שנאתר עבורך משרד חדש?
משרד להשכרה 95 מר במגדל WE תל אביב
משרד 2 חדרים עם מטבחון בקצה, מותאם לצוות קטן
על 95 מ"ר ברוטו, המשרד מחולק לשני חדרים וחדר ישיבות באמצעות מחיצות זכוכית שאינן אטומות לגמרי ומספקות פרטיות חלקית. המטבחון ממוקם דווקא בקצה השטח ולא בכניסה, החלטה תכנונית שמשאירה את אזור העבודה שקט ומופרד מהתנועה סביב הקפה. בכניסה עמדת קבלה מסודרת. זו יחידה קומפקטית שמנצלת היטב כל מטר. מיקומה במגדל WE בדרך מנחם בגין 150 בתל אביב.
זכוכית חלקית ורצפה בסטנדרט קלאסי
מחיצות הזכוכית מעבירות אור בין החדרים אבל אינן שקופות לגמרי, ולכן מתקבלת פרטיות בלי שהחלל ייחתך לחדרים אטומים. הרצפה בסטנדרט קלאסי ונקייה בקו שלה, בלי אלמנטים שגוזלים תשומת לב. החזית פונה לצפון, וזה אור יציב שאינו משתנה בחדות לאורך היום ונוח לעבודה מול מסך. החלוקה מתאימה לצוות של כמה אנשים שרוצה חדר ישיבות משלו בלי לשכור שטח גדול. מיקום המטבחון בקצה ולא בכניסה הוא ההבדל שמורגש יומיום: אזור העבודה אינו נמצא על ציר התנועה אל הקפה, והפגישות בחדר הישיבות אינן נקטעות בכל פעם שמישהו יוצא להפסקה.
בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
על המגדל
מגדל WE, המוכר גם בשם WE TLV, נמצא בדרך מנחם בגין 150 בתל אביב-יפו. המתחם כולל שני מבנים: הגבוה שבהם בן 28 קומות והושלם בשנת 2019, ולצידו מבנה נמוך יותר עם 11 קומות משרדים שהושלם בשנת 2022. במבנה הגבוה 19 קומות משרדים ו-9 קומות מגורים, ולצידן קומת מסחר, ולכל שימוש כניסה ולובי נפרדים משלו. היחידות שאנחנו מלווים כאן נעות עד כ-1,250 מ״ר במפלס אחד.
את קומות המשרדים משרתות חמש מעליות, והחניון בנוי בארבעה מפלסים תת קרקעיים. בכניסה למגדל לובי מרווח עם קבלה מאוישת, בבניין יש שומרים וחדר כושר, והתחזוקה השוטפת היא מהטובות שאנחנו פוגשים במגדלי משרדים באזור.
המגדל יושב בסמוך למתחם מידטאון, בסביבתו מסעדות ובתי קפה, ומתחת לבניין פועל סופרמרקט. ציר מנחם בגין עבר כאן שיפוץ שכלל מדרכות וכבישים חדשים, שבילי אופניים וצמחייה חדשה. תחנת הרכבת הקלה ארלוזורוב נמצאת כ-300 מטר מהמגדל, תחנת שאול המלך כ-350 מטר ותחנת הרכבת סבידור מרכז כ-700 מטר. הגישה לנתיבי איילון ישירה.
על האזור
משרדים להשכרה באזור עזריאלי תל אביב
אזור עזריאלי משתרע לאורך דרך מנחם בגין, בין שדרות שאול המלך בצפון לדרך השלום בדרום, עם הקריה ממערב, ציר יגאל אלון ממזרח ומתחם שרונה מדרום. זה הריכוז הצפוף ביותר של מגדלי משרדים בתל אביב.
המגדלים שבהם יש לנו משרדים
רוב ההיצע מרוכז במגדל WE, במגדלי אלון, במגדל רסיטל, במגדל מידטאון ובמגדלי הארבעה. לצדם מגדלי עזריאלי עצמם, מגדל סוזוקי, מגדל פלטינום, בית קרדן, מגדל היובל, מגדל עזריאלי שרונה, מגדל דה וינצ'י, מגדל EAST ומגדל TOHA 2.
