משרד להשכרה 288 מר במגדל רובינשטיין
מה כולל השטח
288 מ"ר בקומת אמצע של מגדל רובינשטיין, בדרך מנחם בגין 37. החלוקה הקיימת נותנת עשרה
חדרים לצד חדר ישיבות, מטבח לעובדים, ושירותים משותפים בקומה. החזית פונה
לדרום-מערב. פירוש הדבר אור ישיר בשעות אחר הצהריים, ונוף פתוח מעל הגגות
הנמוכים שמסביב.
מצב הגימור
הרצפה פרקט אלון בהיר. החלונות רצים מרצפה לתקרה בפרופיל כהה, והתקרה
אקוסטית עם פנלים מוארים ומפזרי מיזוג. לאורך אחד הקירות עומדים ארונות
בנויים לבנים עד התקרה, ובכמה מהחדרים מותקנים וילונות גלילה. השטח צבוע
ומוכן ומגיע ריק מריהוט, ולכן אפשר לפרוס עמדות בלי עבודות בנייה מקדימות.
מה זה עולה
המחיר המבוקש 120 שקל למ"ר לחודש. דמי הניהול 21 שקל למ"ר, וחניה נשכרת
בנפרד בכ-900 שקל לחודש. השטח מסומן אצלנו כפנוי לכניסה מיידית, ואפשר לתאם
סיור בשעות העבודה. מי ששוקל אותו כדאי שיבדוק מראש כמה מהחדרים הקיימים
הוא באמת צריך, כי חלוקה של עשרה חדרים מתאימה לארגון עם הרבה תפקידים
נפרדים ופחות לצוות שעובד בחלל אחד.
נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
מגדל רובינשטיין הוא בניין משרדים ומסחר בדרך מנחם בגין 37 בתל אביב, בצומת עם רחוב לינקולן ועל התפר שבין ציר בגין למתחם יד חרוצים. לפי נתוני הבניין שבידינו יש בו 28 קומות, והקומה הטיפוסית במגדל היא כ-1,200 מטר רבוע. במלאי הפעיל שלנו עומדות היום ארבע יחידות להשכרה, מ-110 ועד 1,200 מטר רבוע, וכולן מסומנות לכניסה מיידית. המחיר המבוקש בבניין נע בין 100 ל-150 שקלים למטר בחודש. דמי הניהול הם 21 שקלים למטר, ומקום חניה מושכר בנפרד בכ-900 שקלים לחודש.
הבניין מחופה במלואו זכוכית רפלקטיבית כחולה-טורקיז. תוכניתו קעורה לצפון-מזרח וקמורה לדרום-מערב, והקומות הנמוכות עטופות אבן בהירה. קומת הקרקע משמשת למסחר ולמסעדות, ולצד המגדל עומד חניון נפרד בתשעה מפלסים. את הבניין תכנן האדריכל אריה פרייברגר והוא הושלם ב-1999. רוב היחידות אצלנו מגיעות מאובזרות ומחולקות, ולכן הבניין מתאים במיוחד למי שרוצה להיכנס ולעבוד, ופחות למי שמחפש מעטפת נקייה לתכנון מאפס.
משרדים להשכרה בציר מנחם בגין תל אביב
הקטע הדרומי של דרך בגין, מכיכר המושבות ועד צומת מעריב, הוא חלק ממרכז העסקים הדרומי של תל אביב. כאן עומדים מגדל לוינשטיין, מגדל סונול ובית רובינשטיין, שבו שופצו קומות גדולות לחברות הייטק.
הרכבת הקלה ודרכי הגעה
תחנת קרליבך של הקו האדום משתרעת מתחת לכל הקטע. בית רובינשטיין עומד ממש מעל יציאות A ו-B שלה, ויציאה C מובילה ללוינשטיין ולסונול. מסבידור מרכז מגיעים לכאן בשלוש תחנות, ולאיילון דרומה יוצאים במנהרת רחוב הרכבת. צמוד לבית רובינשטיין יש חניון ציבורי גדול.
קניות, מסעדות וכיכר
קניון TLV נמצא כשש דקות הליכה מבית רובינשטיין, ורוב המסעדות שלו פונות החוצה, אל הרחוב. בקומת הקרקע של בית רובינשטיין יש חנויות ומסעדות, ובכניסה ללוינשטיין מרחוב טיומקין כיכר רחבה עם גינון.
משרדים להשכרה במגדל זה
משרד להשכרה 1000 מר במגדל רובינשטיין הייטק
מיקום: דרך מנחם בגין 37, תל אביב נמצא ב: מגדל רובינשטיין שטח המשרד: 1,000 מ”ר מחיר השכרה: 150 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 180 מר במגדל רובינשטיין
מיקום: דרך מנחם בגין 37, תל אביב נמצא ב: מגדל רובינשטיין שטח המשרד: 110 מ”ר מחיר השכרה: 110 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 270 מר במגדל רובינשטיין
מיקום: דרך מנחם בגין 37, תל אביב נמצא ב: מגדל רובינשטיין שטח המשרד: 270 מ”ר מחיר השכרה: 100 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 1200 מר במגדל רובינשטיין
מיקום: דרך מנחם בגין 37, תל אביב נמצא ב: מגדל רובינשטיין שטח המשרד: 1,200 מ”ר מחיר השכרה: צרו קשר להצעה