משרד להשכרה 1700 מר במגדל ONYX
קומה שלמה של 1,700 מ"ר
זו הקומה הטיפוסית של הבניין במלואה, ולכן מי שלוקח אותה מקבל מפלס פרטי לגמרי: לובי קומתי, שירותים ומטבחון שמשרתים ארגון אחד בלבד, בלי מעבר של אנשים זרים בחלל. בגודל הזה נכנס מטה של חברה שלמה תחת קורת גג אחת, כולל אשכול חדרי ישיבות, אזורי צוות נפרדים ופינת אירוח ללקוחות. גם התכנון קל יותר כשאין קיר משותף עם שכן: אפשר לסובב את החלוקה סביב הליבה של הבניין ולתת לכל מחלקה חזית משלה. בקומות העליונות תוכננו מרפסות, וזה שיקול שכדאי להעלות כשמחליטים היכן בדיוק לשבת.
מסירה, תעריף וזמינות
המסירה היא כמעטפת, והתכנון הפנימי נעשה מול צורכי השוכר. התעריף עומד על 60 ש"ח למ"ר, כלומר כ-102,000 ש"ח בחודש, ואליו נוספים דמי ניהול של 20 ש"ח למ"ר שמגיעים לכ-34,000 ש"ח. מקום חניה נשכר בנפרד, בעלות של 750 ש"ח לחודש. השטח מסומן ככניסה מיידית. פרטים על המתחם בצומת סביון, על רובע העסקים שסביבו ועל שני הבניינים נמצאים בעמוד המתחם.
נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
משרדים להשכרה בפרויקט ONYX
פרויקט ONYX הוא מתחם משרדים בצומת סביון בקרית אונו, בקצה הדרומי של רובע העסקים MYONO. הוא בנוי משני בניינים בני 12 קומות כל אחד, מעל מפלס מסחר משותף שבו מתוכננים סופרמרקט, בתי קפה וחנויות, ומעל שני חניונים תת-קרקעיים. את המתחם תכנן משרד בר לוי אדריכלים, והיזמים הם קבוצת סופרין-וייס וקבוצת הביטוח מנורה מבטחים.
הקומה הטיפוסית במגדל היא 1,700 מ"ר. יחס הברוטו-נטו עומד על כ-22 עד 23 אחוזים, כך ששטח החוזה ושטח העבודה בפועל אינם זהים. השטחים נמסרים כמעטפת, והחלוקה הפנימית נבנית לפי הארגון שנכנס. בקומה הראשונה ובקומות העליונות תוכננו מרפסות. על הגג הוקם חלל מגונן עם פינות ישיבה, ובמתחם פועל חדר כושר שפתוח לעובדים.
הבניין הראשון במתחם כבר מאוכלס בחברות שפועלות בו, והשני נמצא בשלבי אכלוס. בסמוך למתחם מתוכננת תחנה על תוואי הקו הסגול של הרכבת הקלה, אך הקו עדיין אינו פועל, ולכן ההגעה כיום היא ברכב או באוטובוס דרך צומת סביון.
משרדים להשכרה בקרית אונו ובצומת סביון
אזור המשרדים של קרית אונו יושב בצומת סביון שעל כביש 461, על הגבול עם אור יהודה. בלבו קמפוס ACRO, שלושה בנייני משרדים ומסחר, ולצידו פרויקט ONYX והקריה האקדמית אונו.
תחבורה ודרכי הגעה
ברכב נוסעים מהצומת כחמש דקות למחלף מסובים בכביש 4, וכביש 461 ממשיך מזרחה לכביש 40. באוטובוס מגיעים למסוף קרית אונו שבצומת, שבו עוצרים שישה קווים, כשבע עד תשע דקות הליכה מ-ACRO. מתחת ל-ACRO שלושה מפלסי חניה, ול-ONYX שני חניונים תת-קרקעיים.
קניות, אוכל וכושר
בקומת הקרקע של ACRO יש חנויות, בתי קפה ומסעדות סביב חצר פנימית ירוקה, ולעובדים בקמפוס יש חדר כושר וגג פתוח. בצומת עצמו פועלים שני סופרמרקטים גדולים.
