שנאתר עבורך משרד חדש?
משרד להשכרה 120 מר במגדל WE
משרד 5 חדרים גדולים בשחור מט ופרקט אדרה
על 120 מ"ר ברוטו, המשרד מחולק לחמישה חדרים גדולים ומתאים במיוחד למי שמחפש חדרים מרווחים ולא עמדות פתוחות. משרדי עורכי דין מוצאים בחלוקה הזאת מענה טוב, מפני שכל חדר עומד בפני עצמו. החזית פונה לצפון ומשקיפה אל המבנה השני של המתחם, ובקצה השטח ממוקם מטבחון רטוב. הריהוט נמסר עם המשרד. הכתובת היא מגדל WE בדרך מנחם בגין 150 בתל אביב.
קירות שחור מט על פרקט בדוגמת אדרה
רצפת הפרקט מונחת בדוגמת אדרה ועוברת מהמשרדים אל המסדרון. הקירות בגוון שחור מט משולבים בעץ, וזהו הצירוף שקובע את אופייה של היחידה. המסדרון הארוך מרופד בזכוכית חלבית שמעבירה אור בלי לוותר על פרטיות, והתקרה מעליו כהה עם תאורה לינארית. קיר ארונות כהה לכל הגובה מנצל את השטח לאחסון. הריהוט נבחר בקו תואם ומשלים את הגמר. חמישה חדרים גדולים על 120 מ"ר הם יחס נדיר: רוב היחידות בגודל הזה מחולקות לחדרים קטנים יותר או משאירות אופן ספייס. כאן ההחלטה הייתה הפוכה, ולכן כל חדר עומד בפני עצמו ברוחב נוח.
בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
על המגדל
מגדל WE, המוכר גם בשם WE TLV, נמצא בדרך מנחם בגין 150 בתל אביב-יפו. המתחם כולל שני מבנים: הגבוה שבהם בן 28 קומות והושלם בשנת 2019, ולצידו מבנה נמוך יותר עם 11 קומות משרדים שהושלם בשנת 2022. במבנה הגבוה 19 קומות משרדים ו-9 קומות מגורים, ולצידן קומת מסחר, ולכל שימוש כניסה ולובי נפרדים משלו. היחידות שאנחנו מלווים כאן נעות עד כ-1,250 מ״ר במפלס אחד.
את קומות המשרדים משרתות חמש מעליות, והחניון בנוי בארבעה מפלסים תת קרקעיים. בכניסה למגדל לובי מרווח עם קבלה מאוישת, בבניין יש שומרים וחדר כושר, והתחזוקה השוטפת היא מהטובות שאנחנו פוגשים במגדלי משרדים באזור.
המגדל יושב בסמוך למתחם מידטאון, בסביבתו מסעדות ובתי קפה, ומתחת לבניין פועל סופרמרקט. ציר מנחם בגין עבר כאן שיפוץ שכלל מדרכות וכבישים חדשים, שבילי אופניים וצמחייה חדשה. תחנת הרכבת הקלה ארלוזורוב נמצאת כ-300 מטר מהמגדל, תחנת שאול המלך כ-350 מטר ותחנת הרכבת סבידור מרכז כ-700 מטר. הגישה לנתיבי איילון ישירה.
על האזור
משרדים להשכרה באזור עזריאלי תל אביב
אזור עזריאלי משתרע לאורך דרך מנחם בגין, בין שדרות שאול המלך בצפון לדרך השלום בדרום, עם הקריה ממערב, ציר יגאל אלון ממזרח ומתחם שרונה מדרום. זה הריכוז הצפוף ביותר של מגדלי משרדים בתל אביב.
המגדלים שבהם יש לנו משרדים
רוב ההיצע מרוכז במגדל WE, במגדלי אלון, במגדל רסיטל, במגדל מידטאון ובמגדלי הארבעה. לצדם מגדלי עזריאלי עצמם, מגדל סוזוקי, מגדל פלטינום, בית קרדן, מגדל היובל, מגדל עזריאלי שרונה, מגדל דה וינצ'י, מגדל EAST ומגדל TOHA 2.
