משרדים להשכרה ברמת גןמשרדים להשכרה בבורסהמשרד להשכרה 125 מר במגדל ICON מחולק לחדרים

משרד להשכרה 125 מר במגדל ICON מחולק לחדרים

משרד מחולק לחדרים במגדל אייקון עם פרקט בדגם אדרה ומחיצות זכוכית

חלל פתוח עם פרקט בדגם אדרה ומחיצות זכוכית במשרד במגדל אייקון

חדר רחצה במשרד במגדל אייקון עם מראה עגולה וארונית מחורצת

חדר עם פרקט בדגם אדרה וחלון גבוה אל העיר במגדל אייקון

חדר עבודה עם פרקט בדגם אדרה ונוף עירוני במגדל אייקון

מטבחון עם משטח שיש וארונות אפורים במשרד במגדל אייקון

מרפסת מעוגלת עם מעקה מתכת במשרד במגדל אייקון

פרטי המשרד:

מיקום: דרך מנחם בגין 13, רמת גן

נמצא ב: מגדל אייקון ICON TOWER

שטח המשרד: 125 מ”ר

קומה: אמצע המגדל

חדרים: 4 + 1

תאריך כניסה: כניסה מיידית

מרפסת: 6 מר

מחיר לחניה: 1,300 ₪ לחודש

דמי ניהול: 18 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 115 ₪ למ”ר

125 מ"ר מחולק לחדרים, פרקט אדרה

היחידה עומדת על 125 מ"ר באמצע המגדל, עם 4 חדרים פרטיים וחדר ישיבות. מדובר בחלוקה צפופה יחסית לשטח, כלומר מרב השטח הוקצה לחדרים ולא לאזור פתוח. עסק שמנהל שיחות רבות או שומר על דיסקרטיות מול לקוחות מרוויח מזה ישירות. השטח הזה הוא גם יחידת המינימום הנפוצה במגדל, ולכן זו הדרך הזולה יחסית להיכנס אליו בגמר מלא. המשרד ממוקם במגדל אייקון, דרך מנחם בגין 13 ברמת גן.

פרטי הגמר

פרקט בדגם אדרה עובר בחלל ומחיצות זכוכית מפרידות בין החדרים. חדר הרחצה עוצב עם מראה עגולה וארונית מחורצת, פרט שלא מובן מאליו במשרד בגודל הזה. במטבחון משטח שיש וארונות אפורים. ליחידה צמודה מרפסת מעוגלת עם מעקה מתכת. החלונות פונים אל העיר ומכניסים אור לאורך היום, גם בחדרים הפנימיים דרך מחיצות הזכוכית. תחנת הקו האדום ברחוב אבא הלל צמודה למגדל, ומשם ההגעה אל המשרד נעשית בלי רכב פרטי כלל. יחידת המינימום במגדל היא 125 מטר, וזהו גודלו המדויק.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

משרד להשכרה 125 מר במגדל ICON מחולק לחדרים

על המגדל

מגדל אייקון, ICON TOWER, הוא בניין משרדים בן 31 קומות בדרך מנחם בגין 13, בלב מתחם הבורסה ברמת גן. המגדל נבנה על ידי ב.ס.ר הנדסה ופיתוח ומאוכלס כיום, וחזית הזכוכית המעוגלת שלו מזוהה בקו הרקיע של האזור.

הקומה הטיפוסית בבניין נעה סביב 1,150 עד 1,200 מטר, וגובה התקרה בקומות המשרדים הוא 3.7 מטר. שנים עשר מעליות מהירות משרתות את המגדל, ומתחתיו חניון תת קרקעי בן שש קומות ובו כ-550 מקומות. בקומת הקרקע פועלים כ-800 מטר של שטחי מסחר, ובכניסה רחבה מגוננת עם מדשאה ועצים. הקומות עטופות בזיגוג מלא, ולכל יחידה צמודה מרפסת שמש בשטח של כ-8 מטר.

מבחינת נגישות, תחנת הרכבת סבידור מרכז נמצאת במרחק של כשלוש דקות הליכה, ותחנת אבא הלל של הקו האדום ברכבת הקלה קרובה עוד יותר. הכניסה ברכב נעשית ישירות מנתיבי איילון. הבניין נבנה בתקן בנייה ירוקה.

לפרטי המגדל

מגדל אייקון ICON TOWER ברמת גן במבט אווירי, חזית זכוכית מעוגלת בגוון ברונזה מול נתיבי איילון

כניסת מגדל אייקון ברמת גן, חזית זכוכית כחולה וגן מטופח עם מדשאה ועצים צעירים

לובי הכניסה של מגדל אייקון, רצפת שיש כהה עם עורקים לבנים ועמודים משופעים בגוון זהב

מגדל אייקון ברמת גן במבט מלמטה, חזית זכוכית כחולה-ירוקה בצורה מתחדדת

מגדל אייקון בשלבי בנייה לצד מגדלי מתחם הבורסה ברמת גן

קו הרקיע של מתחם הבורסה ברמת גן, מגדל אייקון ונתיבי איילון במבט אווירי

רחבת הכניסה למגדל אייקון, קולונדה ומדשאה עם עצים

סככת הכניסה למגדל אייקון בשלבי גמר, עמודים מחופים אבן וחזית זכוכית

מגדל אייקון ומגדלי הבורסה ברמת גן במהלך הבנייה

מגדל אייקון ברמת גן לצד נתיבי איילון ומסילות הרכבת

מגדלי מתחם הבורסה ברמת גן לאורך נתיבי איילון ומסילות הרכבת

חזיתות הזכוכית הכהות של מגדל אייקון ומגדלי הבורסה השכנים

מגדל אייקון ברמת גן ממפלס הרחוב, השתקפות שמש בחזית הזכוכית

קומת מעטפת במגדל אייקון, תקרת בטון חשופה וחלונות רצועה לאורך הקומה

קומת מעטפת במגדל אייקון עם דלת זכוכית למרפסת וחלונות לאורך הקומה

קומת מעטפת במגדל אייקון, קיר ליבה מחופה עץ וחלונות פנורמיים

לובי מגדל אייקון בשלבי גמר, חיפוי שיש כהה ועמודים משופעים

לובי מעליות במגדל אייקון, חיפוי עץ וקירות שיש כהה

לובי הכניסה הכפול-גובה של מגדל אייקון בבנייה, חיפוי שיש לבן ועמודים משופעים בגוון זהב

נוף עירוני מקומה גבוהה במגדל אייקון, עד קו הים באופק

מפלס גג פתוח במגדל אייקון מול מגדלי מתחם הבורסה

על האזור

משרדים להשכרה במתחם הבורסה רמת גן

מתחם הבורסה הוא אזור המשרדים המרכזי של רמת גן, ויושב בקצה המערבי של העיר על גבול תל אביב. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

המגדלים במתחם

ההיצע הגדול ביותר נמצא במגדל ספיר, במגדל גיבור ספורט ובמגדל אייקון. לצדם מגדל משה אביב, שהוא הגבוה במתחם, וגם מגדל רוגובין תדהר, מגדל שאפ, מגדלי התאומים, מגדל ONE, מגדל אמות אטריום, בית פרינסס, מגדל הגרניט, בית אבגד ובית עוז.

הגעה למתחם

תחנת אבא הלל של הקו האדום נפתחה באוגוסט 2023, ואחת מהכניסות שלה משרתת ישירות את המתחם. אל תחנת הרכבת סבידור מרכז מגיעים דרך גשר היהלומים, גשר להולכי רגל מקורה. נתיבי איילון עוברים בגבול המערבי.

לנכסים נוספים במתחם