שנאתר עבורך משרד חדש?
משרד להשכרה 350 מר ליד רכבת השלום עזריאלי
350 מ"ר בקומה גבוהה, מחולקים ל-15 חדרים
היחידה יושבת בקומה גבוהה במגדל היובל, בדרך מנחם בגין 144 בתל אביב. השטח הוא 350 מ"ר, והחלוקה הפנימית כבר קיימת: 15 חדרים פרטיים. אפשר לתת חדר לכל אדם בצוות קטן, או להקצות חדר שלם לכל צוות. הכניסה מיידית. השכירות נקובה ב-350 שקלים למטר בחודש, שהם הקצה העליון של הטווח בבניין ומשקפים שטח קטן ומוכן בקומה גבוהה. לצדם 19 שקלים למטר דמי ניהול, ומקום חניה בחניון הבניין נשכר בנפרד.
מה יש בחלל עצמו
הגמר כאן משרדי וקלאסי ולא חלל פתוח. התקרה אקוסטית מודולרית, עם גופי תאורה שקועים ומפזרי מיזוג. הרצפה שטיח משרדי, והמחיצות בין האזורים עשויות זכוכית בפרופיל כהה. באזורי העבודה הפתוחים יותר יש מחיצות נמוכות בין העמדות, ולצדן שולחן עגול לפגישה קצרה. בחדרים הפרטיים עמדות צמודות לחלון עם תריסים, ארונות עץ וכונניות מסמכים. החלונות פונים החוצה מגובה רב, ולכן החדרים ההיקפיים מקבלים אור טבעי ישיר. מי שנכנס לכאן אינו בונה חלוקה מאפס. הוא גם אינו ממתין לעבודות לפני שהצוות מתחיל לעבוד, וזה ההבדל המעשי בין השטח הזה לשטח שנמסר במעטפת.
בדיקה מקצועית:
נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190.
פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה.
המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
על המגדל
מגדל היובל תל אביב
מגדל היובל הוא בניין משרדים בן 36 קומות בדרך מנחם בגין 144 בתל אביב, על הצומת עם רחוב קפלן ובקצה המזרחי של מתחם שרונה. הבניין אוכלס ב-2005, תוכנן על ידי פלג אדריכלים ונבנה על ידי אפריקה ישראל ומנרב, וחלק ניכר מהשטח בו מוחזק בידי גופי ממשלה, ומכאן הכינוי מגדל קריית הממשלה. תחנת רכבת השלום נמצאת ממול, ומחלף השלום מחבר את הבניין לאיילון בלי לעבור ברחובות פנימיים. שכר הדירה המבוקש בבניין נע בין 140 ל-350 שקלים למטר בחודש לפי הקומה והגמר, דמי הניהול הם 19 שקלים למטר, ומקום חניה נשכר בנפרד בחניון התת-קרקעי שמשמש גם את באי מתחם שרונה.
מבחוץ הבניין הוא גליל זכוכית כחול כהה שעולה מבסיס אבן בהיר נמוך, ולצדו אגף ישר יותר בחיפוי בהיר עם חלונות מרובעים. בפנים אין תקן אחיד: קומה משופצת בבניין נראית כמו קומת חברת טכנולוגיה, עם תקרה חשופה, פסי תאורה לינאריים, רצפת פרקט בדוגמת אבן הדייג ומחיצות זכוכית סביב חדרי הישיבות, ואילו קומה אחרת נראית כמשרד קלאסי ומחולק, עם תקרה אקוסטית מודולרית, שטיח משרדי ותריסים על החלונות. לכן שאלת הגמר בבניין הזה היא שאלה של קומה מסוימת ולא של המגדל כולו.
על האזור
משרדים להשכרה במתחם שרונה תל אביב
מתחם שרונה יושב ממערב לדרך מנחם בגין, סביב גני שרונה. יש לנו כאן משרדים להשכרה.
הבניינים במתחם
הריכוז הגדול ביותר נמצא במגדלי הארבעה ובמתחם הטמפלרים. לצדם עומדים "המגדל", מגדל פלטינום, בית יכין ומגדל דה וינצ'י. יש כאן גם את מגדל עזריאלי שרונה, מגדל לנדמרק, מגדל החשמונאים, מגדל היובל ומגדל מילניום. המבנים כאן נמוכים יחסית למגדלי ציר בגין.
מה מייחד את המתחם לשוכר
שרונה משלב מגדלים חדשים עם מבני שימור נמוכים. לכן אפשר למצוא בו גם קומה במגדל וגם משרד בבניין בן שתי קומות. השטחים הגדולים יחסית מתאימים לחברות שמחפשות קומה שלמה במרחק הליכה מעזריאלי ומהקריה.