משרד להשכרה 157 מר במגדל בסר 3
משרד להשכרה 157 מ"ר במגדל בסר 3 בני ברק
157 מ"ר באמצע מגדל בסר 3 ברחוב מצדה 9. החלוקה הקיימת היא שישה חדרים. דמי הניהול נקובים ב-13 שקלים למ"ר בחודש והחניה ב-750 שקלים לחודש. שכר הדירה אינו מפורסם כאן ונמסר בשיחה. אפשר להיכנס מיד.
איך החלל בנוי
השטח מחולק, גמור, ועומד ריק. הקירות לבנים, התקרה אקוסטית עם תאורה שקועה, והרצפה פרקט בהיר. החלונות בנויים כחלון סרט רציף מקיר לקיר, בחלוקת פרופילים לבנים. בחדר הפינתי הזיגוג רץ בשני כיוונים ומכניס אור משני צדדים. הכניסה היא דלת זכוכית עם לוגו חרוט, ובמסדרון הפנימי יושב מטבחון לבן. מהחלונות נשקף נוף פתוח אל העיר ואל מגדלי המתחם.
מה שווה לברר מראש
בקשו את שכר הדירה המדויק לפני הסיור, כי הוא אינו מופיע כאן. בדקו אם החלוקה לשישה חדרים מתאימה לצוות שלכם או שדרושה הריסת מחיצה. שווה גם לוודא את מצב מערכת המיזוג ואת תקן החשמל בחדרים שיישאו עמדות מחשב.
נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
מגדל בסר 3 עומד במצדה 9 בבני ברק, בלב מתחם BBC, לצד מגדל בסר 4. זהו בניין בן 35 קומות שתכנן האדריכל אבנר ישר והושלם בשנת 2013, והחזית שלו בנויה משכבות אופקיות של חלון סרט רציף, עם מסגרות מתכת אדומות שבולטות ממנה בקומות העליונות ושילוט B.S.R 3 בראש הבניין.
מה מקבלים בקומה
הקומה הטיפוסית היא כ-1,070 מ"ר, ויחס הברוטו לנטו עומד על כ-23% בממוצע. אפשר להחזיק כאן קומה שלמה עם כניסה נפרדת, ואפשר לשכור חלק ממנה בחלוקה שכבר קיימת בשטח. בבניין תשע מעליות, המחולקות כך שקומות נמוכות וגבוהות אינן מתחרות על אותו תא בשעת העומס. בקומת הקרקע פועל מסחר עם בתי קפה וישיבה בחוץ, והכניסה ללובי מסומנת בפורטל אדום גבוה.
מיקום ותחבורה
תחנת בן גוריון של הרכבת הקלה בקו האדום נמצאת במרחק הליכה מהמגדל, והגישה ברכב נשענת על הצירים הראשיים שמחברים את בני ברק לתל אביב ולכבישים המהירים. החניה מוסדרת ובתשלום חודשי. הכתובת מתאימה לארגון שמחפש מיקום עסקי מרכזי בבני ברק עם נגישות טובה לעובדים מכל גוש דן.
משרדים להשכרה בבני ברק
מתחם העסקים BBC של בני ברק משתרע מציר ז'בוטינסקי צפונה, לאורך רחוב בן גוריון שעל הגבול עם רמת גן. באזור התעשייה הישן של העיר עומדים כחמישה-עשר מגדלי משרדים, כמו BBC Central, לייף וצ'מפיון.
הרכבת הקלה ודרכי הגעה
יציאה B הנגישה של תחנת בן גוריון, בקו האדום, עולה לצד המתחם, דקה עד ארבע דקות הליכה מהמגדלים שעל ז'בוטינסקי. מי שמגיע ברכבת ישראל עולה על הקו בסבידור מרכז, שלוש תחנות מכאן. ברכב מתחברים לכביש 4 במחלף גהה, ובלב המתחם יש חניון עירוני גדול.
קניות ואוכל
קניון איילון, עם כ-150 חנויות ובתי קולנוע, צמוד לקצה הצפוני של המתחם, כארבע דקות הליכה מצ'מפיון. לידו מסוף אוטובוסים עירוניים ובין-עירוניים, וברחוב הקישון יש סופרמרקט גדול ומתחם קניות קטן.
