משרדים להשכרה בתל אביבציר המסגרמשרד להשכרה 180 מר במגדל אקרו מאוד יפה משופץ

משרד להשכרה 180 מר במגדל אקרו מאוד יפה

פרטי המשרד:

מיקום: יצחק שדה 8, תל אביב

נמצא ב: מגדל אקרו

שטח המשרד: 180 מ”ר

קומה: גבוהה במגדל

חדרים: 8 + חדר ישיבות

תאריך כניסה: כניסה מיידית

מחיר לחניה: 1,200 ₪ לחודש

דמי ניהול: 18 ₪ למ”ר

מחיר מכירה: צור קשר לקבלת הצעה

8 חדרים פרטיים, חדר ישיבות ולובי קבלה ממותג

זו אחת החלוקות הצפופות ביותר במגדל: שמונה חדרים פרטיים וחדר ישיבות על שטח של 180 מ"ר. בכניסה יושב לובי קבלה עם דלפק, והמטבחון נמצא בקצה הפנימי. היחידה חודשה לפני המסירה ופנויה לאכלוס. הפריסה מתאימה למשרד עורכי דין או רואי חשבון שבו לכל בעל תפקיד חדר משלו. היחידה תופסת 180 מ"ר ברוטו בחלקו הגבוה של מגדל אקרו בתל אביב.

הכניסה והמסדרון

בלובי הכניסה קיר מיתוג בגוון אדום מאחורי דלפק קבלה, ולידו דלפק נמוך בגוון ירוק. מהלובי יוצא מסדרון שבו נפתחות דלתות כהות אל החדרים, וחלק מהמחיצות מזוגגות כדי להעביר אור פנימה. הרצפה מרוצפת באריחים גדולים בגוון אפור-חום. במטבחון ארונות אפורים עם נישת עץ פתוחה מעל משטח העבודה והכיור. המטבחון ממוקם בקצה הפנימי, הרחק מהלובי, כך שתנועת העובדים אינה חוצה את אזור קבלת הלקוחות. שמונת החדרים דומים בגודלם, מה שמפשט את חלוקתם בין בעלי התפקידים. חדר הישיבות סמוך לכניסה ונגיש למי שמגיע מבחוץ. המחיצות המזוגגות מעבירות אור אל חדרי הפנים שאין להם חלון חיצוני.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

מגדל אקרו הוא הבניין הראשון שפוגשים בכניסה למתחם חסן ערפה, ביצחק שדה 8 בפינת המסגר. אקרו נדל"ן הקימה אותו והשלימה ב-2021, בתכנון יסקי מור סיון ועיצוב פנים של פיצו קדם, וכל שטחו כ-37,000 מ"ר.

מבחינת שוכר: 31 קומות משרדים מעל שלושה מפלסי מסחר, קומה טיפוסית של כ-1,200 מ"ר ברוטו שניתנת לחלוקה, והיחידה הקטנה ביותר שפנויה כרגע היא 132 מ"ר. המעליות עובדות בשני מקבצים נפרדים לקומות הנמוכות ולגבוהות. המרפסות השקועות שרצות לאורך החזית הן המאפיין הבולט, ובחלק מהיחידות הן רחבות מספיק לשולחן ישיבות חיצוני. קירות הזכוכית מגיעים מהרצפה לתקרה, ולכן אור היום נכנס עמוק לתוך הקומה.

תחנת קרליבך של הקו האדום נמצאת במרחק הליכה, ציר מנחם בגין עובר במקביל ונתיבי איילון מצפון-מזרח. מתחת לבניין פועל חניון תת-קרקעי. בלב המתחם פיאצה ירוקה על כ-20 דונם עם מים, דשא ובתי קפה, ומסביבה מסעדות וחנויות ליום העבודה.

לפרטי המגדל

מרפסת עם דק עץ ושולחנות לבנים במגדל אקרו - נוף למגדל עגול ולפארק

חזית הזכוכית של מגדל אקרו בתל אביב - מבט מהמדרכה כלפי מעלה

מגדל אקרו מזווית הרחוב - חזית זכוכית לצד מגדל שכן

על האזור

משרדים להשכרה בציר המסגר תל אביב

אזור המסגר כולל את רחוב המסגר, יצחק שדה וחסן ערפה, בדרום מזרח תל אביב. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

אילו מגדלים יש כאן

שני המגדלים המרכזיים הם מגדל סקיי טאוור ומגדל אקרו, שמחזיקים יחד את רוב ההיצע שלנו. לצדם מגדל רובינשטיין, מגדל נצבא, מגדל אלקטרה סיטי, בית ישראכרט, מגדל סונול, בית אמפא, עזורי אקו טאואר ומגדל קרליבך.

מה כדאי לדעת על האזור

זהו אזור תעשייה ותיק שהתמלא במגדלי משרדים חדשים, ולכן אפשר למצוא בו מגדל משרדים חדש ליד מבנה תעשייה נמוך. תחנת הרכבת ההגנה נמצאת בקצה הדרומי, ונתיבי איילון עוברים בגבול המערבי.

לנכסים נוספים במתחם