משרד להשכרה 1400 מר בפרויקט מילניה
משרד להשכרה 1,400 מ"ר במגדל מילניה MILLENNIA ראשון לציון
שטח של 1,400 מ"ר במגדל מילניה MILLENNIA שבשדרות הראשונים, מול מתחם 1000. היחידה יושבת באמצע המגדל. היא גדולה מקומה טיפוסית באגף האנכי, ולכן הפריסה שלה חורגת ממפלס בודד. דמי הניהול נקובים ב-13 שקלים למ"ר בחודש. חניה נסגרת ב-550 שקלים לחודש. תאריך הכניסה גמיש, ושכר הדירה נסגר לפי תקופת החוזה.
מצב החלל היום
החלל נמסר במצב מעטפת, כלומר בלי גמר פנים. המשמעות המעשית: השוכר בונה את החלוקה מאפס. בתמורה הוא מקבל תכנון שאינו כפוף לחלוקה של שוכר קודם. אפשר להשלים ריהוט בתיאום. בבניין מעליות, ובשטח יש מטבחון וממ"ד תקני.
מה כדאי לבדוק בסיור
כדאי לברר לאיזו חזית פונה השטח. לפרויקט שלוש חזיתות, וההבדל בין פנייה לפארק לפנייה לכביש מורגש. שווה לתמחר מראש את עבודות ההתאמה ואת לוח הזמנים. כדאי לוודא מהי תקופת ההרצה.
נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
על מגדל מילניה MILLENNIA
מגדל מילניה MILLENNIA יושב על שדרות הראשונים בראשון לציון, מול מתחם 1000, ומורכב משלושה מבנים: שני מגדלים אנכיים בני 16 קומות משרדים מעל קומת המסחר, ובניין אופקי המונח עליהם ומחבר ביניהם. המעטפת כולה זכוכית ברשת אנכית צפופה, ועל גג האגף המזרחי יושבת גינת גג עם עצים בוגרים.
מה מקבלים בקומה
הקומה הטיפוסית באגפים האנכיים היא כ-1,330 מ"ר, ובתוכה לובי פרטי של 250 מ"ר בגובה תקרה של שמונה מטרים. אפשר לחבר שתי קומות רצופות במדרגות פנימיות, ואפשר לשכור אגף שלם כבניין עצמאי עם מעליות ולובי שמשרתים שוכר אחד. קומת המסחר בבסיס פרושה על 1,500 מ"ר של בתי קפה ומסעדות, ומהחניון עולות אליה מעליות נפרדות.
מיקום ותחבורה
הגישה ברכב ישירה לאיילון ולכביש 441, והנסיעה לתל אביב אורכת כרבע שעה בשעות רגילות. תחנת הרכבת "משה דיין" מחוברת למתחם בגשר להולכי רגל שנוחת בכניסה, וקווי הרכבת הקלה האדום, הירוק והחום נגישים מהאזור. השטחים כאן מתאימים לארגון שצריך קומה שלמה ומעלה, ופחות לעסק שמחפש כמה מאות מטרים.
משרדים להשכרה בראשון לציון
מתחם האלף הוא רובע תעסוקה, מסחר ומגורים שעדיין נבנה במערב ראשון לציון, בין נתיבי איילון לים. מגדל מילניה עומד בפינה הצפון-מזרחית של המתחם, ליד מחלף משה דיין, ולצידו קמפוס קבוצת דיסקונט, הראשון שאוכלס במתחם.
הרכבת ודרכי הגעה
מהכניסה הדרומית של תחנת הרכבת משה דיין יוצא גשר להולכי רגל אל המתחם, ומהתחנה הולכים למילניה כחמש עד שש דקות. יש ממנה רכבות ישירות לתל אביב ועד הרצליה, וגם דרומה לאשדוד, לאשקלון ולבאר שבע. ברכב נכנסים ממחלף משה דיין שבאיילון, וליד התחנה יש חניון עירוני גדול.
בילוי וקניות בסביבה
דרומית למתחם נמצאים מתחמי הבילוי יס פלאנט, לייב פארק וסופרלנד, ושמורת האגם. קניון הזהב רחוק כשש דקות נסיעה.
משרדים להשכרה במגדל זה
השכרת משרד 141 מר במגדל מילניה MILLENNIA ראשון לציון
מיקום: שדרות הראשונים, ראשון לציון נמצא ב: מגדל מילניה MILLENNIA ראשון לציון שטח המשרד: 141 מ”ר מחיר השכרה: 85 ₪ למ”ר
השכרת משרד 170 מר במגדל מילניה MILLENNIA ראשון לציון
מיקום: שדרות הראשונים, ראשון לציון נמצא ב: מגדל מילניה MILLENNIA ראשון לציון שטח המשרד: 170 מ”ר מחיר השכרה: 75 ₪ למ”ר