משרדים להשכרה בתל אביבציר המסגרמשרד להשכרה 347 מר במגדל אקרו

משרד להשכרה 347 מר במגדל אקרו

מסדרון בין חדרי זכוכית עם מסגרות שחורות במשרד 347 מ״ר במגדל אקרו

מסדרון עם קיר אמנות רחוב וספת אורח אדומה במשרד 347 מ״ר במגדל אקרו

חדר עבודה עם ספריית מתכת ונוף לילי לעיר במשרד 347 מ״ר במגדל אקרו

מסדרון עם חדרי זכוכית ורצפת עץ במשרד 347 מ״ר במגדל אקרו

מסדרון עם קיר אמנות וצנרת חשופה במשרד 347 מ״ר במגדל אקרו

פרטי המשרד:

מיקום: יצחק שדה 8 תל אביב

נמצא ב: מגדל אקרו

שטח המשרד: 347 מ”ר

קומה: גבוהה במגדל

חדרים: 4 + חדר ישיבות גדול

תאריך כניסה: כניסה מיידית

מחיר לחניה: 1,200 ₪ לחודש

דמי ניהול: 18 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 190 ₪ למ”ר

4 חדרי עבודה, חדר ישיבות גדול וריהוט חלקי

החלוקה כוללת ארבעה חדרי עבודה עצמאיים וגדולים, חדר ישיבות מרווח, אזורי עבודה נוספים ומטבחון מאובזר עם מקרר. המשרד מגיע עם ריהוט חלקי, כלומר שולחנות עבודה וכיסאות במקום. תשתית התקשורת מוכנה לחיבור. הפריסה מתאימה לחברת טכנולוגיה או לחברה שצריכה ארבעה צוותים נפרדים. היחידה מחזיקה 347 מ"ר ברוטו בחלקו הגבוה של מגדל אקרו בתל אביב.

אופי הגימור

האופי כאן אורבני ולא מלוטש: לאורך המסדרון הראשי נפרסות עבודות אמנות רחוב על הקיר, ומולן ספת אורח בגוון אדום עז. חדרי העבודה סגורים בזכוכית עם מסגרות שחורות, והצנרת מעליהם נשארה גלויה. במטבח יושב דלפק בר ארוך עם כיסאות שחורים וארונות לבנים מאחוריו. באחד החדרים הותקנה ספריית מתכת מול חלון שנפתח אל אורות העיר. המטבחון מאובזר במקרר ובעמדת קפה, והדלפק הארוך משמש גם לעבודה וגם לארוחות. ארבעת החדרים גדולים דיים כדי לאכלס צוות קטן בכל אחד מהם ולא רק אדם בודד. תשתית התקשורת מחוברת ואינה דורשת עבודות נוספות.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

מגדל אקרו הוא הבניין הראשון שפוגשים בכניסה למתחם חסן ערפה, ביצחק שדה 8 בפינת המסגר. אקרו נדל"ן הקימה אותו והשלימה ב-2021, בתכנון יסקי מור סיון ועיצוב פנים של פיצו קדם, וכל שטחו כ-37,000 מ"ר.

מבחינת שוכר: 31 קומות משרדים מעל שלושה מפלסי מסחר, קומה טיפוסית של כ-1,200 מ"ר ברוטו שניתנת לחלוקה, והיחידה הקטנה ביותר שפנויה כרגע היא 132 מ"ר. המעליות עובדות בשני מקבצים נפרדים לקומות הנמוכות ולגבוהות. המרפסות השקועות שרצות לאורך החזית הן המאפיין הבולט, ובחלק מהיחידות הן רחבות מספיק לשולחן ישיבות חיצוני. קירות הזכוכית מגיעים מהרצפה לתקרה, ולכן אור היום נכנס עמוק לתוך הקומה.

תחנת קרליבך של הקו האדום נמצאת במרחק הליכה, ציר מנחם בגין עובר במקביל ונתיבי איילון מצפון-מזרח. מתחת לבניין פועל חניון תת-קרקעי. בלב המתחם פיאצה ירוקה על כ-20 דונם עם מים, דשא ובתי קפה, ומסביבה מסעדות וחנויות ליום העבודה.

לפרטי המגדל

מרפסת עם דק עץ ושולחנות לבנים במגדל אקרו - נוף למגדל עגול ולפארק

חזית הזכוכית של מגדל אקרו בתל אביב - מבט מהמדרכה כלפי מעלה

מגדל אקרו מזווית הרחוב - חזית זכוכית לצד מגדל שכן

על האזור

משרדים להשכרה בציר המסגר תל אביב

אזור המסגר כולל את רחוב המסגר, יצחק שדה וחסן ערפה, בדרום מזרח תל אביב. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

אילו מגדלים יש כאן

שני המגדלים המרכזיים הם מגדל סקיי טאוור ומגדל אקרו, שמחזיקים יחד את רוב ההיצע שלנו. לצדם מגדל רובינשטיין, מגדל נצבא, מגדל אלקטרה סיטי, בית ישראכרט, מגדל סונול, בית אמפא, עזורי אקו טאואר ומגדל קרליבך.

מה כדאי לדעת על האזור

זהו אזור תעשייה ותיק שהתמלא במגדלי משרדים חדשים, ולכן אפשר למצוא בו מגדל משרדים חדש ליד מבנה תעשייה נמוך. תחנת הרכבת ההגנה נמצאת בקצה הדרומי, ונתיבי איילון עוברים בגבול המערבי.

לנכסים נוספים במתחם