שנאתר עבורך משרד חדש?
משרד להשכרה 1200 מר ליד רכבת השלום
1,200 מ"ר רצופים בקומה גבוהה, בגמר משרדי חדש
השטח יושב בקומה גבוהה במגדל היובל, בדרך מנחם בגין 144 בתל אביב. כל 1,200 המטרים רצופים בקומה אחת. החלוקה כבר בנויה וכוללת חלל עבודה פתוח, אשכול חדרי ישיבות, מטבחון, קפיטריה ואזור פנאי. דמי הניהול הם 19 שקלים למטר, ומקום חניה נשכר בנפרד. השכירות לשטח הזה נסגרת מול היקף השכירות ותקופת ההתקשרות, ולכן היא נמסרת בשיחה ולא מוצגת כמחיר אחיד. בקומה ארבע מעליות וממ"ד, והשירותים נמצאים בשטח הציבורי שלה ולא בתוך היחידה.
מה יש בחלל עצמו
הגמר כאן חדש ולא מעטפת. התקרה חשופה, עם תעלות מיזוג גלויות ופסי תאורה לינאריים. הרצפה משלבת פרקט עץ בדוגמת אבן הדייג באזורים הציבוריים עם שטיח באזורי העבודה. חדרי הישיבות סגורים מאחורי מחיצות זכוכית בפרופיל שחור, ובכל אחד מסך ולוח מחיק. המטבחון בנוי עם ארונות בגוון כחול עז ואי מעוגל עם שרפרפי בר. הקפיטריה שלצדו נפתחת אל שורת חלונות, ויש בה ציורי קיר ופינות ישיבה רכות. באזור הפנאי הסמוך עומד שולחן פינג פונג. קיר החלונות רץ לאורך חזית העבודה הפתוחה ומשקיף על העיר מגובה, ולכן האור הטבעי מגיע גם אל העמדות הפנימיות.
בדיקה מקצועית:
נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190.
פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה.
המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
על המגדל
מגדל היובל תל אביב
מגדל היובל הוא בניין משרדים בן 36 קומות בדרך מנחם בגין 144 בתל אביב, על הצומת עם רחוב קפלן ובקצה המזרחי של מתחם שרונה. הבניין אוכלס ב-2005, תוכנן על ידי פלג אדריכלים ונבנה על ידי אפריקה ישראל ומנרב, וחלק ניכר מהשטח בו מוחזק בידי גופי ממשלה, ומכאן הכינוי מגדל קריית הממשלה. תחנת רכבת השלום נמצאת ממול, ומחלף השלום מחבר את הבניין לאיילון בלי לעבור ברחובות פנימיים. שכר הדירה המבוקש בבניין נע בין 140 ל-350 שקלים למטר בחודש לפי הקומה והגמר, דמי הניהול הם 19 שקלים למטר, ומקום חניה נשכר בנפרד בחניון התת-קרקעי שמשמש גם את באי מתחם שרונה.
מבחוץ הבניין הוא גליל זכוכית כחול כהה שעולה מבסיס אבן בהיר נמוך, ולצדו אגף ישר יותר בחיפוי בהיר עם חלונות מרובעים. בפנים אין תקן אחיד: קומה משופצת בבניין נראית כמו קומת חברת טכנולוגיה, עם תקרה חשופה, פסי תאורה לינאריים, רצפת פרקט בדוגמת אבן הדייג ומחיצות זכוכית סביב חדרי הישיבות, ואילו קומה אחרת נראית כמשרד קלאסי ומחולק, עם תקרה אקוסטית מודולרית, שטיח משרדי ותריסים על החלונות. לכן שאלת הגמר בבניין הזה היא שאלה של קומה מסוימת ולא של המגדל כולו.
על האזור
משרדים להשכרה במתחם שרונה תל אביב
מתחם שרונה יושב ממערב לדרך מנחם בגין, סביב גני שרונה. יש לנו כאן משרדים להשכרה.
הבניינים במתחם
הריכוז הגדול ביותר נמצא במגדלי הארבעה ובמתחם הטמפלרים. לצדם עומדים "המגדל", מגדל פלטינום, בית יכין ומגדל דה וינצ'י. יש כאן גם את מגדל עזריאלי שרונה, מגדל לנדמרק, מגדל החשמונאים, מגדל היובל ומגדל מילניום. המבנים כאן נמוכים יחסית למגדלי ציר בגין.
מה מייחד את המתחם לשוכר
שרונה משלב מגדלים חדשים עם מבני שימור נמוכים. לכן אפשר למצוא בו גם קומה במגדל וגם משרד בבניין בן שתי קומות. השטחים הגדולים יחסית מתאימים לחברות שמחפשות קומה שלמה במרחק הליכה מעזריאלי ומהקריה.