איפה בתוך האזור המחיר גבוה יותר
האזור אינו מחיר אחד. הקטע הצפוני, סביב מידטאון ומגדלי הארבעה, מבוקש יותר מהקטע הדרומי, והמחיר המבוקש הממוצע במאגר שלנו גבוה שם בעשרות שקלים למ"ר. הפער נשמר גם כשמשווים משרדים בגודל דומה, ולכן שווה לבדוק שני מגדלים משני קצות האזור לפני שסוגרים.
הגעה
תחנת הרכבת תל אביב השלום נמצאת בגבול הדרומי של האזור ומחוברת לקניון עזריאלי בגשר להולכי רגל. תחנות שאול המלך ויהודית של הקו האדום פועלות מאז אוגוסט 2023, ונתיבי איילון ודרך מנחם בגין מגיעים עד הפתח. לכל המגדלים באזור חניונים תת-קרקעיים.
משרדים להשכרה במגדל זה
משרד להשכרה 260 מר במגדל WE
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 260 מ”ר מחיר השכרה: 160 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 450 מר במגדל WE
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 450 מ”ר מחיר השכרה: 160 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 400 מר במגדל WE תקרה גבוהה
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 400 מ”ר מחיר השכרה: 150 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 160 מר במגדל WE
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 160 מ”ר מחיר השכרה: 150 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 143 מר במגדל WE
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 143 מ”ר מחיר השכרה: 120 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 176 מר במגדל WE מקסים
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 176 מ”ר מחיר השכרה: 91 ₪ למ”ר
השכרת משרד 100 מר במגדל WE TLV
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 100 מ”ר מחיר השכרה: 100 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 270 מר במגדל WE גמר מדהים
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 270 מ”ר מחיר השכרה: 150 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 400 מר במגדל WE יוקרתי
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 400 מ”ר מחיר השכרה: 150 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 170 מר במגדל WE מיוחד
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 170 מ”ר מחיר השכרה: 150 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 280 מר במגדל WE גמר מלא
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 280 מ”ר מחיר השכרה: 150 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 100 מר במגדל WE חדש מעוצב
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 100 מ”ר מחיר השכרה: 110 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 1250 מר במגדל WE
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 1,250 מ”ר מחיר השכרה: 185 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 280 מר במגדל WE חדש מעוצב
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 280 מ”ר מחיר השכרה: 150 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 92 מר במגדל WE 3 חדרים ואופן ספייס
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 92 מ”ר מחיר השכרה: 115 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 154 מר במגדל WE
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 154 מ”ר מחיר השכרה: 130 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 128 מר במגדל WE
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 128 מ”ר מחיר השכרה: 150 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 130 מר במגדל WE חדש
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 130 מ”ר מחיר השכרה: 150 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 286 מר במגדל WE
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 286 מ”ר מחיר השכרה: 150 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 95 מר במגדל WE
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 95 מ”ר מחיר השכרה: 115 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 108 מר במגדל WE
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 108 מ”ר מחיר השכרה: 150 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 206 מר במגדל WE
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 206 מ”ר מחיר השכרה: 110 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 135 מר במגדל WE המבוקש
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 135 מ”ר מחיר השכרה: 90 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 100 מר במגדל WE נדיר מואר
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 100 מ”ר מחיר השכרה: 150 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 241 מר במגדל WE
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 241 מ”ר מחיר השכרה: 130 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 73 מר במגדל WE
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 73 מ”ר מחיר השכרה: 110 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 100 מר מגדל WE
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 100 מ”ר מחיר השכרה: 130 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 500 מר במגדל WE
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 500 מ”ר מחיר השכרה: 160 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 136 מר במגדל WE תל אביב
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 136 מ”ר מחיר השכרה: 115 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 96 מר במגדל WE
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 96 מ”ר מחיר השכרה: 120 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 109 מר במגדל WE
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 109 מ”ר מחיר השכרה: 140 ₪ למ”ר