רמת גןמשרד להשכרה 588 מר במגדל ICON

משרד להשכרה 588 מר במגדל ICON

מגדל אייקון בשלבי בנייה לצד מגדלי מתחם הבורסה ברמת גן

מגדל אייקון ברמת גן ממפלס הרחוב, השתקפות שמש בחזית הזכוכית

פרטי המשרד:

מיקום: דרך מנחם בגין 13, רמת גן

נמצא ב: מגדל אייקון ICON TOWER

שטח המשרד: 588 מ”ר

קומה: גבוהה במגדל

תאריך כניסה: כניסה מיידית

מחיר לחניה: 1,300 ₪ לחודש

דמי ניהול: 18 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 90 ₪ למ”ר

588 מ"ר בקומה גבוהה במגדל

שטח היחידה הוא 588 מ"ר בקומה גבוהה במגדל, כמחצית ממפלס טיפוסי. הגודל הזה עונה על צורך נפוץ של חברות בגודל בינוני: מספיק מקום לצוות שלם עם חדרי ישיבות ואזורי עבודה, בלי לשלם על קומה מלאה שלא תנוצל. חלוקה של חצי קומה גם מקצרת מרחקי הליכה פנימיים, מה שמשנה את היומיום של צוות שעובד יחד. הנכס יושב במגדל אייקון, ברחוב מנחם בגין 13 שברמת גן.

הקומה והנוף

היחידה יושבת בשליש העליון של המגדל בן 30 הקומות, ומשם הנוף כבר עובר מעל רוב הבנייה הסמוכה. חלונות מלאים רצים לאורך החזית ומכניסים אור יום לעומק החלל, גם באזורים שרחוקים מהקיר החיצוני. המגדל נבנה בתקן בנייה ירוקה, והזיגוג משתתף בבידוד התרמי ובנוחות התרמית של הקומה. מתחת לבניין פרוס חניון בן שש קומות עם כ-550 מקומות, שמקל על צוות שמגיע ברכב. תחנת הרכבת סבידור מרכז נמצאת במרחק הליכה קצר, ותחנת הקו האדום ברחוב אבא הלל צמודה עוד יותר.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

מגדל אייקון, ICON TOWER, הוא בניין משרדים בן 31 קומות בדרך מנחם בגין 13, בלב מתחם הבורסה ברמת גן. המגדל נבנה על ידי ב.ס.ר הנדסה ופיתוח ומאוכלס כיום, וחזית הזכוכית המעוגלת שלו מזוהה בקו הרקיע של האזור.

הקומה הטיפוסית בבניין נעה סביב 1,150 עד 1,200 מטר, וגובה התקרה בקומות המשרדים הוא 3.7 מטר. שנים עשר מעליות מהירות משרתות את המגדל, ומתחתיו חניון תת קרקעי בן שש קומות ובו כ-550 מקומות. בקומת הקרקע פועלים כ-800 מטר של שטחי מסחר, ובכניסה רחבה מגוננת עם מדשאה ועצים. הקומות עטופות בזיגוג מלא, ולכל יחידה צמודה מרפסת שמש בשטח של כ-8 מטר.

מבחינת נגישות, תחנת הרכבת סבידור מרכז נמצאת במרחק של כשלוש דקות הליכה, ותחנת אבא הלל של הקו האדום ברכבת הקלה קרובה עוד יותר. הכניסה ברכב נעשית ישירות מנתיבי איילון. הבניין נבנה בתקן בנייה ירוקה.

לפרטי המגדל

מגדל אייקון ICON TOWER ברמת גן במבט אווירי, חזית זכוכית מעוגלת בגוון ברונזה מול נתיבי איילון

כניסת מגדל אייקון ברמת גן, חזית זכוכית כחולה וגן מטופח עם מדשאה ועצים צעירים

לובי הכניסה של מגדל אייקון, רצפת שיש כהה עם עורקים לבנים ועמודים משופעים בגוון זהב

מגדל אייקון ברמת גן במבט מלמטה, חזית זכוכית כחולה-ירוקה בצורה מתחדדת

קו הרקיע של מתחם הבורסה ברמת גן, מגדל אייקון ונתיבי איילון במבט אווירי

רחבת הכניסה למגדל אייקון, קולונדה ומדשאה עם עצים

סככת הכניסה למגדל אייקון בשלבי גמר, עמודים מחופים אבן וחזית זכוכית

מגדל אייקון ומגדלי הבורסה ברמת גן במהלך הבנייה

מגדל אייקון ברמת גן לצד נתיבי איילון ומסילות הרכבת

מגדלי מתחם הבורסה ברמת גן לאורך נתיבי איילון ומסילות הרכבת

חזיתות הזכוכית הכהות של מגדל אייקון ומגדלי הבורסה השכנים

קומת מעטפת במגדל אייקון, תקרת בטון חשופה וחלונות רצועה לאורך הקומה

קומת מעטפת במגדל אייקון עם דלת זכוכית למרפסת וחלונות לאורך הקומה

קומת מעטפת במגדל אייקון, קיר ליבה מחופה עץ וחלונות פנורמיים

לובי מגדל אייקון בשלבי גמר, חיפוי שיש כהה ועמודים משופעים

לובי מעליות במגדל אייקון, חיפוי עץ וקירות שיש כהה

לובי הכניסה הכפול-גובה של מגדל אייקון בבנייה, חיפוי שיש לבן ועמודים משופעים בגוון זהב

נוף עירוני מקומה גבוהה במגדל אייקון, עד קו הים באופק

מפלס גג פתוח במגדל אייקון מול מגדלי מתחם הבורסה

על האזור

משרדים להשכרה ברמת גן

רמת גן מחזיקה כמה אזורי משרדים, ולא רק אחד. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

איפה נמצאים המשרדים בעיר

הריכוז הגדול ביותר הוא במתחם הבורסה, בקצה המערבי של העיר. שם עומדים מגדל ספיר, מגדל גיבור ספורט, מגדל אייקון ומגדל משה אביב. לצדם מגדל רוגובין תדהר, מגדל ONE, מגדל שאפ, מגדלי התאומים ומגדל אמות אטריום. מחוץ למתחם יש בניינים לאורך ציר ז'בוטינסקי, בהם בית פרינסס ובית אבגד.

למה שוכרים בוחרים ברמת גן

העיר גובלת בתל אביב, ומחירי השכירות בה נמוכים מאלה שבציר בגין ובעזריאלי. הקו האדום של הרכבת הקלה עובר לאורך ציר ז'בוטינסקי ועוצר בשתי תחנות בעיר. תחנת הרכבת סבידור מרכז נמצאת ממש מעבר לנתיבי איילון.

לנכסים נוספים במתחם