משרד להשכרה 270 מר מעטפת במגדל רוגובין תדהר
משרד להשכרה 270 מ"ר במעטפת גולמית, גבוה במגדל רוגובין תדהר
מדובר בקומה גבוהה של 270 מ"ר במצב מעטפת גולמית. החלל פתוח לחלוטין, לפני כל עבודות גמר. השוכר מתכנן בו הכל מההתחלה: חלוקה, מערכות, ריצוף ותאורה. זו האפשרות המתאימה למי שיש לו אדריכל ותכנון מוכן. היא מתאימה גם למי שצריך מבנה פנימי שאינו קיים ביחידות מוכנות. אין כאן מחיצות לפרק ואין גימור להתאים. נקודת הפתיחה נקייה. היחידה נמצאת גבוה במגדל רוגובין תדהר.
רצפת בטון, קירות בלוקים וחלונות לכל הרוחב
הרצפה היא בטון גלוי והקירות בנויים מבלוקים לא מטויחים. התקרה חשופה, ולאורכה עוברים צינורות מערכות אדומים. הצד החזק של החלל הוא קיר חלונות זכוכית שנמשך לכל רוחבו. הוא מכניס אור יום למרכז השטח ופותח מבט עירוני מגובה הקומה. מכיוון שהמעטפת גולמית, אפשר למקם את החדרים לפי החלונות ולא לפי חלוקה שנקבעה מראש. כך גם החלל הפתוח יוצא אל הצד המואר. גובה החלל ניכר גם לפני שהתקרה נסגרת. מי שנכנס למעטפת גולמית צריך לקחת בחשבון פרק זמן לעבודות הגמר. בתמורה הוא מקבל משרד שנבנה סביב אופן הפעילות שלו, ולא סביב מה שהותיר אחריו השוכר הקודם.
בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
מגדל רוגובין תדהר נמצא בדרך מנחם בגין 11 ברמת גן, בלב מתחם הבורסה. יש בו 34 קומות, ומתחתיו חניון תת-קרקעי. קומה שלמה בבניין היא כ-1,050 מ"ר וניתנת לחלוקה, ולכן המלאי כאן נע בין יחידה של 100 מ"ר ועד קומה מלאה, במחירים של 110 עד 130 שקלים למ"ר בחודש. דמי הניהול הם 18 שקלים למ"ר, וחניה נשכרת בנפרד.
מבחינת הגעה זו אחת הכתובות הנוחות באזור: תחנת סבידור מרכז ותחנת אבא הלל של הקו האדום שתיהן במרחק הליכה, והיציאה לנתיבי איילון ישירה. בלובי המאויש פועל בית קפה, ובקומות יושבות חברות טכנולוגיה, משרדי עורכי דין, אדריכלים וגופים פיננסיים. חלק מהיחידות מוצעות מחולקות ומרוהטות וחלקן כמעטפת. עשינו עם חברת רוגובין עסקאות גדולות מאוד לאורך השנים, ואנחנו מכירים את הבניין, את החלוקות שבו ואת ההתנהלות מול ההנהלה מקרוב. כרגע פעילים אצלנו כאן עשרה משרדים להשכרה, חלקם זמינים לכניסה מיידית.
משרדים להשכרה במתחם הבורסה רמת גן
מתחם הבורסה הוא אזור העסקים של רמת גן, על הגבול עם תל אביב, בין ביאליק, ז'בוטינסקי, אבא הלל ונתיבי איילון. עשרות אלפי אנשים עובדים בו, ויותר ממחצית החברות כאן הן חברות הייטק, לצד בורסת היהלומים.
הרכבת הקלה ודרכי הגעה
תחנת אבא הלל של הקו האדום נמצאת בפינת ז'בוטינסקי ואבא הלל, ואחת היציאות שלה עולה ליד בורסת היהלומים. מתחנת הרכבת סבידור מרכז הולכים ברגל בגשר היהלומים המקורה. ברכב נכנסים מנתיבי איילון או מדרך נמיר, וברוב המגדלים יש חניון תת קרקעי.
מסעדות, מלונות ושירותים
במתחם יש עשרות מסעדות ובתי קפה, חלקם בכיכר שליד מגדל ספיר. יש בו גם מלונות, כמו לאונרדו פלאזה סיטי טאוור ואינדיגו, ובמגדל משה אביב פועל מועדון כושר של הולמס פלייס.
משרדים להשכרה במגדל זה
משרד להשכרה 420 מר במגדל רוגובין תדהר
מיקום: דרך מנחם בגין 11, רמת גן נמצא ב: מגדל רוגובין תדהר שטח המשרד: 420 מ”ר מחיר השכרה: 120 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 540 מר במגדל רוגובין תדהר
מיקום: דרך מנחם בגין 11, רמת גן נמצא ב: מגדל רוגובין תדהר שטח המשרד: 540 מ”ר מחיר השכרה: 130 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 100-600מר במגדל רוגובין תדהר
מיקום: דרך מנחם בגין 11, רמת גן נמצא ב: מגדל רוגובין תדהר שטח המשרד: 100-600 מ”ר מחיר השכרה: 125 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 200 מר במגדל רוגובין תדהר
מיקום: דרך מנחם בגין 11, רמת גן נמצא ב: מגדל רוגובין תדהר שטח המשרד: 200 מ”ר מחיר השכרה: 125 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 260 מר במגדל רוגובין תדהר
מיקום: דרך מנחם בגין 11, רמת גן נמצא ב: מגדל רוגובין תדהר שטח המשרד: 260 מ”ר מחיר השכרה: 120 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 210 מר במגדל רוגובין תדהר
מיקום: דרך מנחם בגין 11, רמת גן נמצא ב: מגדל רוגובין תדהר שטח המשרד: 210 מ”ר מחיר השכרה: 125 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 433 מר במגדל רוגובין תדהר
מיקום: דרך מנחם בגין 11, רמת גן נמצא ב: מגדל רוגובין תדהר שטח המשרד: 433 מ”ר מחיר השכרה: 125 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 150 מר במגדל רוגובין תדהר
מיקום: דרך מנחם בגין 11, רמת גן נמצא ב: מגדל רוגובין תדהר שטח המשרד: 150 מ”ר מחיר השכרה: 125 ₪ למ”ר