משרדים להשכרה ברמת גןמשרדים להשכרה בבורסהמשרד להשכרה 420 מר במגדל רוגובין תדהר

משרד להשכרה 420 מר במגדל רוגובין תדהר

פרטי המשרד:

מיקום: דרך מנחם בגין 11, רמת גן

נמצא ב: מגדל רוגובין תדהר

שטח המשרד: 420 מ”ר

קומה: גבוהה במגדל

חדרים: 4 + חדר ישיבות + אופן ספייס

תאריך כניסה: כניסה מיידית

מחיר לחניה: 1,300 ₪ לחודש

דמי ניהול: 18 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 120 ₪ למ”ר

משרד להשכרה 420 מ"ר עם 4 חדרים ואופן ספייס

היחידה תופסת 420 מ"ר וכוללת ארבעה חדרי מנהלים פרטיים, חדר ישיבות מרווח ואזור אופן ספייס גדול, בתוספת חלל ישיבות נוסף. השילוב הזה בין חדרים סגורים למרחב פתוח הוא מה שחברות טכנולוגיה מחפשות: הנהלה בחדרים, צוותי פיתוח בעמדות פתוחות, וחדר ישיבות שנגיש לשניהם. הגימור הפנימי גבוה והחלל פעיל, כך שהמעבר אליו אינו דורש עבודות. היחידה יושבת גבוה במגדל רוגובין תדהר ומתאימה לכניסה בטווח קצר.

קיר דשא, גופי תאורה עגולים ומטבחון עם בר

החלל הפתוח בנוי מעשרות עמדות עבודה עם מסכים, ומעליהן תקרה חשופה שממנה יורדים גופי תאורה עגולים גדולים בקוטר ניכר. אחד הקירות המרכזיים מחופה בדשא ירוק, ובפינת ההפסקה קיר אריחים בגוון צהוב עם שולחנות עגולים וכיסאות כתומים. אזור הלאונג' מסודר סביב ספה שחורה גדולה ושולחן קפה, ולידו מטבחון עץ עם בר וכיסאות. על הקירות פזורים איורי דמויות. חדרי העבודה מופרדים במחיצות זכוכית עם תריסים, ומהחלונות בכל היקף היחידה נשקפים מגדלי הסביבה. זה חלל שנראה ומתנהג כמו משרד היי-טק פעיל.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

מגדל רוגובין תדהר נמצא בדרך מנחם בגין 11 ברמת גן, בלב מתחם הבורסה. יש בו 34 קומות, ומתחתיו חניון תת-קרקעי. קומה שלמה בבניין היא כ-1,050 מ"ר וניתנת לחלוקה, ולכן המלאי כאן נע בין יחידה של 100 מ"ר ועד קומה מלאה, במחירים של 110 עד 130 שקלים למ"ר בחודש. דמי הניהול הם 18 שקלים למ"ר, וחניה נשכרת בנפרד.

מבחינת הגעה זו אחת הכתובות הנוחות באזור: תחנת סבידור מרכז ותחנת אבא הלל של הקו האדום שתיהן במרחק הליכה, והיציאה לנתיבי איילון ישירה. בלובי המאויש פועל בית קפה, ובקומות יושבות חברות טכנולוגיה, משרדי עורכי דין, אדריכלים וגופים פיננסיים. חלק מהיחידות מוצעות מחולקות ומרוהטות וחלקן כמעטפת. עשינו עם חברת רוגובין עסקאות גדולות מאוד לאורך השנים, ואנחנו מכירים את הבניין, את החלוקות שבו ואת ההתנהלות מול ההנהלה מקרוב. כרגע פעילים אצלנו כאן עשרה משרדים להשכרה, חלקם זמינים לכניסה מיידית.

לפרטי המגדל

משרדים להשכרה במגדל רוגובין תדהר - חזית המגדל מרחוב במתחם הבורסה ברמת גן - תג נכסים

משרדים להשכרה במגדל רוגובין תדהר - חלל משרד עם מחיצות זכוכית, ספוטים בתקרה וספה שחורה - תג נכסים

משרדים להשכרה במגדל רוגובין תדהר - המגדל מזווית הרחוב, מסך זכוכית וכרם בנייה של מגדל שכן - תג נכסים

משרדים להשכרה במגדל רוגובין תדהר - חלל משרד עם מחיצות זכוכית ותאורת טבעות - תג נכסים

משרדים להשכרה במגדל רוגובין תדהר - מבט אל מתחם הבורסה ברמת גן, מגדלי משרדים וציר התנועה - תג נכסים

משרדים להשכרה במגדל רוגובין תדהר - נוף פנורמי מגובה אל תל אביב, שכונות ירוקות ומגדלים עד קו הים - תג נכסים

משרדים להשכרה במגדל רוגובין תדהר - חדר ישיבות מול חלון זכוכית מקיר לקיר עם נוף מגדלים - תג נכסים

משרדים להשכרה במגדל רוגובין תדהר - חזית המגדל מרחוב, מגדל זכוכית לצד מגדל אבן בהירה - תג נכסים

על האזור

משרדים להשכרה במתחם הבורסה רמת גן

מתחם הבורסה הוא אזור המשרדים המרכזי של רמת גן, ויושב בקצה המערבי של העיר על גבול תל אביב. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

המגדלים במתחם

ההיצע הגדול ביותר נמצא במגדל ספיר, במגדל גיבור ספורט ובמגדל אייקון. לצדם מגדל משה אביב, שהוא הגבוה במתחם, וגם מגדל רוגובין תדהר, מגדל שאפ, מגדלי התאומים, מגדל ONE, מגדל אמות אטריום, בית פרינסס, מגדל הגרניט, בית אבגד ובית עוז.

הגעה למתחם

תחנת אבא הלל של הקו האדום נפתחה באוגוסט 2023, ואחת מהכניסות שלה משרתת ישירות את המתחם. אל תחנת הרכבת סבידור מרכז מגיעים דרך גשר היהלומים, גשר להולכי רגל מקורה. נתיבי איילון עוברים בגבול המערבי.

לנכסים נוספים במתחם