חייגו לייעוץ
072-330-8849
לייעוץ מהיר

משרד להשכרה 267 מר במרכז אשדר

פרטי המשרד:

מיקום: יגאל אלון 92, תל אביב
נמצא ב: בית מרכז אשדר
שטח המשרד: 267 מ”ר
קומה: גבוהה בבניין
חדרים: 8
תאריך כניסה: כניסה מיידית
מחיר לחניה: 800 ₪ לחודש
דמי ניהול: 20 ₪ למ”ר
מחיר השכרה: 92 ₪ למ”ר

יחידה של 267 מ"ר בקומה גבוהה בתוך בית מרכז אשדר, יגאל אלון 92 בתל אביב. היחידה מחולקת ל-8 חדרים ופונה מערבה, ולכן היא מקבלת אור טבעי לאורך רוב היום.

החלוקה והשימוש

זו יחידה מחולקת, לא מעטפת. יש בה חדרים גדולים, חדרי ישיבות ומטבחון בתוך המשרד. המסדרון הפנימי רחב, עם רצפת פרקט ומחיצות זכוכית שמכניסות אור גם לחדרים הפנימיים. 8 חדרים על 267 מ"ר היא חלוקה צפופה יחסית. היא מתאימה לארגון שצריך הרבה עמדות סגורות, כמו משרד עורכי דין, רואי חשבון או קליניקות. בעל הנכס פתוח לשינויים בחלוקה, באישורו מראש.

מחיר, דמי ניהול וחניה

המחיר המבוקש עומד על 92 ש"ח למ"ר לחודש. לצידו נגבים דמי ניהול של 20 ש"ח למ"ר, כמו בשאר הבניין. ליחידה צמודות 5 חניות, ומקום נוסף נגבה בנפרד בכ-800 ש"ח לחודש. הכניסה מיידית.

הסביבה

הבניין יושב על ציר יגאל אלון, סמוך לתחנת הרכבת תל אביב השלום ולנתיבי איילון. בקומת הקרקע פועל מסחר לאורך הרחוב, כולל בית קפה ומסעדה.

נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

לקריאה נוספת
על המגדל

בית מרכז אשדר הוא בניין משרדים ביגאל אלון 92 בתל אביב, חלק ממתחם של ארבעה בנייני משרדים ומסחר לאורך יגאל אלון 90-92. הבניין ותיק ומזוהה בקו המרפסות המעוגלות שלו, וקומת הקרקע שלו מסחרית ופעילה לאורך הרחוב, עם אולמות תצוגה, בית קפה ומסעדה.

אפשר לשכור כאן שטחים של 100 עד 1000 מ"ר, במחירים של 50 עד 125 ש"ח למ"ר לחודש, ודמי הניהול עומדים על 20 ש"ח למ"ר. חניה נגבית בנפרד, בכ-800 ש"ח לחודש למקום, בחניון המקורה של המתחם. במתחם פועלת חברת ניהול משלו.

היחידות בבניין שונות מאוד זו מזו: לצד משרדים ותיקים ומאובזרים עם פרקט ומחיצות זכוכית במסגרות עץ, יש בו יחידות שעברו שיפוץ מלא עם תקרה חשופה, חדרי זכוכית ומטבחון מוכן. המיקום צמוד לציר יגאל אלון, לנתיבי איילון ולתחנת הרכבת תל אביב השלום.

על האזור

משרדים להשכרה בציר יגאל אלון תל אביב

ציר יגאל אלון עובר ממזרח לנתיבי איילון, ולאורכו מגדלי משרדים גדולים. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

המגדלים על הציר

רוב ההיצע נמצא במגדלי אלון, שני מגדלים ביגאל אלון 94. לצדם מגדל סוזוקי, מגדל EAST, בית מרכז אשדר, מגדל ToHA ומגדל ToHA 2, מגדל אדגר 360, בית שהם ומתחם הסוללים.

למי הציר מתאים

הקומות בציר גדולות, ולכן הוא מתאים בעיקר לחברות שצריכות שטח רציף. חשוב לדעת שהציר נמצא בצד המזרחי של נתיבי איילון, ולכן ההליכה לקניון עזריאלי אינה ישירה. תחנת הרכבת ההגנה משרתת את החלק הדרומי שלו.

ניב ברוך, מתווך משרדים מסחריים בתל אביב, תג נכסים, רישיון תיווך 315190
ניב ברוך | סוכן נדל”ן, ראש תחום משרדים
קצרים בזמן?
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

    תחזרו אליי

    ניב ברוך, מתווך משרדים מסחריים בתל אביב, תג נכסים
    שנאתר עבורך משרד חדש?