משרד להשכרה 385 מר בבית מרגלית
משרד 385 מ"ר באמצע הבניין, מחולק ל-10 חדרים
היחידה בגודל 385 מ"ר, והיא יושבת באמצע בית מרגלית באחד העם 12 בתל אביב. החלוקה כוללת 10 חדרים סביב חלל פתוח מרכזי. תצורה כזאת מדברת אל ארגון שצריך גם חדרים סגורים לצוותים וגם שטח משותף לישיבות. שכר הדירה כאן הוא 120 שקל למטר בחודש, והכניסה מסומנת כמיידית.
החלל הפתוח, המטבח וחדרי הישיבות
החלל המרכזי פתוח לכל רוחבו. התקרה בו חשופה, הצנרת והמערכות גלויות וצבועות באדום, מהתקרה תלויים גופי תאורה כדוריים, והרצפה היא בטון מוחלק. חלון רצוף מלא גובה עובר לאורך הקיר החיצוני. החדרים הסגורים בנויים ממחיצות זכוכית במסגרות שחורות, ולכן האור ממשיך פנימה. בפינה אחת עומדת עמדת מטבח ובר בגוון אדום עז, עם מדפים פתוחים ושרפרפים. בחדרי הישיבות יש כיסאות ירוקים, מסך על הקיר וקיר אקוסטי, ובאחד מהם שולחן עץ בחיתוך טבעי. החלל מגיע מעוצב ומחולק, ולכן אינו דורש סבב שיפוץ לפני כניסה.
בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
בית מרגלית הוא בניין משרדים פינתי באחד העם 12 בתל אביב, בקצה המערבי של אזור רוטשילד ובמרחק הליכה מנווה צדק. הבניין נמוך ולא מגדל, החזית שלו זכוכית רצופה עם רשת מסגרות בהירות, ובקומה העליונה רצועת רשת מתכת מחוררת בגוון ברונזה. קומת הקרקע נסוגה על עמודים עגולים, ומתחתיה חנויות עם חזית לרחוב. על שתי חזיתות הבניין מותקן שילוט MARGALIT STARTUP CITY TEL AVIV.
היחידות שאנחנו משווקים כאן עומדות על 385 עד 500 מטר, כולן מסומנות ככניסה מיידית, וכולן מגיעות מעוצבות ומחולקות: חדרי ישיבות, מטבח ובר, אופן ספייס ואזורי מפגש. בחלק מהחללים התקרה חשופה והצנרת גלויה, ובאחד מהם עומדים שני עמודי מבנה עגולים בתוך שטח העבודה, מה שמגביל חלק מתכניות ההצבה.
העלות מורכבת משלושה סעיפים: שכר דירה של 120 עד 160 שקל למטר, דמי ניהול של 40 שקל למטר, וחניה שנסגרת בנפרד ב-1,200 שקל לחודש. מספר הקומות ושטח הקומה הטיפוסית אינם רשומים אצלנו כשדה, ולכן הם נבדקים מול הנהלת הבניין ולא נכתבים כאן כהערכה.
משרדים להשכרה בשדרות רוטשילד ובמרכז תל אביב
אזור רוטשילד משתרע לאורך שדרות רוטשילד, מנווה צדק ועד הבימה, וברחובות אחד העם ויהודה הלוי שמצדיה. רוב הבניינים נמוכים, חלקם מבנים לשימור, ובקצה הדרומי עומדים מגדלים כמו רוטשילד 22 ושלום מאיר.
הרכבת הקלה ודרכי הגעה
הקו האדום עוצר בתחנת אלנבי, מתחת לרחוב יהודה הלוי, ויציאות A ו-C שלה עולות אל השדרה. מרוב הבניינים הולכים אליה שתיים עד שמונה דקות, ומשם ארבע תחנות לארלוזורוב, ליד רכבת סבידור מרכז. אחוזות החוף מפעילה חניונים ציבוריים ברוטשילד 1 ובהוברמן 1, ליד הבימה.
בתי קפה, שווקים ומלון
ברצועה שבמרכז השדרה יש עצים, שביל אופניים ובתי קפה בקיוסקים. יריד נחלת בנימין פועל בימי שלישי ושישי, ושוק הכרמל מראשון עד שישי, שניהם כעשר דקות הליכה. ברוטשילד 22 יש מלון עסקים של פתאל.
