משרד להשכרה 1000 מר בפרויקט מילניה
משרד להשכרה 1,000 מ"ר במגדל מילניה MILLENNIA ראשון לציון
יחידה של 1,000 מ"ר במגדל מילניה MILLENNIA בראשון לציון, בסמוך למתחם 1000 ולתחנת הרכבת "משה דיין". המיקום בתוך המגדל הוא באמצע הבניין, כלומר לא בקומות הנמוכות ולא בעליונות. דמי הניהול עומדים על 13 שקלים למ"ר בחודש, וחניה נרכשת בנפרד ב-550 שקלים לחודש. מועד הכניסה גמיש ונקבע בעת הפנייה.
מצב החלל היום
החלל נמסר במצב מעטפת: רצפת בטון גולמית בלי ריצוף, ותקרה חשופה שרואים בה צנרת ספרינקלרים אדומה ותעלות. הזיגוג רץ מקיר לקיר לאורך החזית, ובפינה הוא ממשיך לשני כיוונים ומכניס אור לכל עומק הקומה. מהחלונות נשקפים המחלף, הכביש המהיר והשטחים הפתוחים שסביבו.
שטח כזה מספיק לארגון שמאחד כמה מחלקות תחת קורת גג אחת: עמדות עבודה פתוחות, חדרי ישיבות, אזור אירוח ומרחבים משותפים, בלי להתפשר על צפיפות. אפשרות הריהוט קיימת ומקצרת את זמן ההקמה למי שממהר להיכנס. בבניין מעליות, ובשטח מטבחון וממ"ד תקני.
מה כדאי לבדוק בסיור
מומלץ לבדוק מה בדיוק כלול בריהוט ומה יוצא עם השוכר הקודם, וכן אילו קירות ניתנים להזזה. כדאי לתזמן ביקור בשעת בוקר עמוסה ולראות את זמני ההמתנה למעליות, ולברר אם קיימת אפשרות להרחיב לקומה נוספת בהמשך.
נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
על מגדל מילניה MILLENNIA
מגדל מילניה MILLENNIA יושב על שדרות הראשונים בראשון לציון, מול מתחם 1000, ומורכב משלושה מבנים: שני מגדלים אנכיים בני 16 קומות משרדים מעל קומת המסחר, ובניין אופקי המונח עליהם ומחבר ביניהם. המעטפת כולה זכוכית ברשת אנכית צפופה, ועל גג האגף המזרחי יושבת גינת גג עם עצים בוגרים.
מה מקבלים בקומה
הקומה הטיפוסית באגפים האנכיים היא כ-1,330 מ"ר, ובתוכה לובי פרטי של 250 מ"ר בגובה תקרה של שמונה מטרים. אפשר לחבר שתי קומות רצופות במדרגות פנימיות, ואפשר לשכור אגף שלם כבניין עצמאי עם מעליות ולובי שמשרתים שוכר אחד. קומת המסחר בבסיס פרושה על 1,500 מ"ר של בתי קפה ומסעדות, ומהחניון עולות אליה מעליות נפרדות.
מיקום ותחבורה
הגישה ברכב ישירה לאיילון ולכביש 441, והנסיעה לתל אביב אורכת כרבע שעה בשעות רגילות. תחנת הרכבת "משה דיין" מחוברת למתחם בגשר להולכי רגל שנוחת בכניסה, וקווי הרכבת הקלה האדום, הירוק והחום נגישים מהאזור. השטחים כאן מתאימים לארגון שצריך קומה שלמה ומעלה, ופחות לעסק שמחפש כמה מאות מטרים.
משרדים להשכרה בראשון לציון
מתחם האלף הוא רובע תעסוקה, מסחר ומגורים שעדיין נבנה במערב ראשון לציון, בין נתיבי איילון לים. מגדל מילניה עומד בפינה הצפון-מזרחית של המתחם, ליד מחלף משה דיין, ולצידו קמפוס קבוצת דיסקונט, הראשון שאוכלס במתחם.
הרכבת ודרכי הגעה
מהכניסה הדרומית של תחנת הרכבת משה דיין יוצא גשר להולכי רגל אל המתחם, ומהתחנה הולכים למילניה כחמש עד שש דקות. יש ממנה רכבות ישירות לתל אביב ועד הרצליה, וגם דרומה לאשדוד, לאשקלון ולבאר שבע. ברכב נכנסים ממחלף משה דיין שבאיילון, וליד התחנה יש חניון עירוני גדול.
בילוי וקניות בסביבה
דרומית למתחם נמצאים מתחמי הבילוי יס פלאנט, לייב פארק וסופרלנד, ושמורת האגם. קניון הזהב רחוק כשש דקות נסיעה.
משרדים להשכרה במגדל זה
השכרת משרד 141 מר במגדל מילניה MILLENNIA ראשון לציון
מיקום: שדרות הראשונים, ראשון לציון נמצא ב: מגדל מילניה MILLENNIA ראשון לציון שטח המשרד: 141 מ”ר מחיר השכרה: 85 ₪ למ”ר
השכרת משרד 170 מר במגדל מילניה MILLENNIA ראשון לציון
מיקום: שדרות הראשונים, ראשון לציון נמצא ב: מגדל מילניה MILLENNIA ראשון לציון שטח המשרד: 170 מ”ר מחיר השכרה: 75 ₪ למ”ר