משרד להשכרה 1000 מר במגדל רובינשטיין הייטק
חלל לצוותים גדולים
1000 מ"ר בקומת אמצע במגדל רובינשטיין, בדרך מנחם בגין 37. הפריסה כוללת חדרים פרטיים,
שלושה חדרי ישיבות ואזור עבודה פתוח. היא בנויה לצוותים שיושבים יחד ולא
לחדרים מבודדים, ולכן מתאימה לחברת טכנולוגיה או לארגון מקצועי גדול.
הגימור והתשתית
התקרה חשופה, ובה תעלות מיזוג, פסי תאורה ודיסקות אקוסטיות עגולות. הרצפה
אפורה ואחידה. חדרי הישיבות עטופים זכוכית ומצוידים בלוחות מחיקים, ובגדול
שבהם שולחן עץ ארוך מול רצועת חלונות עם נוף עירוני. עמדת הקפה נשענת על קיר
כחול ומחזיקה משטח ארוך עם שרפרפים, שולחנות עגולים ועמדת מיחזור. הכול
מרוהט ומוכן.
מחיר ותאריך כניסה
150 שקל למ"ר לחודש. הניהול 21 שקל למ"ר וכולל תחזוקה, ניקיון ושירותים
משותפים, וחניה נשכרת בנפרד בכ-900 שקל לחודש. תאריך הכניסה גמיש. זהו
המחיר למ"ר הגבוה מבין השטחים הפנויים אצלנו בבניין, וההסבר לכך הוא רמת
האבזור: מי שנכנס לכאן לא משלם על התאמה נוספת.
נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
מגדל רובינשטיין הוא בניין משרדים ומסחר בדרך מנחם בגין 37 בתל אביב, בצומת עם רחוב לינקולן ועל התפר שבין ציר בגין למתחם יד חרוצים. לפי נתוני הבניין שבידינו יש בו 28 קומות, והקומה הטיפוסית במגדל היא כ-1,200 מטר רבוע. במלאי הפעיל שלנו עומדות היום ארבע יחידות להשכרה, מ-110 ועד 1,200 מטר רבוע, וכולן מסומנות לכניסה מיידית. המחיר המבוקש בבניין נע בין 100 ל-150 שקלים למטר בחודש. דמי הניהול הם 21 שקלים למטר, ומקום חניה מושכר בנפרד בכ-900 שקלים לחודש.
הבניין מחופה במלואו זכוכית רפלקטיבית כחולה-טורקיז. תוכניתו קעורה לצפון-מזרח וקמורה לדרום-מערב, והקומות הנמוכות עטופות אבן בהירה. קומת הקרקע משמשת למסחר ולמסעדות, ולצד המגדל עומד חניון נפרד בתשעה מפלסים. את הבניין תכנן האדריכל אריה פרייברגר והוא הושלם ב-1999. רוב היחידות אצלנו מגיעות מאובזרות ומחולקות, ולכן הבניין מתאים במיוחד למי שרוצה להיכנס ולעבוד, ופחות למי שמחפש מעטפת נקייה לתכנון מאפס.
משרדים להשכרה בציר מנחם בגין תל אביב
הקטע הדרומי של דרך בגין, מכיכר המושבות ועד צומת מעריב, הוא חלק ממרכז העסקים הדרומי של תל אביב. כאן עומדים מגדל לוינשטיין, מגדל סונול ובית רובינשטיין, שבו שופצו קומות גדולות לחברות הייטק.
הרכבת הקלה ודרכי הגעה
תחנת קרליבך של הקו האדום משתרעת מתחת לכל הקטע. בית רובינשטיין עומד ממש מעל יציאות A ו-B שלה, ויציאה C מובילה ללוינשטיין ולסונול. מסבידור מרכז מגיעים לכאן בשלוש תחנות, ולאיילון דרומה יוצאים במנהרת רחוב הרכבת. צמוד לבית רובינשטיין יש חניון ציבורי גדול.
קניות, מסעדות וכיכר
קניון TLV נמצא כשש דקות הליכה מבית רובינשטיין, ורוב המסעדות שלו פונות החוצה, אל הרחוב. בקומת הקרקע של בית רובינשטיין יש חנויות ומסעדות, ובכניסה ללוינשטיין מרחוב טיומקין כיכר רחבה עם גינון.
משרדים להשכרה במגדל זה
משרד להשכרה 180 מר במגדל רובינשטיין
מיקום: דרך מנחם בגין 37, תל אביב נמצא ב: מגדל רובינשטיין שטח המשרד: 110 מ”ר מחיר השכרה: 110 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 270 מר במגדל רובינשטיין
מיקום: דרך מנחם בגין 37, תל אביב נמצא ב: מגדל רובינשטיין שטח המשרד: 270 מ”ר מחיר השכרה: 100 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 1200 מר במגדל רובינשטיין
מיקום: דרך מנחם בגין 37, תל אביב נמצא ב: מגדל רובינשטיין שטח המשרד: 1,200 מ”ר מחיר השכרה: צרו קשר להצעה
משרד להשכרה 1045 מר במגדל רובינשטיין
מיקום: דרך מנחם בגין 37, תל אביב נמצא ב: מגדל רובינשטיין שטח המשרד: 1,045 מ”ר מחיר השכרה: 130 ₪ למ”ר