משרד להשכרה 1200 מר במגדל רובינשטיין
מפלס שלם בקומה גבוהה
1200 מ"ר במגדל רובינשטיין, בקומה גבוהה. זהו גודלה של הקומה הטיפוסית במגדל, ולכן מדובר
בשטח רצוף אחד בלי פיצול בין מפלסים. הפריסה כוללת חדרי עבודה, חדר ישיבות
גדול ואזורים משותפים רחבים.
מה כבר בנוי בפנים
חדר הישיבות מצויד בשולחן עץ ארוך, מסך על הקיר ורצועת חלונות שנפתחת אל
העיר. לצדו נבנה חדר אוכל עם שולחנות עגולים, ולידו פינות אירוח עם ספות
וכורסאות, עמדת קבלה ותאי ישיבה מרופדים. הקירות נושאים ציורי קיר צבעוניים,
והתאורה משלבת גופים תלויים עם פסי תאורה גלויים. השטח מגיע מאובזר ומרוהט,
מה שחוסך לשוכר את שלב ההתאמה.
מה פורסם ומה לא
הניהול 21 שקל למ"ר לחודש, וחניה בכ-900 שקל לחודש לכל מקום. מחיר השכירות
עצמו אינו מפורסם בשטח הזה ונמסר בפנייה ישירה. הכניסה מיידית.
נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
מגדל רובינשטיין הוא בניין משרדים ומסחר בדרך מנחם בגין 37 בתל אביב, בצומת עם רחוב לינקולן ועל התפר שבין ציר בגין למתחם יד חרוצים. לפי נתוני הבניין שבידינו יש בו 28 קומות, והקומה הטיפוסית במגדל היא כ-1,200 מטר רבוע. במלאי הפעיל שלנו עומדות היום ארבע יחידות להשכרה, מ-110 ועד 1,200 מטר רבוע, וכולן מסומנות לכניסה מיידית. המחיר המבוקש בבניין נע בין 100 ל-150 שקלים למטר בחודש. דמי הניהול הם 21 שקלים למטר, ומקום חניה מושכר בנפרד בכ-900 שקלים לחודש.
הבניין מחופה במלואו זכוכית רפלקטיבית כחולה-טורקיז. תוכניתו קעורה לצפון-מזרח וקמורה לדרום-מערב, והקומות הנמוכות עטופות אבן בהירה. קומת הקרקע משמשת למסחר ולמסעדות, ולצד המגדל עומד חניון נפרד בתשעה מפלסים. את הבניין תכנן האדריכל אריה פרייברגר והוא הושלם ב-1999. רוב היחידות אצלנו מגיעות מאובזרות ומחולקות, ולכן הבניין מתאים במיוחד למי שרוצה להיכנס ולעבוד, ופחות למי שמחפש מעטפת נקייה לתכנון מאפס.
משרדים להשכרה בציר מנחם בגין תל אביב
הקטע הדרומי של דרך בגין, מכיכר המושבות ועד צומת מעריב, הוא חלק ממרכז העסקים הדרומי של תל אביב. כאן עומדים מגדל לוינשטיין, מגדל סונול ובית רובינשטיין, שבו שופצו קומות גדולות לחברות הייטק.
הרכבת הקלה ודרכי הגעה
תחנת קרליבך של הקו האדום משתרעת מתחת לכל הקטע. בית רובינשטיין עומד ממש מעל יציאות A ו-B שלה, ויציאה C מובילה ללוינשטיין ולסונול. מסבידור מרכז מגיעים לכאן בשלוש תחנות, ולאיילון דרומה יוצאים במנהרת רחוב הרכבת. צמוד לבית רובינשטיין יש חניון ציבורי גדול.
קניות, מסעדות וכיכר
קניון TLV נמצא כשש דקות הליכה מבית רובינשטיין, ורוב המסעדות שלו פונות החוצה, אל הרחוב. בקומת הקרקע של בית רובינשטיין יש חנויות ומסעדות, ובכניסה ללוינשטיין מרחוב טיומקין כיכר רחבה עם גינון.
משרדים להשכרה במגדל זה
משרד להשכרה 1000 מר במגדל רובינשטיין הייטק
מיקום: דרך מנחם בגין 37, תל אביב נמצא ב: מגדל רובינשטיין שטח המשרד: 1,000 מ”ר מחיר השכרה: 150 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 180 מר במגדל רובינשטיין
מיקום: דרך מנחם בגין 37, תל אביב נמצא ב: מגדל רובינשטיין שטח המשרד: 110 מ”ר מחיר השכרה: 110 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 270 מר במגדל רובינשטיין
מיקום: דרך מנחם בגין 37, תל אביב נמצא ב: מגדל רובינשטיין שטח המשרד: 270 מ”ר מחיר השכרה: 100 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 1045 מר במגדל רובינשטיין
מיקום: דרך מנחם בגין 37, תל אביב נמצא ב: מגדל רובינשטיין שטח המשרד: 1,045 מ”ר מחיר השכרה: 130 ₪ למ”ר