שנאתר עבורך משרד חדש?
משרד להשכרה 2000 מר במגדל היובל
2,000 עד 6,000 מ"ר באמצע המגדל, בגמר אדריכלי
השטח יושב באמצע מגדל היובל, בדרך מנחם בגין 144 בתל אביב. ההיקף גמיש בין 2,000 ל-6,000 מ"ר. אפשר לקלוט כאן ארגון שלם בקומה אחת, או לפרוס אותו על כמה קומות רצופות. גם החלוקה הפנימית ניתנת להתאמה. השכירות נקובה ב-160 שקלים למטר בחודש, מחיר שמשקף היקף גדול ורצוף. על השכירות נוספים 19 שקלים למטר דמי ניהול, וכן חניה שנשכרת לפי מספר המקומות שהשוכר צריך. הכניסה מיידית.
למי ההיקף הזה מתאים
שטח בסדר גודל כזה מיועד למי שמאחד כמה אתרים תחת קורת גג אחת. הוא מתאים גם למי שצומח ורוצה מקום לגדול בתוכו, בלי לעבור שוב בעוד שנתיים. הגמישות בין ההיקף הקטן לגדול מאפשרת לסגור על המספר המדויק לפי תוכנית כוח האדם. הגמר האדריכלי כבר קיים בשטח. הוא כולל חדרי ישיבות, חלל פתוח, חדרים בגדלים שונים ושני מטבחים, ולכן זמן ההתארגנות של שוכר שנכנס מתקצר. החזית פונה מערבה, ורוב עמדות העבודה לאורכה מקבלות אור טבעי לאורך שעות היום. מי ששוקל את השטח הזה כדאי שיבוא לסיור לפני שהוא סוגר היקף, כי החלוקה הקיימת משפיעה על כמה עמדות באמת נכנסות בו.
בדיקה מקצועית:
נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190.
פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה.
המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
על המגדל
מגדל היובל תל אביב
מגדל היובל הוא בניין משרדים בן 36 קומות בדרך מנחם בגין 144 בתל אביב, על הצומת עם רחוב קפלן ובקצה המזרחי של מתחם שרונה. הבניין אוכלס ב-2005, תוכנן על ידי פלג אדריכלים ונבנה על ידי אפריקה ישראל ומנרב, וחלק ניכר מהשטח בו מוחזק בידי גופי ממשלה, ומכאן הכינוי מגדל קריית הממשלה. תחנת רכבת השלום נמצאת ממול, ומחלף השלום מחבר את הבניין לאיילון בלי לעבור ברחובות פנימיים. שכר הדירה המבוקש בבניין נע בין 140 ל-350 שקלים למטר בחודש לפי הקומה והגמר, דמי הניהול הם 19 שקלים למטר, ומקום חניה נשכר בנפרד בחניון התת-קרקעי שמשמש גם את באי מתחם שרונה.
מבחוץ הבניין הוא גליל זכוכית כחול כהה שעולה מבסיס אבן בהיר נמוך, ולצדו אגף ישר יותר בחיפוי בהיר עם חלונות מרובעים. בפנים אין תקן אחיד: קומה משופצת בבניין נראית כמו קומת חברת טכנולוגיה, עם תקרה חשופה, פסי תאורה לינאריים, רצפת פרקט בדוגמת אבן הדייג ומחיצות זכוכית סביב חדרי הישיבות, ואילו קומה אחרת נראית כמשרד קלאסי ומחולק, עם תקרה אקוסטית מודולרית, שטיח משרדי ותריסים על החלונות. לכן שאלת הגמר בבניין הזה היא שאלה של קומה מסוימת ולא של המגדל כולו.
על האזור
משרדים להשכרה במתחם שרונה תל אביב
מתחם שרונה יושב ממערב לדרך מנחם בגין, סביב גני שרונה. יש לנו כאן משרדים להשכרה.
הבניינים במתחם
הריכוז הגדול ביותר נמצא במגדלי הארבעה ובמתחם הטמפלרים. לצדם עומדים "המגדל", מגדל פלטינום, בית יכין ומגדל דה וינצ'י. יש כאן גם את מגדל עזריאלי שרונה, מגדל לנדמרק, מגדל החשמונאים, מגדל היובל ומגדל מילניום. המבנים כאן נמוכים יחסית למגדלי ציר בגין.
מה מייחד את המתחם לשוכר
שרונה משלב מגדלים חדשים עם מבני שימור נמוכים. לכן אפשר למצוא בו גם קומה במגדל וגם משרד בבניין בן שתי קומות. השטחים הגדולים יחסית מתאימים לחברות שמחפשות קומה שלמה במרחק הליכה מעזריאלי ומהקריה.