שנאתר עבורך משרד חדש?
משרד למכירה 90 מר במגדל אלקטרה סיטי
שני חדרים וחדרי ישיבות ב-90 מ"ר ברוטו, מוצע למכירה
יחידה זו מוצעת למכירה. היא כוללת 2 חדרים פרטיים, חדרי ישיבות ואזור אופן ספייס, ונמצאת במגדל אלקטרה סיטי בתל אביב. עבור רוכש שמחפש נכס מניב, זו יחידה בגודל שקל להשכיר: קטנה מספיק כדי לפנות לצוותים קטנים, ומחולקת מספיק כדי לשמש גם משרד עצמאי. עבור רוכש שקונה לשימוש עצמי, החלוקה כבר בנויה והכניסה מיידית.
מצב הנכס
הכניסה דרך דלת זכוכית עם ידית ארוכה ומנעול קוד. בפנים, המחיצות בין החדרים עשויות זכוכית מרצפה עד תקרה, והרצפה פרקט. שולחנות העבודה ניצבים לאורך החזיתות המזוגגות, ומהן נשקפים הרחוב, המבנים הסמוכים וקו המגדלים ברקע. באזור הישיבות שולחן עץ עם כיסאות כתומים, ולצידו ארונות אחסון. הנכס נמסר במצבו הנוכחי, כך שרוכש יכול להשאיר את החלוקה הקיימת או לתכנן אותה מחדש.
בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
על המגדל
מגדל אלקטרה סיטי הוא מגדל משרדים בהרכבת 58 בתל אביב, בשולי מתחם יד חרוצים ועל צומת עם גישה ישירה מדרך מהירה. המבנה עטוף כולו בזכוכית כחולה כהה, ובראשו הקומות נסוגות פנימה ויוצרות מדרגות של מרפסות מקורות. סך הקומות במגדל הוא 25.
מפלס הכניסה בנוי כחלל אחד רחב עם רצפת אבן בהירה מלוטשת וקיר זכוכית מלא לרחוב. מעל אזור הקבלה תקרת סורגי עץ ושני גופי תאורה תלויים, ומתחתיהם דלפק קבלה מאויש ולוח דיירים מסודר לפי מספרי קומות. במפרץ המעליות שלוש דלתות נירוסטה בשורה, קירות מחופים שיש בהיר ושילוט מעלית לקומות 22-1.
הטווח שאפשר לשכור במגדל הוא 67 עד 1,250 מטר רבוע, שכר הדירה המבוקש נע בין 60 ל-111 שקלים למטר רבוע לחודש, דמי הניהול 16 שקלים למטר רבוע, ומקום חניה נגבה בנפרד ב-600 שקלים לחודש. המצב המוצהר הוא כניסה מיידית. החללים במגדל נמסרים במצבים שונים, ממעטפת בגימור בטון ועד משרד מחולק ומרוהט במלואו, והמחיר והזמינות של כל יחידה נבדקים מול הבעלים בעת הפנייה.
על האזור
משרדים להשכרה בציר המסגר תל אביב
אזור המסגר כולל את רחוב המסגר, יצחק שדה וחסן ערפה, בדרום מזרח תל אביב. יש לנו כאן משרדים להשכרה.
אילו מגדלים יש כאן
שני המגדלים המרכזיים הם מגדל סקיי טאוור ומגדל אקרו, שמחזיקים יחד את רוב ההיצע שלנו. לצדם מגדל רובינשטיין, מגדל נצבא, מגדל אלקטרה סיטי, בית ישראכרט, מגדל סונול, בית אמפא, עזורי אקו טאואר ומגדל קרליבך.
מה כדאי לדעת על האזור
זהו אזור תעשייה ותיק שהתמלא במגדלי משרדים חדשים, ולכן אפשר למצוא בו מגדל משרדים חדש ליד מבנה תעשייה נמוך. תחנת הרכבת ההגנה נמצאת בקצה הדרומי, ונתיבי איילון עוברים בגבול המערבי.