שנאתר עבורך משרד חדש?
בצומת גלילות 4500 מטר בפרויקט WIX תל אביב
קומה שלמה של 4,500 מ"ר בקומה הרביעית של פרויקט Wix ביוניצמן 2, על צומת גלילות בצפון תל אביב. זהו מפלס אחד ברצף, באמצע הבניין. הוא מתאים למטה של ארגון גדול שרוצה את כל האנשים שלו על אותה רצפה, בלי לפצל צוותים בין קומות.
מה מקבלים בקומה הזאת
המבנה עטוף כולו במעטפת זכוכית כחלחלה. המסה שלו בנויה מגושים זוויתיים שנסוגים כלפי מעלה, ולכן חלק מהמפלסים מקבלים מרפסת נסיגה מגוננת ולא רק חלון. קומת הקרקע נסוגה פנימה ומחזיקה חזית מסחרית מזוגגת, כלומר יש מענה יומיומי בלי לצאת מהמתחם. השטח פנוי לכניסה מיידית.
מה כדאי לבדוק מראש
זו יחידה גדולה שאינה מפוצלת, ושטח ביניים אינו זמין כאן. המיקום על צומת בין-עירונית נותן יציאה מהירה לכביש החוף ולנתיבי איילון, אך הוא נשען בעיקר על הרכב הפרטי. ארגון שרוב עובדיו מגיעים בתחבורה ציבורית כדאי שיבדוק את הקווים לפני החתימה.
נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
על המגדל
פרויקט Wix עומד ביוניצמן 2, על צומת גלילות שבקצה הצפוני של תל אביב, ובו 6 קומות. מבחוץ הוא עטוף כולו במעטפת זכוכית כחלחלה, בנוי מגושים זוויתיים שנסוגים כלפי מעלה, ועל מרפסות הנסיגה שביניהם יש גינון. קומת הקרקע נסוגה פנימה ויוצרת טור עמודים מוצל עם חזית מסחרית מזוגגת.
השטחים שמוצעים בו לשכירות נעים בין 1,200 ל-4,500 מ"ר, כלומר מדובר בקומות שלמות ולא ביחידות קטנות. שכר הדירה המבוקש הוא 165 ש"ח למ"ר, ודמי הניהול 21 ש"ח למ"ר, ושני הסעיפים נגבים לפי השטח בפועל. בחניון המתחם 1,200 מקומות, ולכן החניה כאן אינה הגורם שמגביל את מספר העובדים שאפשר להביא.
המיקום על צומת בין-עירונית נותן יציאה מהירה לכביש החוף ולנתיבי איילון בלי לעבור דרך לב העיר, ובאותה נשימה הוא הופך את הרכב הפרטי לדרך ההגעה המרכזית. מי שרוב הצוות שלו נוסע בתחבורה ציבורית כדאי שיבדוק את הקווים לפני החתימה.
על האזור
משרדים להשכרה באזור חוף הים ונמל תל אביב
אזור חוף הים מכסה את נמל תל אביב ואת רצועת הבניינים הסמוכה לחוף בצפון העיר. יש לנו כאן משרדים להשכרה.
איפה יושבים המשרדים
הריכוז הגדול ביותר הוא במבני נמל תל אביב עצמם. לצדם מגדל טרייד טאואר, בית הטקסטיל, בית שרבט, בניין Wix, בית וואלה, בית אל על, בית התעשייה, מגדל על ומגדל המאה. הבנייה כאן נמוכה, ו
מה כדאי לדעת לפני שבוחרים
היתרון הברור הוא הקרבה לים ולטיילת. החיסרון הוא התחבורה הציבורית: אין כאן תחנת רכבת קרובה, והגישה מבוססת בעיקר על רכב ואוטובוסים. כדאי לבדוק את מצב החניה מראש, במיוחד בשעות העומס בנמל.