משרדים להשכרה ברמת גןמשרדים להשכרה בבורסהמשרד להשכרה 260 מר במגדל רוגובין תדהר

משרד להשכרה 260 מר במגדל רוגובין תדהר

פרטי המשרד:

מיקום: דרך מנחם בגין 11, רמת גן

נמצא ב: מגדל רוגובין תדהר

שטח המשרד: 260 מ”ר

קומה: אמצע מגדל

תאריך כניסה: כניסה מיידית

מחיר לחניה: 1,300 ₪ לחודש

דמי ניהול: 18 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 120 ₪ למ”ר

משרד להשכרה 260 מ"ר ייצוגי באמצע מגדל רוגובין תדהר

על 260 מ"ר ברוטו, זו יחידה בסגנון קלאסי ומיוצג, מהסוג שמשרדי עורכי דין ורואי חשבון מחפשים. היא ממוקמת באמצע המגדל, והחלוקה שלה בנויה סביב חדרי עבודה סגורים ומסדרון מרכזי, ולא סביב חלל פתוח. השטח מאפשר פריסה נוחה של עמדות, חדרים ואזורים משותפים לפי אופי הפעילות. מי שמקבל לקוחות במשרד ימצא כאן כניסה שנראית כמו קבלה של פירמה ולא כמו חלל עבודה כללי. היחידה נמצאת במגדל רוגובין תדהר, במיקום נגיש בתוך מתחם הבורסה.

דלפק קבלה, פרקט אגוז וספרייה במסדרון

הכניסה נפתחת אל דלפק קבלה מעוגל בגימור כהה ומבריק, ומעליו מנורות תלויות וציור גדול בגוני צהוב וכתום. פרקט אגוז עובר בכל החלל, כולל במסדרונות, וקירות הפנים מטויחים בטיח שליכט בגוון בז' שמעניק להם מרקם. המסדרון המרכזי מתעקל, ולאורכו נבנתה ספרייה כהה מלאה בספרי חוק. בכניסה עומדות שתי כורסאות עור בגוון חום כהה לצד דלת זכוכית. בחדרי העבודה שולחנות עץ ושטיח, ומהחלונות רואים את העיר. זה גימור שכבר בוצע ואינו דורש שיפוץ לפני כניסה.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

מגדל רוגובין תדהר נמצא בדרך מנחם בגין 11 ברמת גן, בלב מתחם הבורסה. יש בו 34 קומות, ומתחתיו חניון תת-קרקעי. קומה שלמה בבניין היא כ-1,050 מ"ר וניתנת לחלוקה, ולכן המלאי כאן נע בין יחידה של 100 מ"ר ועד קומה מלאה, במחירים של 110 עד 130 שקלים למ"ר בחודש. דמי הניהול הם 18 שקלים למ"ר, וחניה נשכרת בנפרד.

מבחינת הגעה זו אחת הכתובות הנוחות באזור: תחנת סבידור מרכז ותחנת אבא הלל של הקו האדום שתיהן במרחק הליכה, והיציאה לנתיבי איילון ישירה. בלובי המאויש פועל בית קפה, ובקומות יושבות חברות טכנולוגיה, משרדי עורכי דין, אדריכלים וגופים פיננסיים. חלק מהיחידות מוצעות מחולקות ומרוהטות וחלקן כמעטפת. עשינו עם חברת רוגובין עסקאות גדולות מאוד לאורך השנים, ואנחנו מכירים את הבניין, את החלוקות שבו ואת ההתנהלות מול ההנהלה מקרוב. כרגע פעילים אצלנו כאן עשרה משרדים להשכרה, חלקם זמינים לכניסה מיידית.

לפרטי המגדל

משרדים להשכרה במגדל רוגובין תדהר - חזית המגדל מרחוב במתחם הבורסה ברמת גן - תג נכסים

משרדים להשכרה במגדל רוגובין תדהר - חלל משרד עם מחיצות זכוכית, ספוטים בתקרה וספה שחורה - תג נכסים

משרדים להשכרה במגדל רוגובין תדהר - המגדל מזווית הרחוב, מסך זכוכית וכרם בנייה של מגדל שכן - תג נכסים

משרדים להשכרה במגדל רוגובין תדהר - חלל משרד עם מחיצות זכוכית ותאורת טבעות - תג נכסים

משרדים להשכרה במגדל רוגובין תדהר - מבט אל מתחם הבורסה ברמת גן, מגדלי משרדים וציר התנועה - תג נכסים

משרדים להשכרה במגדל רוגובין תדהר - נוף פנורמי מגובה אל תל אביב, שכונות ירוקות ומגדלים עד קו הים - תג נכסים

משרדים להשכרה במגדל רוגובין תדהר - חדר ישיבות מול חלון זכוכית מקיר לקיר עם נוף מגדלים - תג נכסים

משרדים להשכרה במגדל רוגובין תדהר - חזית המגדל מרחוב, מגדל זכוכית לצד מגדל אבן בהירה - תג נכסים

על האזור

משרדים להשכרה במתחם הבורסה רמת גן

מתחם הבורסה הוא אזור המשרדים המרכזי של רמת גן, ויושב בקצה המערבי של העיר על גבול תל אביב. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

המגדלים במתחם

ההיצע הגדול ביותר נמצא במגדל ספיר, במגדל גיבור ספורט ובמגדל אייקון. לצדם מגדל משה אביב, שהוא הגבוה במתחם, וגם מגדל רוגובין תדהר, מגדל שאפ, מגדלי התאומים, מגדל ONE, מגדל אמות אטריום, בית פרינסס, מגדל הגרניט, בית אבגד ובית עוז.

הגעה למתחם

תחנת אבא הלל של הקו האדום נפתחה באוגוסט 2023, ואחת מהכניסות שלה משרתת ישירות את המתחם. אל תחנת הרכבת סבידור מרכז מגיעים דרך גשר היהלומים, גשר להולכי רגל מקורה. נתיבי איילון עוברים בגבול המערבי.

לנכסים נוספים במתחם