רמת החייל היא אזור המשרדים הצפוני של תל אביב, ואחד המקומות הבודדים בעיר שבהם מופיעים משרדים קטנים למכירה. יש לנו משרדים להשכרה באזור, לצד מספר מצומצם של נכסים למכירה.
הנכס למכירה במאגר נמצא בבית הרופאים, בשטח של כ-47 מ"ר. זהו נכס קטן במיוחד, בסדר גודל של קליניקה או משרד לאיש מקצוע יחיד. סוג נכס כזה כמעט לא קיים במגדלים המרכזיים של תל אביב.
המחיר בהשכרה ברמת החייל הוא 65 שקלים למ"ר בחציון, כמחצית מזה של אזור עזריאלי, בתוך אותה עיר. עבור בעל מקצוע עצמאי, רופא או יועץ, זה הופך רכישה של יחידה קטנה לאפשרות מעשית. התשלום החודשי על משכנתה עשוי להיות דומה לשכירות, והנכס נשאר בבעלות.
דווקא בנכסים קטנים כדאי לשים לב לדמי הניהול. כאן הם גבוהים יחסית ועומדים על כ-21 שקלים למ"ר. בשטח של כמה עשרות מ"ר, ההוצאה השוטפת היא נתח משמעותי מהעלות הכוללת. כדאי גם לוודא את זכויות השימוש בחניה, ואת התקנון של הבניין לגבי סוגי עיסוק מותרים.
לשטחים גדולים יותר למכירה, מתחם הבורסה ברמת גן מציע את ההיצע הרחב ביותר במאגר. ההגעה אליו מרמת החייל היא נסיעה קצרה בנתיבי איילון.
