משרדים להשכרה בתל אביבציר המסגרמשרד להשכרה 450 מר במגדל אקרו

משרד להשכרה 450 מר במגדל אקרו

לאונג' עם שולחנות גבוהים ותקרה חשופה במשרד 450 מ״ר במגדל אקרו

אופן ספייס עם עמדות עבודה מאוישות במשרד 450 מ״ר במגדל אקרו

פינת ישיבה עם ספה בגוון חרדל ומטבחון כהה במשרד 450 מ״ר במגדל אקרו

מסדרון עם חדרי ישיבות בזכוכית מחלבית במשרד 450 מ״ר במגדל אקרו

מרפסת עם דק עץ ושולחנות לבנים במגדל אקרו - נוף למגדל עגול ולפארק

פרטי המשרד:

מיקום: יצחק שדה 8, תל אביב

נמצא ב: מגדל אקרו

שטח המשרד: 450 מ”ר

קומה: נמוכה במגדל

חדרים: 10

תאריך כניסה: כניסה מיידית

מחיר לחניה: 1,200 ₪ לחודש

דמי ניהול: 18 ₪ למ”ר

מחיר מכירה: צור קשר לקבלת הצעה

10 חדרים, אופן ספייס ומרפסת רחבה

היחידה משלבת אופן ספייס גדול לצד עשרה חדרים סגורים, וניתן לשנות את החלוקה הפנימית לפי הצורך. אליה צמודה מרפסת רחבה, שטח חיצוני שאינו מובן מאליו בסדר הגודל הזה. הכיוון מערבי, הרחק מרעש הכביש. הפריסה הזאת נבנתה לחברות טכנולוגיה שצריכות גם רצפה פתוחה לצוותים וגם חדרים להנהלה. שטח היחידה 450 מ"ר ברוטו, בחלקו הנמוך של מגדל אקרו בתל אביב.

סביבת העבודה

החלל הפתוח מתנהל תחת תקרה חשופה עם צנרת גלויה ומסילות תאורה, והוא נפתח אל קיר חלונות מלא לכל אורכו. בקצה אחד יושב לאונג' עם שולחנות גבוהים וכיסאות בר, ולידו מטבחון בגוון כהה ופינת ישיבה עם ספה בגוון חרדל וכורסאות מעוגלות. חדרי הישיבות מופרדים בזכוכית מחלבית לאורך מסדרון פנימי, וכל אחד נושא שילוט משלו. הרצפה בגוון בטון אחיד. המרפסת צמודה ישירות לחלל העבודה ואינה מחייבת מעבר דרך שטח משותף. חדרי הישיבות מרוכזים בצד אחד של הקומה, כך שהתנועה אליהם אינה חוצה את אזור העמדות. באחד מהם מותקן מקרן, והלאונג' ממוקם ליד קיר החלונות.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

מגדל אקרו הוא הבניין הראשון שפוגשים בכניסה למתחם חסן ערפה, ביצחק שדה 8 בפינת המסגר. אקרו נדל"ן הקימה אותו והשלימה ב-2021, בתכנון יסקי מור סיון ועיצוב פנים של פיצו קדם, וכל שטחו כ-37,000 מ"ר.

מבחינת שוכר: 31 קומות משרדים מעל שלושה מפלסי מסחר, קומה טיפוסית של כ-1,200 מ"ר ברוטו שניתנת לחלוקה, והיחידה הקטנה ביותר שפנויה כרגע היא 132 מ"ר. המעליות עובדות בשני מקבצים נפרדים לקומות הנמוכות ולגבוהות. המרפסות השקועות שרצות לאורך החזית הן המאפיין הבולט, ובחלק מהיחידות הן רחבות מספיק לשולחן ישיבות חיצוני. קירות הזכוכית מגיעים מהרצפה לתקרה, ולכן אור היום נכנס עמוק לתוך הקומה.

תחנת קרליבך של הקו האדום נמצאת במרחק הליכה, ציר מנחם בגין עובר במקביל ונתיבי איילון מצפון-מזרח. מתחת לבניין פועל חניון תת-קרקעי. בלב המתחם פיאצה ירוקה על כ-20 דונם עם מים, דשא ובתי קפה, ומסביבה מסעדות וחנויות ליום העבודה.

לפרטי המגדל

חזית הזכוכית של מגדל אקרו בתל אביב - מבט מהמדרכה כלפי מעלה

מגדל אקרו מזווית הרחוב - חזית זכוכית לצד מגדל שכן

על האזור

משרדים להשכרה בציר המסגר תל אביב

אזור המסגר כולל את רחוב המסגר, יצחק שדה וחסן ערפה, בדרום מזרח תל אביב. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

אילו מגדלים יש כאן

שני המגדלים המרכזיים הם מגדל סקיי טאוור ומגדל אקרו, שמחזיקים יחד את רוב ההיצע שלנו. לצדם מגדל רובינשטיין, מגדל נצבא, מגדל אלקטרה סיטי, בית ישראכרט, מגדל סונול, בית אמפא, עזורי אקו טאואר ומגדל קרליבך.

מה כדאי לדעת על האזור

זהו אזור תעשייה ותיק שהתמלא במגדלי משרדים חדשים, ולכן אפשר למצוא בו מגדל משרדים חדש ליד מבנה תעשייה נמוך. תחנת הרכבת ההגנה נמצאת בקצה הדרומי, ונתיבי איילון עוברים בגבול המערבי.

לנכסים נוספים במתחם