חייגו לייעוץ
072-330-8849
לייעוץ מהיר

משרד להשכרה 200 מר במגדל Trade Tower

פרטי המשרד:

מיקום: המרד 25, תל אביב
נמצא ב: מגדל טרייד טאואר
שטח המשרד: 200 מ”ר
קומה: אמצע המגדל
חדרים: 3
תאריך כניסה: כניסה מיידית
ריהוט: חלקי
חלל פתוח: יש
מחיר לחניה: 800 ₪ לחודש
דמי ניהול: 20 ₪ למ”ר
מחיר השכרה: 100 ₪ למ”ר

200 מ"ר בקומת ביניים, חלל ריק ומוכן למסירה

היחידה נמצאת בקומת ביניים במגדל טרייד טאואר, ושטחה 200 מ"ר. בבניין 21 קומות, והמיקום בטווח האמצעי מוציא את החלונות מעל הבינוי הנמוך שמסביב. התוצאה היא אור יום לאורך רוב שעות העבודה. החלוקה כוללת שלושה חדרים סגורים ואזור פתוח. חברה שגדלה בהדרגה יכולה לפתוח את האזור הפתוח לפי הקצב שלה.

איך החלל מוצג לשוכר

השטח עומד ריק ומוכן למסירה. רצועת חלונות רצה לאורך כל הקיר, עם תריסים. התקרה אקוסטית, ובה מפזרי מיזוג ותאורה שקועה. הרצפה פרקט בהיר. מהחלון נשקפים גגות הרעפים האדומים של השכונה הסמוכה, ומאחוריהם מגדלי מגורים. חלל ריק מאפשר לתכנן מאפס בלי לפרק גמר קיים.

מה גובים על היחידה

כאן מבקשים 100 ₪ למ"ר בחודש. הניהול נגבה בנפרד, בשיעור 20 ₪ למ"ר. חניה בחניון התת-קרקעי המאובטח עולה 800 ₪ למקום. הסכומים אינם כוללים מע"מ.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. גמר פנימי של חלל ריק נבדק בסיור, ולא לפי תמונה.

לקריאה נוספת
על המגדל

מגדל טרייד טאואר נמצא ברחוב המרד 25 בתל אביב, בקו הראשון לים ובגבול נווה צדק ומתחם הטקסטיל. הוא אוכלס ב-1998 בתכנון יסקי מור סיון אדריכלים, מגיע לגובה 76 מטר, ויש בו 21 קומות. מהרחוב מזהים אותו לפי הגוף העגול עטוף הזכוכית שמחובר לאגף מלבני מחופה אבן.

שש מעליות מחלקות את התנועה בקומות, הכניסה מזוגגת לכל הגובה ובלובי עומד לוח דיירים מסודר לפי קומות. השטחים שאנחנו מלווים בבניין נעים בין 100 ל-1,500 מ"ר, ובין הדיירים פועל מתחם העבודה המשותפת ROOMS של רשת פתאל.

דמי הניהול הם 20 ₪ למ"ר לחודש ומקום חניה בחניון התת-קרקעי המאובטח עולה 800 ₪ לחודש, לפני מע"מ. המחיר של כל יחידה מופיע בעמוד שלה, והמלאי הפעיל שאנחנו מלווים נע בין 100 ל-200 ₪ למ"ר לחודש. הטיילת וגן צ'רלס קלור נמצאים במרחק הליכה קצר מהלובי, וזו אחת הכתובות המעטות בעיר שבהן חלון המשרד פונה אל המים.

על האזור

משרדים להשכרה באזור חוף הים ונמל תל אביב

אזור חוף הים מכסה את נמל תל אביב ואת רצועת הבניינים הסמוכה לחוף בצפון העיר. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

איפה יושבים המשרדים

הריכוז הגדול ביותר הוא במבני נמל תל אביב עצמם. לצדם מגדל טרייד טאואר, בית הטקסטיל, בית שרבט, בניין Wix, בית וואלה, בית אל על, בית התעשייה, מגדל על ומגדל המאה. הבנייה כאן נמוכה, ו

מה כדאי לדעת לפני שבוחרים

היתרון הברור הוא הקרבה לים ולטיילת. החיסרון הוא התחבורה הציבורית: אין כאן תחנת רכבת קרובה, והגישה מבוססת בעיקר על רכב ואוטובוסים. כדאי לבדוק את מצב החניה מראש, במיוחד בשעות העומס בנמל.

ניב ברוך, מתווך משרדים מסחריים בתל אביב, תג נכסים, רישיון תיווך 315190
ניב ברוך | סוכן נדל”ן, ראש תחום משרדים
קצרים בזמן?
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

    תחזרו אליי

    ניב ברוך, מתווך משרדים מסחריים בתל אביב, תג נכסים
    שנאתר עבורך משרד חדש?