משרד להשכרה 270 מר במגדל רובינשטיין
החלוקה בפועל
קומה נמוכה במגדל רובינשטיין, 270 מ"ר. הכניסה רחבה ומובילה ישר לאזור עבודה פתוח, ולצדו
שלושה חדרים, ואחד מהם הוא חדר ישיבות. יש מטבחון בתוך היחידה, והשירותים
משותפים בקומה. הכיוון מזרחה, כלומר אור בוקר ולא שמש שוקעת על המסכים.
האווירה בחלל
התקרה נשארה חשופה, עם תעלות מיזוג וספרינקלרים גלויים, ומעל העמדות רצה
שורה של גופי תאורה כיפתיים שחורים. על הרצפה שטיח אפור מקיר לקיר. העמדות
לבנות ומצוידות במסכים ובכיסאות רשת, ורצועת החלונות פונה אל העיר. בפינת
האירוח החליפו את השטיח ברצפת עץ, והציבו שם כיור מונח על משטח עץ וכורסאות
רכות. הכול מרוהט.
תנאים כספיים
שכירות 100 שקל למ"ר לחודש, ניהול 21 שקל למ"ר, וחניה בכ-900 שקל לחודש
לכל מקום. זה המחיר למ"ר הנמוך מבין השטחים שיש לנו בבניין כרגע. הכניסה
מיידית, ואפשר לדבר גם על תקופה קצרה עם אופציה להארכה.
נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
מגדל רובינשטיין הוא בניין משרדים ומסחר בדרך מנחם בגין 37 בתל אביב, בצומת עם רחוב לינקולן ועל התפר שבין ציר בגין למתחם יד חרוצים. לפי נתוני הבניין שבידינו יש בו 28 קומות, והקומה הטיפוסית במגדל היא כ-1,200 מטר רבוע. במלאי הפעיל שלנו עומדות היום ארבע יחידות להשכרה, מ-110 ועד 1,200 מטר רבוע, וכולן מסומנות לכניסה מיידית. המחיר המבוקש בבניין נע בין 100 ל-150 שקלים למטר בחודש. דמי הניהול הם 21 שקלים למטר, ומקום חניה מושכר בנפרד בכ-900 שקלים לחודש.
הבניין מחופה במלואו זכוכית רפלקטיבית כחולה-טורקיז. תוכניתו קעורה לצפון-מזרח וקמורה לדרום-מערב, והקומות הנמוכות עטופות אבן בהירה. קומת הקרקע משמשת למסחר ולמסעדות, ולצד המגדל עומד חניון נפרד בתשעה מפלסים. את הבניין תכנן האדריכל אריה פרייברגר והוא הושלם ב-1999. רוב היחידות אצלנו מגיעות מאובזרות ומחולקות, ולכן הבניין מתאים במיוחד למי שרוצה להיכנס ולעבוד, ופחות למי שמחפש מעטפת נקייה לתכנון מאפס.
משרדים להשכרה בציר מנחם בגין תל אביב
הקטע הדרומי של דרך בגין, מכיכר המושבות ועד צומת מעריב, הוא חלק ממרכז העסקים הדרומי של תל אביב. כאן עומדים מגדל לוינשטיין, מגדל סונול ובית רובינשטיין, שבו שופצו קומות גדולות לחברות הייטק.
הרכבת הקלה ודרכי הגעה
תחנת קרליבך של הקו האדום משתרעת מתחת לכל הקטע. בית רובינשטיין עומד ממש מעל יציאות A ו-B שלה, ויציאה C מובילה ללוינשטיין ולסונול. מסבידור מרכז מגיעים לכאן בשלוש תחנות, ולאיילון דרומה יוצאים במנהרת רחוב הרכבת. צמוד לבית רובינשטיין יש חניון ציבורי גדול.
קניות, מסעדות וכיכר
קניון TLV נמצא כשש דקות הליכה מבית רובינשטיין, ורוב המסעדות שלו פונות החוצה, אל הרחוב. בקומת הקרקע של בית רובינשטיין יש חנויות ומסעדות, ובכניסה ללוינשטיין מרחוב טיומקין כיכר רחבה עם גינון.
משרדים להשכרה במגדל זה
משרד להשכרה 1000 מר במגדל רובינשטיין הייטק
מיקום: דרך מנחם בגין 37, תל אביב נמצא ב: מגדל רובינשטיין שטח המשרד: 1,000 מ”ר מחיר השכרה: 150 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 180 מר במגדל רובינשטיין
מיקום: דרך מנחם בגין 37, תל אביב נמצא ב: מגדל רובינשטיין שטח המשרד: 110 מ”ר מחיר השכרה: 110 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 1200 מר במגדל רובינשטיין
מיקום: דרך מנחם בגין 37, תל אביב נמצא ב: מגדל רובינשטיין שטח המשרד: 1,200 מ”ר מחיר השכרה: צרו קשר להצעה
משרד להשכרה 1045 מר במגדל רובינשטיין
מיקום: דרך מנחם בגין 37, תל אביב נמצא ב: מגדל רובינשטיין שטח המשרד: 1,045 מ”ר מחיר השכרה: 130 ₪ למ”ר