שנאתר עבורך משרד חדש?
משרד להשכרה 72 מר במגדל בסר 3
משרד להשכרה 72 מ"ר במגדל בסר 3 בני ברק
היחידה הקטנה שלנו במגדל בסר 3, מצדה 9. שטח של 72 מ"ר בקומה גבוהה, מחולק לשלושה חדרים. המחיר נקוב ב-59 שקלים למ"ר בחודש, דמי הניהול ב-15 שקלים למ"ר, וחניה ב-750 שקלים לחודש. הכניסה מיידית.
מה יש בשטח כרגע
המשרד גמור ומאויש, ולא מעטפת. בכניסה עומד דלפק קבלה מעץ בהיר עם משטח עליון שחור, ולצידו פינת המתנה עם כורסה וצמחייה. חדרי העבודה פונים לקיר זיגוג מלא עם תריס גלילה, והנוף מהחלון הוא מגדלי הזכוכית השכנים במתחם. הרצפה פרקט בהיר. בשטח יש מטבחון עם מכונת קפה, כיור ומקרר קטן. שוכר שנכנס לכאן יכול להשתמש בחלוקה כמעט כמו שהיא.
שלוש נקודות לבדוק לפני חתימה
ראשית, האם דלפק הקבלה וציוד המטבחון נשארים בשטח או יוצאים עם השוכר הקודם. שנית, לאיזה כיוון פונים החלונות: בקומה גבוהה ההבדל בין חזית מוצלת לחזית שטופת שמש מורגש לאורך כל היום. שלישית, כמה מקומות חניה אפשר לצרף לחוזה.
נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
על המגדל
מגדל בסר 3 עומד במצדה 9 בבני ברק, בלב מתחם BBC, לצד מגדל בסר 4. זהו בניין בן 35 קומות שתכנן האדריכל אבנר ישר והושלם בשנת 2013, והחזית שלו בנויה משכבות אופקיות של חלון סרט רציף, עם מסגרות מתכת אדומות שבולטות ממנה בקומות העליונות ושילוט B.S.R 3 בראש הבניין.
מה מקבלים בקומה
הקומה הטיפוסית היא כ-1,070 מ"ר, ויחס הברוטו לנטו עומד על כ-23% בממוצע. אפשר להחזיק כאן קומה שלמה עם כניסה נפרדת, ואפשר לשכור חלק ממנה בחלוקה שכבר קיימת בשטח. בבניין תשע מעליות, המחולקות כך שקומות נמוכות וגבוהות אינן מתחרות על אותו תא בשעת העומס. בקומת הקרקע פועל מסחר עם בתי קפה וישיבה בחוץ, והכניסה ללובי מסומנת בפורטל אדום גבוה.
מיקום ותחבורה
תחנת בן גוריון של הרכבת הקלה בקו האדום נמצאת במרחק הליכה מהמגדל, והגישה ברכב נשענת על הצירים הראשיים שמחברים את בני ברק לתל אביב ולכבישים המהירים. החניה מוסדרת ובתשלום חודשי. הכתובת מתאימה לארגון שמחפש מיקום עסקי מרכזי בבני ברק עם נגישות טובה לעובדים מכל גוש דן.
על האזור
משרדים להשכרה בבני ברק
בני ברק היא אחד ממרכזי המשרדים הצומחים בגוש דן, בעיקר בצפון העיר ליד ציר ז'בוטינסקי. יש לנו כאן משרדים להשכרה.
המגדלים בעיר
ההיצע מפוזר בין מגדלים רבים ולא מרוכז באחד: מגדלי לייף LYFE, מגדל BBC CENTRAL, מגדל הכשרת הישוב, מגדלי בסר, מגדל צ'מפיון, מגדל עץ השקד, מגדל THE PARK, בית הקישון 8, מגדל אפי קונקורד, מגדלי שקל, לב העיר BTC, מגדל V TOWER ומגדל אלייד. הבנייה כאן נמוכה.
מה מושך שוכרים לכאן
הפער במחיר מול תל אביב הוא הסיבה המרכזית, והמרחק בפועל קטן. הקו האדום של הרכבת הקלה עובר בעיר, וכביש 4 וציר ז'בוטינסקי מאפשרים הגעה מכל גוש דן.