חייגו לייעוץ
072-330-8849
לייעוץ מהיר

משרד להשכרה 600 מטר מגדל Trade Tower

פרטי המשרד:

מיקום: המרד 25, תל אביב
נמצא ב: מגדל טרייד טאואר
שטח המשרד: 600 מ”ר
קומה: גבוהה במגדל
חדרים: 4
תאריך כניסה: כניסה מיידית
ריהוט: חלקי
חלל פתוח: יש
מחיר לחניה: 800 ₪ לחודש
דמי ניהול: 20 ₪ למ”ר
מחיר השכרה: 200 ₪ למ”ר

600 מ"ר בקומה גבוהה, מחלקות שלמות תחת קורת גג אחת

זו היחידה הגדולה מבין אלה שאנחנו מלווים במגדל טרייד טאואר. מדובר ב-600 מ"ר בקומה גבוהה. ארגון שמפוצל היום בין שתי כתובות יכול לרכז כאן את כל המחלקות. הפריסה כוללת ארבעה חדרים סגורים לצד אזור פתוח נרחב. גודל כזה יוצא לשוק בבניין הזה לעתים רחוקות, ולכן שווה להקדים בדיקה.

מה מקבלים בקומה הגבוהה

הגוף העגול של הבניין עטוף זכוכית מקצה לקצה. גבוה במגדל החזית הזאת פותחת נוף אל הים ואל יפו. לצד היתרון קיים נתון תכנוני: הקיר החיצוני מתעקל. תכנון חדרים מרובעים לאורך חזית כזאת שווה לעשות עם מודד עוד לפני החתימה. המסירה אפשרית באופן מיידי.

הפירוט הכספי של השכירות

בשטח הזה המחיר גבוה יותר, 200 ₪ למ"ר לחודש. הניהול נשאר 20 ₪ למ"ר. חניה נגבית לפי מקום, 800 ₪. אף סכום כאן אינו כולל מע"מ.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. שטח גדול כזה משתנה בזמינות מהר, ולכן אנחנו מאמתים אותו מול הבעלים בכל פנייה.

לקריאה נוספת
על המגדל

מגדל טרייד טאואר נמצא ברחוב המרד 25 בתל אביב, בקו הראשון לים ובגבול נווה צדק ומתחם הטקסטיל. הוא אוכלס ב-1998 בתכנון יסקי מור סיון אדריכלים, מגיע לגובה 76 מטר, ויש בו 21 קומות. מהרחוב מזהים אותו לפי הגוף העגול עטוף הזכוכית שמחובר לאגף מלבני מחופה אבן.

שש מעליות מחלקות את התנועה בקומות, הכניסה מזוגגת לכל הגובה ובלובי עומד לוח דיירים מסודר לפי קומות. השטחים שאנחנו מלווים בבניין נעים בין 100 ל-1,500 מ"ר, ובין הדיירים פועל מתחם העבודה המשותפת ROOMS של רשת פתאל.

דמי הניהול הם 20 ₪ למ"ר לחודש ומקום חניה בחניון התת-קרקעי המאובטח עולה 800 ₪ לחודש, לפני מע"מ. המחיר של כל יחידה מופיע בעמוד שלה, והמלאי הפעיל שאנחנו מלווים נע בין 100 ל-200 ₪ למ"ר לחודש. הטיילת וגן צ'רלס קלור נמצאים במרחק הליכה קצר מהלובי, וזו אחת הכתובות המעטות בעיר שבהן חלון המשרד פונה אל המים.

על האזור

משרדים להשכרה באזור חוף הים ונמל תל אביב

אזור חוף הים מכסה את נמל תל אביב ואת רצועת הבניינים הסמוכה לחוף בצפון העיר. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

איפה יושבים המשרדים

הריכוז הגדול ביותר הוא במבני נמל תל אביב עצמם. לצדם מגדל טרייד טאואר, בית הטקסטיל, בית שרבט, בניין Wix, בית וואלה, בית אל על, בית התעשייה, מגדל על ומגדל המאה. הבנייה כאן נמוכה, ו

מה כדאי לדעת לפני שבוחרים

היתרון הברור הוא הקרבה לים ולטיילת. החיסרון הוא התחבורה הציבורית: אין כאן תחנת רכבת קרובה, והגישה מבוססת בעיקר על רכב ואוטובוסים. כדאי לבדוק את מצב החניה מראש, במיוחד בשעות העומס בנמל.

ניב ברוך, מתווך משרדים מסחריים בתל אביב, תג נכסים, רישיון תיווך 315190
ניב ברוך | סוכן נדל”ן, ראש תחום משרדים
קצרים בזמן?
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

    תחזרו אליי

    ניב ברוך, מתווך משרדים מסחריים בתל אביב, תג נכסים
    שנאתר עבורך משרד חדש?