שנאתר עבורך משרד חדש?
משרד למכירה 600 מר במגדל ICON
600 מ"ר למכירה, חצי קומה
היחידה תופסת 600 מ"ר באמצע המגדל ומוצעת למכירה במצב מעטפת. מדובר בכמחצית ממפלס טיפוסי, היקף שמאפשר לארגון להחזיק קומה עצמאית לכל דבר עם כניסה מוגדרת משלו. קנייה במעטפת מתאימה לחברה שיודעת בדיוק איך היא רוצה לעבוד, ומעדיפה לבנות סביבה שתשרת אותה שנים. בבניין חדש גם עלויות התחזוקה השוטפות צפויות יותר מאשר במבנה ותיק. הנכס נמצא במגדל אייקון בדרך מנחם בגין 13 שבמתחם הבורסה ברמת גן.
מצב הנכס וסביבתו
החלל מוצג לפני גמר, עם תקרת בטון חשופה וזיגוג מלא לאורך החזית. אמצע המגדל נותן נוף פתוח מעל רוב הבנייה הסמוכה בלי להגיע לקומות העליונות. הקומה הטיפוסית באייקון היא 1,200 מטר, ולכן היחידה הזו היא חצי מפלס ברור. מרפסות שמש צמודות לקומה לפי תקן המגדל של כ-8 מטר. מסביב פרוס מתחם הבורסה, עם ריכוז החברות הפיננסיות והמשפטיות הגדול באזור. המגדל תוכנן על ידי משרד ברעלי לויצקי כסיף, והוא מאוכלס כיום בחברות מתחומים שונים שפועלות בו מדי יום.
בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
על המגדל
מגדל אייקון, ICON TOWER, הוא בניין משרדים בן 30 קומות בדרך מנחם בגין 13, בלב מתחם הבורסה ברמת גן. המגדל נבנה על ידי ב.ס.ר הנדסה ופיתוח ומאוכלס כיום, וחזית הזכוכית המעוגלת שלו מזוהה בקו הרקיע של האזור.
הקומה הטיפוסית במגדל היא 1,200 מטר נטו, וגובה התקרה בקומות המשרדים הוא 3.7 מטר. השטחים שמוצגים כאן נעים מ-125 מטר ועד קומה שלמה. במגדל שנים עשר מעליות מהירות, ומתחתיו חניון תת קרקעי בן שש קומות ובו כ-550 מקומות. בקומת הקרקע פועלים כ-800 מטר של שטחי מסחר, ובכניסה רחבה מגוננת עם מדשאה ועצים. הקומות עטופות בזיגוג מלא, ולכל יחידה צמודה מרפסת שמש בשטח של כ-8 מטר.
מבחינת נגישות, תחנת הרכבת סבידור מרכז נמצאת במרחק של כשלוש דקות הליכה, ותחנת אבא הלל של הקו האדום ברכבת הקלה קרובה עוד יותר. הכניסה ברכב נעשית ישירות מנתיבי איילון. הבניין נבנה בתקן בנייה ירוקה, ושכר הדירה במגדל נע בין 90 ל-145 שקלים למטר בתוספת 18 שקלים דמי ניהול.
על האזור
משרדים להשכרה במתחם הבורסה רמת גן
מתחם הבורסה הוא אזור המשרדים המרכזי של רמת גן, ויושב בקצה המערבי של העיר על גבול תל אביב. יש לנו כאן משרדים להשכרה.
המגדלים במתחם
ההיצע הגדול ביותר נמצא במגדל ספיר, במגדל גיבור ספורט ובמגדל אייקון. לצדם מגדל משה אביב, שהוא הגבוה במתחם, וגם מגדל רוגובין תדהר, מגדל שאפ, מגדלי התאומים, מגדל ONE, מגדל אמות אטריום, בית פרינסס, מגדל הגרניט, בית אבגד ובית עוז.
הגעה למתחם
תחנת אבא הלל של הקו האדום נפתחה באוגוסט 2023, ואחת מהכניסות שלה משרתת ישירות את המתחם. אל תחנת הרכבת סבידור מרכז מגיעים דרך גשר היהלומים, גשר להולכי רגל מקורה. נתיבי איילון עוברים בגבול המערבי.
משרדים להשכרה במגדל זה
משרד למכירה 270 מר במגדל ICON
מיקום: דרך מנחם בגין 13, רמת גן נמצא ב: מגדל אייקון ICON TOWER שטח המשרד: 270 מ”ר מחיר מכירה: 21,000 ₪ למ”ר
משרד למכירה 135 מר במגדל ICON
מיקום: דרך מנחם בגין 13, רמת גן נמצא ב: מגדל אייקון ICON TOWER שטח המשרד: 135 מ”ר מחיר מכירה: 21,000 ₪ למ”ר
משרד למכירה 300 מר במגדל ICON
מיקום: דרך מנחם בגין 13, רמת גן נמצא ב: מגדל אייקון ICON TOWER שטח המשרד: 300 מ”ר מחיר מכירה: 21,000 ₪ למ”ר