומאוכלס כיום, וחזית הזכוכית המעוגלת שלו מזוהה בקו הרקיע של האזור.

הקומה הטיפוסית במגדל היא 1,200 מטר נטו, וגובה התקרה בקומות המשרדים הוא 3.7 מטר. השטחים שמוצגים כאן נעים מ-125 מטר ועד קומה שלמה. במגדל שנים עשר מעליות מהירות, ומתחתיו חניון תת קרקעי בן שש קומות ובו כ-550 מקומות. בקומת הקרקע פועלים כ-800 מטר של שטחי מסחר, ובכניסה רחבה מגוננת עם מדשאה ועצים. הקומות עטופות בזיגוג מלא, ולכל יחידה צמודה מרפסת שמש בשטח של כ-8 מטר.

מבחינת נגישות, תחנת הרכבת סבידור מרכז נמצאת במרחק של כשלוש דקות הליכה, ותחנת אבא הלל של הקו האדום ברכבת הקלה קרובה עוד יותר. הכניסה ברכב נעשית ישירות מנתיבי איילון. הבניין נבנה בתקן בנייה ירוקה, ושכר הדירה במגדל נע בין 90 ל-145 שקלים למטר בתוספת 18 שקלים דמי ניהול.

לפרטי המגדל

מגדל אייקון ICON TOWER ברמת גן במבט אווירי, חזית זכוכית מעוגלת בגוון ברונזה מול נתיבי איילון

כניסת מגדל אייקון ברמת גן, חזית זכוכית כחולה וגן מטופח עם מדשאה ועצים צעירים

לובי הכניסה של מגדל אייקון, רצפת שיש כהה עם עורקים לבנים ועמודים משופעים בגוון זהב

מגדל אייקון ברמת גן במבט מלמטה, חזית זכוכית כחולה-ירוקה בצורה מתחדדת

מגדל אייקון בשלבי בנייה לצד מגדלי מתחם הבורסה ברמת גן

קו הרקיע של מתחם הבורסה ברמת גן, מגדל אייקון ונתיבי איילון במבט אווירי

רחבת הכניסה למגדל אייקון, קולונדה ומדשאה עם עצים

סככת הכניסה למגדל אייקון בשלבי גמר, עמודים מחופים אבן וחזית זכוכית

מגדל אייקון ומגדלי הבורסה ברמת גן במהלך הבנייה

מגדל אייקון ברמת גן לצד נתיבי איילון ומסילות הרכבת

מגדלי מתחם הבורסה ברמת גן לאורך נתיבי איילון ומסילות הרכבת

חזיתות הזכוכית הכהות של מגדל אייקון ומגדלי הבורסה השכנים

מגדל אייקון ברמת גן ממפלס הרחוב, השתקפות שמש בחזית הזכוכית

קומת מעטפת במגדל אייקון, תקרת בטון חשופה וחלונות רצועה לאורך הקומה

קומת מעטפת במגדל אייקון עם דלת זכוכית למרפסת וחלונות לאורך הקומה

קומת מעטפת במגדל אייקון, קיר ליבה מחופה עץ וחלונות פנורמיים

לובי מגדל אייקון בשלבי גמר, חיפוי שיש כהה ועמודים משופעים

לובי מעליות במגדל אייקון, חיפוי עץ וקירות שיש כהה

לובי הכניסה הכפול-גובה של מגדל אייקון בבנייה, חיפוי שיש לבן ועמודים משופעים בגוון זהב

נוף עירוני מקומה גבוהה במגדל אייקון, עד קו הים באופק

מפלס גג פתוח במגדל אייקון מול מגדלי מתחם הבורסה

על האזור

משרדים להשכרה במתחם הבורסה רמת גן

מתחם הבורסה הוא אזור המשרדים המרכזי של רמת גן, ויושב בקצה המערבי של העיר על גבול תל אביב. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

המגדלים במתחם

ההיצע הגדול ביותר נמצא במגדל ספיר, במגדל גיבור ספורט ובמגדל אייקון. לצדם מגדל משה אביב, שהוא הגבוה במתחם, וגם מגדל רוגובין תדהר, מגדל שאפ, מגדלי התאומים, מגדל ONE, מגדל אמות אטריום, בית פרינסס, מגדל הגרניט, בית אבגד ובית עוז.

הגעה למתחם

תחנת אבא הלל של הקו האדום נפתחה באוגוסט 2023, ואחת מהכניסות שלה משרתת ישירות את המתחם. אל תחנת הרכבת סבידור מרכז מגיעים דרך גשר היהלומים, גשר להולכי רגל מקורה. נתיבי איילון עוברים בגבול המערבי.

לנכסים נוספים במתחם