משרדים להשכרה בראשון לציוןמשרד להשכרה 1400 מר בפרויקט מילניה

משרד להשכרה 1400 מר בפרויקט מילניה

פרטי המשרד:

מיקום: שדרות רחבעם זאבי, ראשון לציון,

נמצא ב: מגדל מילניה MILLENNIA ראשון לציון

שטח המשרד: 1,400 מ”ר

קומה: אמצע המגדל

תאריך כניסה: כניסה מיידית

ריהוט: אפשרי

מחיר לחניה: 550 ₪ לחודש

דמי ניהול: 13 ₪ למ”ר

מחיר מכירה: צור קשר לקבלת הצעה

משרד להשכרה 1,400 מ"ר במגדל מילניה MILLENNIA ראשון לציון

שטח של 1,400 מ"ר במגדל מילניה MILLENNIA שבשדרות רחבעם זאבי, מול מתחם 1000. היחידה יושבת באמצע המגדל. היא גדולה מקומה טיפוסית באגף האנכי, ולכן הפריסה שלה חורגת ממפלס בודד. דמי הניהול נקובים ב-21 שקלים למ"ר בחודש. חניה נסגרת ב-750 שקלים לחודש. תאריך הכניסה גמיש, ושכר הדירה נסגר מול הבעלים לפי תקופת החוזה.

מצב החלל היום

החלל נמסר במצב מעטפת, כלומר בלי גמר פנים. המשמעות המעשית: השוכר בונה את החלוקה מאפס. בתמורה הוא מקבל תכנון שאינו כפוף לחלוקה של שוכר קודם. אפשר להשלים ריהוט בתיאום. בבניין מעליות, ובשטח יש מטבחון וממ"ד תקני.

מה כדאי לבדוק בסיור

כדאי לברר לאיזו חזית פונה השטח. לפרויקט שלוש חזיתות, וההבדל בין פנייה לפארק לפנייה לכביש מורגש. שווה לתמחר מראש את עבודות ההתאמה ואת לוח הזמנים. כדאי לוודא מול הבעלים מהי תקופת ההרצה.

נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

על מגדל מילניה MILLENNIA

מגדל מילניה MILLENNIA יושב על שדרות רחבעם זאבי בראשון לציון, מול מתחם 1000, ומורכב משלושה מבנים: שני מגדלים אנכיים בני 16 קומות משרדים מעל קומת המסחר, ובניין אופקי המונח עליהם ומחבר ביניהם. המעטפת כולה זכוכית ברשת אנכית צפופה, ועל גג האגף המזרחי יושבת גינת גג עם עצים בוגרים.

מה מקבלים בקומה

הקומה הטיפוסית באגפים האנכיים היא כ-1,330 מ"ר, ובתוכה לובי פרטי של 250 מ"ר בגובה תקרה של שמונה מטרים. אפשר לחבר שתי קומות רצופות במדרגות פנימיות, ואפשר לשכור אגף שלם כבניין עצמאי עם מעליות ולובי שמשרתים שוכר אחד. קומת המסחר בבסיס פרושה על 1,500 מ"ר של בתי קפה ומסעדות, ומהחניון עולות אליה מעליות נפרדות.

מיקום ותחבורה

הגישה ברכב ישירה לאיילון ולכביש 441, והנסיעה לתל אביב אורכת כרבע שעה בשעות רגילות. תחנת הרכבת "משה דיין" מחוברת למתחם בגשר להולכי רגל שנוחת בכניסה, וקווי הרכבת הקלה האדום, הירוק והחום נגישים מהאזור. השטחים כאן מתאימים לארגון שצריך קומה שלמה ומעלה, ופחות לעסק שמחפש כמה מאות מטרים.

לפרטי המגדל