משרד להשכרה 2520 מר במגדל EAST
2,520 מ"ר רצופים למטה חברה שלמה
זהו השטח הגדול שאנחנו מציעים במגדל EAST, תוצרת הארץ 3 בתל אביב. סדר הגודל הזה מאפשר לרכז תחת קורת גג אחת כמה מחלקות שיושבות היום בבניינים נפרדים, ולתכנן ביניהן מסלולי מעבר במקום לתאם נסיעות. השטח נמסר במצב מעטפת ובלי חלוקה קיימת. מחיר שכירות אינו רשום אצלנו ליחידה הזאת, ולכן איננו נוקבים בו. דמי הניהול הם 21 שקלים למטר, וחניה נמכרת בנפרד ב-1,200 שקלים לחודש למקום. הכניסה מסומנת כמיידית.
מה זה אומר בפועל לפני שחותמים
בתמונות של הקומות במצב הזה נראים בטון חשוף בתקרה, צנרת כיבוי גלויה ורצפה לא מרוצפת, לצד חזית חלונות רצופה. שוכר בסדר גודל כזה נכנס בדרך כלל לתכנון אדריכלי מלא, ולכן שני הדברים שכדאי לסגור מוקדם הם לוח הזמנים של עבודות ההתאמה ומי נושא בעלותן. כדאי גם לחשב מראש את מספר מקומות החניה שהצוות יצטרך, כי כל מקום הוא הוצאה חודשית קבועה בנפרד משכר הדירה. מי שמחפש שטח קטן יותר באותו בניין ימצא אצלנו יחידות נוספות במגדל, ואפשר להשוות ביניהן לפני החלטה.
בדיקה מקצועית:
נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190.
פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה.
המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
מגדל EAST הוא מגדל משרדים, מגורים ומסחר בתוצרת הארץ 3 בתל אביב, על ציר יגאל אלון וסמוך למחלף השלום ולתחנת הרכבת תל אביב השלום. לפי נתוני הבניין שבידינו הוא בן 33 קומות, ומתוכן 25 הקומות התחתונות הן שטחי משרדים. במלאי הפעיל שלנו עומדות היום חמש יחידות להשכרה, בשטחים של 485 עד 2,520 מטר רבוע. המחיר המבוקש ביחידות שיש להן מחיר רשום נע בין 155 ל-165 שקלים למטר בחודש, דמי הניהול הם 21 שקלים למטר, ומקום חניה נמכר בנפרד ב-1,200 שקלים לחודש.
הבניין הוא החלק הדרומי של פרויקט EAST TLV, שתוכנן על ידי משרד האדריכלים MYS Architects ופרוס על מגרש של 6.5 דונם בהיקף בנוי של כ-75,000 מטר רבוע. לצדו עומד מגדל מגורים שגובהו 40 קומות, קומת הקרקע מיועדת למסחר, והחניה נמצאת מתחת לקרקע. בתמונה שיש לנו נראים שני המגדלים בשלב הבנייה, עם מעטפת זכוכית כהה בקומות התחתונות ומגדלי ToHa הסמוכים ברקע. הגדלים הפנויים מתאימים לחברה שצריכה קומה שלמה או יותר, ופחות לצוות קטן שמחפש חדר בודד או שטח של כמה עשרות מטרים.
משרדים להשכרה בציר יגאל אלון תל אביב
ציר יגאל אלון עובר ממזרח לנתיבי איילון, ומגדלי המשרדים שלו עומדים בין רחוב יצחק שדה לדרך השלום. זה היה אזור תעשייה, והיום לצד חברות הייטק עובדים בו גם עורכי דין, רואי חשבון וסוכני ביטוח.
הרכבת הקלה ודרכי הגעה
ממגדלי אלון חוצים את האיילון בגשר יהודית ומגיעים לתחנת יהודית של הקו האדום, ביציאה B, בכשבע דקות הליכה. גם רכבת השלום קרובה: כארבע דקות הליכה מ-ToHa וכשמונה ממגדלי אלון. ברכב נכנסים ממחלף השלום, ולכל משרד באזור יש חניה בבניין.
בתי קפה וקניות
בין שני מגדלי אלון יש רחבה עם בריכת דגים, פינות ישיבה מוצלות, בתי קפה ומסעדות. לקניון עזריאלי הולכים משם כעשר דקות, דרך הגשר של דרך השלום ותחנת הרכבת.
משרדים להשכרה במגדל זה
משרד להשכרה 630 מר במגדל איסט East TLV
מיקום: תוצרת הארץ 3, תל אביב נמצא ב: מגדל EAST שטח המשרד: 630 מ”ר מחיר השכרה: 155 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 1200 מר במגדל איסט East TLV
מיקום: תוצרת הארץ 3, תל אביב נמצא ב: מגדל EAST שטח המשרד: 1,200 מ”ר מחיר השכרה: 155 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 485 מר במגדל EAST
מיקום: תוצרת הארץ 3, תל אביב נמצא ב: מגדל EAST שטח המשרד: 485 מ”ר מחיר השכרה: 165 ₪ למ”ר