משרד להשכרה 2000 מר במגדל היובל
2,000 עד 6,000 מ"ר באמצע המגדל, בגמר אדריכלי
השטח יושב באמצע מגדל היובל, בדרך מנחם בגין 125 בתל אביב. ההיקף גמיש בין 2,000 ל-6,000 מ"ר. אפשר לקלוט כאן ארגון שלם בקומה אחת, או לפרוס אותו על כמה קומות רצופות. גם החלוקה הפנימית ניתנת להתאמה. השכירות נקובה ב-160 שקלים למטר בחודש, מחיר שמשקף היקף גדול ורצוף. על השכירות נוספים 19 שקלים למטר דמי ניהול, וכן חניה שנשכרת לפי מספר המקומות שהשוכר צריך. הכניסה מיידית.
למי ההיקף הזה מתאים
שטח בסדר גודל כזה מיועד למי שמאחד כמה אתרים תחת קורת גג אחת. הוא מתאים גם למי שצומח ורוצה מקום לגדול בתוכו, בלי לעבור שוב בעוד שנתיים. הגמישות בין ההיקף הקטן לגדול מאפשרת לסגור על המספר המדויק לפי תוכנית כוח האדם. הגמר האדריכלי כבר קיים בשטח. הוא כולל חדרי ישיבות, חלל פתוח, חדרים בגדלים שונים ושני מטבחים, ולכן זמן ההתארגנות של שוכר שנכנס מתקצר. החזית פונה מערבה, ורוב עמדות העבודה לאורכה מקבלות אור טבעי לאורך שעות היום. מי ששוקל את השטח הזה כדאי שיבוא לסיור לפני שהוא סוגר היקף, כי החלוקה הקיימת משפיעה על כמה עמדות באמת נכנסות בו.
בדיקה מקצועית:
נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190.
פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה.
המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
מגדל היובל תל אביב
מגדל היובל הוא בניין משרדים בן 36 קומות בדרך מנחם בגין 125 בתל אביב, על הצומת עם רחוב קפלן ובקצה המזרחי של מתחם שרונה. הבניין אוכלס ב-2005, תוכנן על ידי פלג אדריכלים ונבנה על ידי אפריקה ישראל ומנרב, וחלק ניכר מהשטח בו מוחזק בידי גופי ממשלה, ומכאן הכינוי מגדל קריית הממשלה. תחנת רכבת השלום נמצאת ממול, ומחלף השלום מחבר את הבניין לאיילון בלי לעבור ברחובות פנימיים. שכר הדירה המבוקש בבניין נע בין 140 ל-350 שקלים למטר בחודש לפי הקומה והגמר, דמי הניהול הם 19 שקלים למטר, ומקום חניה נשכר בנפרד בחניון התת-קרקעי שמשמש גם את באי מתחם שרונה.
מבחוץ הבניין הוא גליל זכוכית כחול כהה שעולה מבסיס אבן בהיר נמוך, ולצדו אגף ישר יותר בחיפוי בהיר עם חלונות מרובעים. בפנים אין תקן אחיד: קומה משופצת בבניין נראית כמו קומת חברת טכנולוגיה, עם תקרה חשופה, פסי תאורה לינאריים, רצפת פרקט בדוגמת אבן הדייג ומחיצות זכוכית סביב חדרי הישיבות, ואילו קומה אחרת נראית כמשרד קלאסי ומחולק, עם תקרה אקוסטית מודולרית, שטיח משרדי ותריסים על החלונות. לכן שאלת הגמר בבניין הזה היא שאלה של קומה מסוימת ולא של המגדל כולו.
משרדים להשכרה במתחם שרונה תל אביב
מתחם שרונה נמצא בלב תל אביב, בין רחוב קפלן, דרך בגין, רחוב החשמונאים ורחוב לאונרדו דה וינצ'י. מגדלים חדשים, כמו עזריאלי שרונה ומגדלי הארבעה, עומדים כאן סביב פארק עם כ-30 מבני שימור, ולכן אפשר למצוא בו גם קומה במגדל וגם משרד בבניין נמוך.
הרכבת הקלה ודרכי הגעה
תחנת יהודית של הקו האדום נמצאת על דרך בגין, ויציאה A שלה מובילה למתחם. לתחנת הרכבת השלום הולכים כעשר דקות. מתחת למגדלים יש חניונים, ובעזריאלי שרונה ובמגדלי הארבעה יש חניה ציבורית בתשלום.
מסעדות, קניות ופנאי
בשרונה מרקט פועלים כ-90 דוכני אוכל, מסעדות וחנויות, והוא פתוח גם בשבת. במבני השימור יש עוד מסעדות ובתי קפה, בבסיס עזריאלי שרונה יש מרכז קניות, ויציאה D של התחנה מובילה לקניון TLV.
