תל אביבהשכרת משרד 100 מר במגדל WE TLV

השכרת משרד 100 מר במגדל WE TLV

משרד להשכרה 100 מ״ר במגדל WE TLV, מטבחון מאובזר ופינת אוכל עם שולחן לבן

משרד להשכרה 100 מ״ר במגדל WE TLV, חלל פתוח עם עמדות עבודה מול חלונות גדולים

משרד להשכרה 100 מ״ר במגדל WE TLV, חלל פתוח עם פינת ישיבה ומטבחון על פרקט פישבון

משרד להשכרה 100 מ״ר במגדל WE TLV, מטבחון עם מקרר, מיקרוגל וארונות לבנים

משרד להשכרה 100 מ״ר במגדל WE TLV, חלל פתוח עם שולחנות ישיבה מול קיר זכוכית פנימי

משרד להשכרה 100 מ״ר במגדל WE TLV, חלל עבודה פתוח ומרווח עם תקרה חשופה ופרקט פישבון

משרד להשכרה 100 מ״ר במגדל WE TLV, שולחן ישיבות מול קיר מסך וכורסאות אפורות

פרטי המשרד:

מיקום: דרך מנחם בגין 150, תל אביב

נמצא ב: מגדל WE

שטח המשרד: 100 מ”ר

קומה: אמצע המגדל

תאריך כניסה: כניסה מיידית

ריהוט: חלקי

חלל פתוח: רק אופן ספייס אחד גודל

מחיר לחניה: 1,300 ₪ לחודש

דמי ניהול: 18 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 100 ₪ למ”ר

אופן ספייס פתוח בפרקט מלא עם ריהוט חדש

המשרד בנוי כאופן ספייס אחד פתוח וגדול על 100 מ"ר ברוטו, בלי חלוקה פנימית לחדרים. התצורה הזאת מתאימה לצוות שעובד יחד ורוצה קשר עין מלא בין העמדות, ומאפשרת לארגן את השטח מחדש בכל עת בלי עבודות בנייה. הריהוט חדש וברמה גבוהה, וחלקו עדיין עטוף בניילון המקורי. המטבח משופץ. המשרד נפרס במגדל WE בדרך מנחם בגין 150 בתל אביב.

פרקט מלא ותאורה שיורדת מתקרה חשופה

רצפת פרקט מעץ מלא מכסה את כל החלל ונותנת לו בסיס חם ואחיד. התקרה נותרה פתוחה עם הספרינקלרים גלויים, ומתוכה יורדות מנורות קטנות שמפזרות אור נקודתי על אזורי העבודה. הצירוף הזה הוא שמייצר את אווירת ההייטק שמאפיינת את היחידה. המטבח המשופץ מוכן לשימוש, והריהוט החדש חוסך רכישה בכניסה. זהו שטח שהושקעו בו משאבים ניכרים לפני המסירה. אופן ספייס אחד ללא חלוקה פנימית נותן לחברה את החופש לארגן את השטח מחדש בכל שלב, וזה יתרון עבור צוות שגדל. הריהוט החדש והמטבח המשופץ מצמצמים את ההשקעה הנדרשת בכניסה כמעט לאפס.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

מגדל WE, המוכר גם בשם WE TLV, נמצא בדרך מנחם בגין 150 בתל אביב-יפו. המתחם כולל שני מבנים: הגבוה שבהם בן 28 קומות והושלם בשנת 2019, ולצידו מבנה נמוך יותר עם 11 קומות משרדים שהושלם בשנת 2022. במבנה הגבוה 19 קומות משרדים ו-9 קומות מגורים, ולצידן קומת מסחר, ולכל שימוש כניסה ולובי נפרדים משלו. היחידות שאנחנו מלווים כאן נעות עד כ-1,250 מ״ר במפלס אחד.

את קומות המשרדים משרתות חמש מעליות, והחניון בנוי בארבעה מפלסים תת קרקעיים. בכניסה למגדל לובי מרווח עם קבלה מאוישת, בבניין יש שומרים וחדר כושר, והתחזוקה השוטפת היא מהטובות שאנחנו פוגשים במגדלי משרדים באזור.

המגדל יושב בסמוך למתחם מידטאון, בסביבתו מסעדות ובתי קפה, ומתחת לבניין פועל סופרמרקט. ציר מנחם בגין עבר כאן שיפוץ שכלל מדרכות וכבישים חדשים, שבילי אופניים וצמחייה חדשה. תחנת הרכבת הקלה ארלוזורוב נמצאת כ-300 מטר מהמגדל, תחנת שאול המלך כ-350 מטר ותחנת הרכבת סבידור מרכז כ-700 מטר. הגישה לנתיבי איילון ישירה.

לפרטי המגדל

משרדים להשכרה במגדל WE תל אביב, מבט מבחוץ על חזית הזכוכית של המגדל בדרך נמיר

על האזור

משרדים להשכרה בתל אביב

תל אביב מרכזת את רוב שוק המשרדים בישראל. תג נכסים מרכזת בה משרדים להשכרה בעשרות מגדלים ובנייני משרדים.

איפה נמצאים המגדלים

ההיצע מתחלק לכמה מוקדים. על ציר מנחם בגין ובאזור עזריאלי עומדים מגדל WE, מגדל רסיטל, מגדל מידטאון, מגדלי הארבעה ומגדלי עזריאלי. ממזרח לנתיבי איילון, לאורך ציר יגאל אלון, נמצאים מגדלי אלון, מגדל סוזוקי ומגדלי ToHA. באזור המסגר ויצחק שדה עומדים מגדל סקיי טאוור ומגדל אקרו. בשדרות רוטשילד ובמרכז העיר הבניינים נמוכים יותר, ובהם מגדל רוטשילד 3, רוטשילד 22 ומגדל שלום מאיר.

איך בוחרים בין האזורים

ההבדל המרכזי הוא גודל הקומה והמחיר. מגדלים חדשים על ציר בגין ובעזריאלי מציעים קומות גדולות במחיר גבוה יותר. בניינים במרכז העיר וברוטשילד מציעים יחידות קטנות יותר. ברמת החייל ובאזור חוף הים המחירים נמוכים יותר, וכך גם מספר המגדלים.

לנכסים נוספים במתחם