שנאתר עבורך משרד חדש?
משרד להשכרה 345 מר במגדל בסר 3 גמר גבוהה
משרד להשכרה 345 מ"ר במגדל בסר 3 בני ברק
הגדולה מבין שלוש היחידות שלנו במגדל בסר 3: 345 מ"ר בקומה גבוהה, בגמר ברמה גבוהה. הכתובת היא מצדה 9, בלב מתחם BBC. המחיר נקוב ב-70 שקלים למ"ר בחודש, דמי הניהול ב-13 שקלים למ"ר, והחניה ב-600 שקלים לחודש. הכניסה מיידית.
הגמר שבשטח
זהו החלל המוגמר ביותר מבין השטחים שלנו בבניין. הרצפה פרקט בדוגמת אדרה. החדרים מופרדים במחיצות זכוכית, והחלונות מכוסים בווילונות שקופים לכל הגובה. חדר הישיבות מצויד בשולחן לבן גדול ובכורסאות מנהלים. חדר המנהל כולל פינת ישיבה ותריסי אלומיניום אופקיים. בנוסף יש חלל אירוח מרוהט ומטבחון לבן עם מקרר, מיקרוגל ומכונת קפה. התאורה לינארית ושקועה בתקרה.
לפני שסוגרים
הגמר הזה הוא עיקר הערך של היחידה, ולכן חשוב לברר מה מהריהוט ומהמחיצות נשאר בשטח. כדאי לספור כמה עמדות עבודה החלוקה הנוכחית מאפשרת בפועל. מומלץ לסגור מול הבעלים את תקופת החוזה ואת מספר מקומות החניה הזמינים.
נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
על המגדל
מגדל בסר 3 עומד במצדה 9 בבני ברק, בלב מתחם BBC, לצד מגדל בסר 4. זהו בניין בן 35 קומות שתכנן האדריכל אבנר ישר והושלם בשנת 2013, והחזית שלו בנויה משכבות אופקיות של חלון סרט רציף, עם מסגרות מתכת אדומות שבולטות ממנה בקומות העליונות ושילוט B.S.R 3 בראש הבניין.
מה מקבלים בקומה
הקומה הטיפוסית היא כ-1,070 מ"ר, ויחס הברוטו לנטו עומד על כ-23% בממוצע. אפשר להחזיק כאן קומה שלמה עם כניסה נפרדת, ואפשר לשכור חלק ממנה בחלוקה שכבר קיימת בשטח. בבניין תשע מעליות, המחולקות כך שקומות נמוכות וגבוהות אינן מתחרות על אותו תא בשעת העומס. בקומת הקרקע פועל מסחר עם בתי קפה וישיבה בחוץ, והכניסה ללובי מסומנת בפורטל אדום גבוה.
מיקום ותחבורה
תחנת בן גוריון של הרכבת הקלה בקו האדום נמצאת במרחק הליכה מהמגדל, והגישה ברכב נשענת על הצירים הראשיים שמחברים את בני ברק לתל אביב ולכבישים המהירים. החניה מוסדרת ובתשלום חודשי. הכתובת מתאימה לארגון שמחפש מיקום עסקי מרכזי בבני ברק עם נגישות טובה לעובדים מכל גוש דן.
על האזור
משרדים להשכרה בבני ברק
בני ברק היא אחד ממרכזי המשרדים הצומחים בגוש דן, בעיקר בצפון העיר ליד ציר ז'בוטינסקי. יש לנו כאן משרדים להשכרה.
המגדלים בעיר
ההיצע מפוזר בין מגדלים רבים ולא מרוכז באחד: מגדלי לייף LYFE, מגדל BBC CENTRAL, מגדל הכשרת הישוב, מגדלי בסר, מגדל צ'מפיון, מגדל עץ השקד, מגדל THE PARK, בית הקישון 8, מגדל אפי קונקורד, מגדלי שקל, לב העיר BTC, מגדל V TOWER ומגדל אלייד. הבנייה כאן נמוכה.
מה מושך שוכרים לכאן
הפער במחיר מול תל אביב הוא הסיבה המרכזית, והמרחק בפועל קטן. הקו האדום של הרכבת הקלה עובר בעיר, וכביש 4 וציר ז'בוטינסקי מאפשרים הגעה מכל גוש דן.