משרדים להשכרה בראשון לציוןמשרד להשכרה 1000 מר בפרויקט מילניה

משרד להשכרה 1000 מר בפרויקט מילניה

פרטי המשרד:

מיקום: שדרות רחבעם זאבי, ראשון לציון

נמצא ב: מגדל מילניה MILLENNIA ראשון לציון

שטח המשרד: 1,000 מ”ר

קומה: אמצע המגדל

תאריך כניסה: כניסה מיידית

ריהוט: אפשרי

מחיר לחניה: 550 ₪ לחודש

דמי ניהול: 13 ₪ למ”ר

מחיר מכירה: צור קשר לקבלת הצעה

משרד להשכרה 1,000 מ"ר במגדל מילניה MILLENNIA ראשון לציון

יחידה של 1,000 מ"ר במגדל מילניה MILLENNIA בראשון לציון, בסמוך למתחם 1000 ולתחנת הרכבת "משה דיין". המיקום בתוך המגדל הוא באמצע הבניין, כלומר לא בקומות הנמוכות ולא בעליונות. דמי הניהול עומדים על 21 שקלים למ"ר בחודש, וחניה נרכשת בנפרד ב-750 שקלים לחודש. מועד הכניסה גמיש ונקבע מול הבעלים.

מצב החלל היום

החלל נמסר במצב מעטפת: רצפת בטון גולמית בלי ריצוף, ותקרה חשופה שרואים בה צנרת ספרינקלרים אדומה ותעלות. הזיגוג רץ מקיר לקיר לאורך החזית, ובפינה הוא ממשיך לשני כיוונים ומכניס אור לכל עומק הקומה. מהחלונות נשקפים המחלף, הכביש המהיר והשטחים הפתוחים שסביבו.

שטח כזה מספיק לארגון שמאחד כמה מחלקות תחת קורת גג אחת: עמדות עבודה פתוחות, חדרי ישיבות, אזור אירוח ומרחבים משותפים, בלי להתפשר על צפיפות. אפשרות הריהוט קיימת ומקצרת את זמן ההקמה למי שממהר להיכנס. בבניין מעליות, ובשטח מטבחון וממ"ד תקני.

מה כדאי לבדוק בסיור

מומלץ לבדוק מה בדיוק כלול בריהוט ומה יוצא עם השוכר הקודם, וכן אילו קירות ניתנים להזזה. כדאי לתזמן ביקור בשעת בוקר עמוסה ולראות את זמני ההמתנה למעליות, ולברר אם קיימת אפשרות להרחיב לקומה נוספת בהמשך.

נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

על מגדל מילניה MILLENNIA

מגדל מילניה MILLENNIA יושב על שדרות רחבעם זאבי בראשון לציון, מול מתחם 1000, ומורכב משלושה מבנים: שני מגדלים אנכיים בני 16 קומות משרדים מעל קומת המסחר, ובניין אופקי המונח עליהם ומחבר ביניהם. המעטפת כולה זכוכית ברשת אנכית צפופה, ועל גג האגף המזרחי יושבת גינת גג עם עצים בוגרים.

מה מקבלים בקומה

הקומה הטיפוסית באגפים האנכיים היא כ-1,330 מ"ר, ובתוכה לובי פרטי של 250 מ"ר בגובה תקרה של שמונה מטרים. אפשר לחבר שתי קומות רצופות במדרגות פנימיות, ואפשר לשכור אגף שלם כבניין עצמאי עם מעליות ולובי שמשרתים שוכר אחד. קומת המסחר בבסיס פרושה על 1,500 מ"ר של בתי קפה ומסעדות, ומהחניון עולות אליה מעליות נפרדות.

מיקום ותחבורה

הגישה ברכב ישירה לאיילון ולכביש 441, והנסיעה לתל אביב אורכת כרבע שעה בשעות רגילות. תחנת הרכבת "משה דיין" מחוברת למתחם בגשר להולכי רגל שנוחת בכניסה, וקווי הרכבת הקלה האדום, הירוק והחום נגישים מהאזור. השטחים כאן מתאימים לארגון שצריך קומה שלמה ומעלה, ופחות לעסק שמחפש כמה מאות מטרים.

לפרטי המגדל