איפה בתוך האזור המחיר גבוה יותר
האזור אינו מחיר אחד. הקטע הצפוני, סביב מידטאון ומגדלי הארבעה, מבוקש יותר מהקטע הדרומי, והמחיר המבוקש הממוצע במאגר שלנו גבוה שם בעשרות שקלים למ"ר. הפער נשמר גם כשמשווים משרדים בגודל דומה, ולכן שווה לבדוק שני מגדלים משני קצות האזור לפני שסוגרים.
הגעה
תחנת הרכבת תל אביב השלום נמצאת בגבול הדרומי של האזור ומחוברת לקניון עזריאלי בגשר להולכי רגל. תחנות שאול המלך ויהודית של הקו האדום פועלות מאז אוגוסט 2023, ונתיבי איילון ודרך מנחם בגין מגיעים עד הפתח. לכל המגדלים באזור חניונים תת-קרקעיים.
משרדים להשכרה במגדל זה
משרד להשכרה 260 מר במגדל WE
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 260 מ”ר מחיר השכרה: 160 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 450 מר במגדל WE
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 450 מ”ר מחיר השכרה: 160 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 400 מר במגדל WE תקרה גבוהה
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 400 מ”ר מחיר השכרה: 150 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 160 מר במגדל WE
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 160 מ”ר מחיר השכרה: 150 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 143 מר במגדל WE
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 143 מ”ר מחיר השכרה: 120 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 176 מר במגדל WE מקסים
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 176 מ”ר מחיר השכרה: 91 ₪ למ”ר
השכרת משרד 100 מר במגדל WE TLV
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 100 מ”ר מחיר השכרה: 100 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 270 מר במגדל WE גמר מדהים
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 270 מ”ר מחיר השכרה: 150 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 400 מר במגדל WE יוקרתי
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 400 מ”ר מחיר השכרה: 150 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 170 מר במגדל WE מיוחד
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 170 מ”ר מחיר השכרה: 150 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 280 מר במגדל WE גמר מלא
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 280 מ”ר מחיר השכרה: 150 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 100 מר במגדל WE חדש מעוצב
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 100 מ”ר מחיר השכרה: 110 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 1250 מר במגדל WE
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 1,250 מ”ר מחיר השכרה: 185 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 280 מר במגדל WE חדש מעוצב
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 280 מ”ר מחיר השכרה: 150 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 92 מר במגדל WE 3 חדרים ואופן ספייס
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 92 מ”ר מחיר השכרה: 115 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 154 מר במגדל WE
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 154 מ”ר מחיר השכרה: 130 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 128 מר במגדל WE
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 128 מ”ר מחיר השכרה: 150 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 130 מר במגדל WE חדש
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 130 מ”ר מחיר השכרה: 150 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 286 מר במגדל WE
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 286 מ”ר מחיר השכרה: 150 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 108 מר במגדל WE
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 108 מ”ר מחיר השכרה: 150 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 206 מר במגדל WE
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 206 מ”ר מחיר השכרה: 110 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 135 מר במגדל WE המבוקש
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 135 מ”ר מחיר השכרה: 90 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 100 מר במגדל WE נדיר מואר
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 100 מ”ר מחיר השכרה: 150 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 241 מר במגדל WE
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 241 מ”ר מחיר השכרה: 130 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 73 מר במגדל WE
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 73 מ”ר מחיר השכרה: 110 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 100 מר מגדל WE
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 100 מ”ר מחיר השכרה: 130 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 120 מר במגדל WE
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 120 מ”ר מחיר השכרה: 120 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 500 מר במגדל WE
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 500 מ”ר מחיר השכרה: 160 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 136 מר במגדל WE תל אביב
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 136 מ”ר מחיר השכרה: 115 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 96 מר במגדל WE
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 96 מ”ר מחיר השכרה: 120 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 109 מר במגדל WE
מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב נמצא ב: מגדל WE שטח המשרד: 109 מ”ר מחיר השכרה: 140 ₪ למ”ר