משרד להשכרה 1000 מר במגדל ONYX
מה נכנס ב-1,000 מ"ר האלה
היחידה הזאת היא חלק מקומה במתחם שבצומת סביון, קרית אונו. היא נמסרת כמעטפת: רצפה, קירות חוץ ותשתיות בסיס. החלוקה הפנימית נבנית לפי מה שהארגון צריך. בשטח כזה אפשר לתכנן ליבה של חדרי ישיבות ומטבחון, ולפרוס סביבה אזור עבודה פתוח. הצוות כולו נשאר במפלס אחד. יחס הברוטו-נטו בבניין הוא כ-22 עד 23 אחוזים. לכן כדאי לגזור את מספר העמדות מהשטח נטו, ולא מהשטח שרשום בחוזה. הכניסה לחלל היא ממפלס משותף, וחלק מהשירותים והמעברים משמשים גם שוכר נוסף באותה קומה.
העלות החודשית והזמינות
המחיר המבוקש הוא 60 ש"ח למ"ר, כלומר כ-60,000 ש"ח בחודש, ולצידו דמי ניהול של 20 ש"ח למ"ר שמסתכמים בכ-20,000 ש"ח. חניה נשכרת בנפרד בעלות של 750 ש"ח לחודש לכל מקום. השטח מסומן ככניסה מיידית, והבניין הראשון במתחם כבר מאוכלס בחברות שפועלות בו. הרקע המלא על פרויקט ONYX, על קומת המסחר ועל החניונים נמצא בעמוד המתחם.
נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
משרדים להשכרה בפרויקט ONYX
פרויקט ONYX הוא מתחם משרדים בצומת סביון בקרית אונו, בקצה הדרומי של רובע העסקים MYONO. הוא בנוי משני בניינים בני 12 קומות כל אחד, מעל מפלס מסחר משותף שבו מתוכננים סופרמרקט, בתי קפה וחנויות, ומעל שני חניונים תת-קרקעיים. את המתחם תכנן משרד בר לוי אדריכלים, והיזמים הם קבוצת סופרין-וייס וקבוצת הביטוח מנורה מבטחים.
הקומה הטיפוסית במגדל היא 1,700 מ"ר. יחס הברוטו-נטו עומד על כ-22 עד 23 אחוזים, כך ששטח החוזה ושטח העבודה בפועל אינם זהים. השטחים נמסרים כמעטפת, והחלוקה הפנימית נבנית לפי הארגון שנכנס. בקומה הראשונה ובקומות העליונות תוכננו מרפסות. על הגג הוקם חלל מגונן עם פינות ישיבה, ובמתחם פועל חדר כושר שפתוח לעובדים.
הבניין הראשון במתחם כבר מאוכלס בחברות שפועלות בו, והשני נמצא בשלבי אכלוס. בסמוך למתחם מתוכננת תחנה על תוואי הקו הסגול של הרכבת הקלה, אך הקו עדיין אינו פועל, ולכן ההגעה כיום היא ברכב או באוטובוס דרך צומת סביון.
משרדים להשכרה בקרית אונו ובצומת סביון
אזור המשרדים של קרית אונו יושב בצומת סביון שעל כביש 461, על הגבול עם אור יהודה. בלבו קמפוס ACRO, שלושה בנייני משרדים ומסחר, ולצידו פרויקט ONYX והקריה האקדמית אונו.
תחבורה ודרכי הגעה
ברכב נוסעים מהצומת כחמש דקות למחלף מסובים בכביש 4, וכביש 461 ממשיך מזרחה לכביש 40. באוטובוס מגיעים למסוף קרית אונו שבצומת, שבו עוצרים שישה קווים, כשבע עד תשע דקות הליכה מ-ACRO. מתחת ל-ACRO שלושה מפלסי חניה, ול-ONYX שני חניונים תת-קרקעיים.
קניות, אוכל וכושר
בקומת הקרקע של ACRO יש חנויות, בתי קפה ומסעדות סביב חצר פנימית ירוקה, ולעובדים בקמפוס יש חדר כושר וגג פתוח. בצומת עצמו פועלים שני סופרמרקטים גדולים.
