שנאתר עבורך משרד חדש?
משרד להשכרה 1000 מר במגדל ONYX
מה נכנס ב-1,000 מ"ר האלה
היחידה הזאת היא חלק מקומה במתחם שבצומת סביון, קרית אונו. היא נמסרת כמעטפת: רצפה, קירות חוץ ותשתיות בסיס. החלוקה הפנימית נבנית לפי מה שהארגון צריך. בשטח כזה אפשר לתכנן ליבה של חדרי ישיבות ומטבחון, ולפרוס סביבה אזור עבודה פתוח. הצוות כולו נשאר במפלס אחד. יחס הברוטו-נטו בבניין הוא כ-22 עד 23 אחוזים. לכן כדאי לגזור את מספר העמדות מהשטח נטו, ולא מהשטח שרשום בחוזה. הכניסה לחלל היא ממפלס משותף, וחלק מהשירותים והמעברים משמשים גם שוכר נוסף באותה קומה.
העלות החודשית והזמינות
המחיר המבוקש הוא 60 ש"ח למ"ר, כלומר כ-60,000 ש"ח בחודש, ולצידו דמי ניהול של 20 ש"ח למ"ר שמסתכמים בכ-20,000 ש"ח. חניה נשכרת בנפרד בעלות של 750 ש"ח לחודש לכל מקום. השטח מסומן ככניסה מיידית, והבניין הראשון במתחם כבר מאוכלס בחברות שפועלות בו. הרקע המלא על פרויקט ONYX, על קומת המסחר ועל החניונים נמצא בעמוד המתחם.
נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
על המגדל
משרדים להשכרה בפרויקט ONYX
פרויקט ONYX הוא מתחם משרדים בצומת סביון בקרית אונו, בקצה הדרומי של רובע העסקים MYONO. הוא בנוי משני בניינים בני 12 קומות כל אחד, מעל מפלס מסחר משותף שבו מתוכננים סופרמרקט, בתי קפה וחנויות, ומעל שני חניונים תת-קרקעיים. את המתחם תכנן משרד בר לוי אדריכלים, והיזמים הם קבוצת סופרין-וייס וקבוצת הביטוח מנורה מבטחים.
הקומה הטיפוסית במגדל היא 1,700 מ"ר. יחס הברוטו-נטו עומד על כ-22 עד 23 אחוזים, כך ששטח החוזה ושטח העבודה בפועל אינם זהים. השטחים נמסרים כמעטפת, והחלוקה הפנימית נבנית לפי הארגון שנכנס. בקומה הראשונה ובקומות העליונות תוכננו מרפסות. על הגג הוקם חלל מגונן עם פינות ישיבה, ובמתחם פועל חדר כושר שפתוח לעובדים.
הבניין הראשון במתחם כבר מאוכלס בחברות שפועלות בו, והשני נמצא בשלבי אכלוס. בסמוך למתחם מתוכננת תחנה על תוואי הקו הסגול של הרכבת הקלה, אך הקו עדיין אינו פועל, ולכן ההגעה כיום היא ברכב או באוטובוס דרך צומת סביון.
על האזור
משרדים להשכרה בקרית אונו ובצומת סביון
אזור המשרדים של קרית אונו מרוכז בצומת סביון, במזרח גוש דן. יש לנו משרדים להשכרה בשני פרויקטים באזור.
שני הפרויקטים באזור
רוב ההיצע נמצא ב-ACRO Business Campus, ולצדו פרויקט ONYX. אלה מתחמי משרדים חדשים, ו מכיוון שמדובר בשני פרויקטים בלבד, מה שיש כאן אחיד יותר מאשר באזורים עם עשרות בניינים.
מי מוצא כאן פתרון
עסק שמחפש משרד קטן עד בינוני במחיר נמוך, עם חניה לכל עובד, ימצא כאן תנאים שקשה להשיג במרכז תל אביב. הגישה היא מכביש 4 ומדרך משה דיין, והקו הסגול של הרכבת הקלה מתוכנן לעבור בקרית אונו.