בצומת גלילות 4500 מטר בפרויקט WIX תל אביב
קומה שלמה של 4,500 מ"ר בקומה הרביעית של פרויקט Wix ביוניצמן 2, על צומת גלילות בצפון תל אביב. זהו מפלס אחד ברצף, באמצע הבניין. הוא מתאים למטה של ארגון גדול שרוצה את כל האנשים שלו על אותה רצפה, בלי לפצל צוותים בין קומות.
מה מקבלים בקומה הזאת
המבנה עטוף כולו במעטפת זכוכית כחלחלה. המסה שלו בנויה מגושים זוויתיים שנסוגים כלפי מעלה, ולכן חלק מהמפלסים מקבלים מרפסת נסיגה מגוננת ולא רק חלון. קומת הקרקע נסוגה פנימה ומחזיקה חזית מסחרית מזוגגת, כלומר יש מענה יומיומי בלי לצאת מהמתחם. השטח פנוי לכניסה מיידית.
מה כדאי לבדוק מראש
זו יחידה גדולה שאינה מפוצלת, ושטח ביניים אינו זמין כאן. המיקום על צומת בין-עירונית נותן יציאה מהירה לכביש החוף ולנתיבי איילון, אך הוא נשען בעיקר על הרכב הפרטי. ארגון שרוב עובדיו מגיעים בתחבורה ציבורית כדאי שיבדוק את הקווים לפני החתימה.
נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
פרויקט Wix עומד ביוניצמן 2, על צומת גלילות שבקצה הצפוני של תל אביב, ובו 6 קומות. מבחוץ הוא עטוף כולו במעטפת זכוכית כחלחלה, בנוי מגושים זוויתיים שנסוגים כלפי מעלה, ועל מרפסות הנסיגה שביניהם יש גינון. קומת הקרקע נסוגה פנימה ויוצרת טור עמודים מוצל עם חזית מסחרית מזוגגת.
השטחים שמוצעים בו לשכירות נעים בין 1,200 ל-4,500 מ"ר, כלומר מדובר בקומות שלמות ולא ביחידות קטנות. שכר הדירה המבוקש הוא 165 ש"ח למ"ר, ודמי הניהול 21 ש"ח למ"ר, ושני הסעיפים נגבים לפי השטח בפועל. בחניון המתחם 1,200 מקומות, ולכן החניה כאן אינה הגורם שמגביל את מספר העובדים שאפשר להביא.
המיקום על צומת בין-עירונית נותן יציאה מהירה לכביש החוף ולנתיבי איילון בלי לעבור דרך לב העיר, ובאותה נשימה הוא הופך את הרכב הפרטי לדרך ההגעה המרכזית. מי שרוב הצוות שלו נוסע בתחבורה ציבורית כדאי שיבדוק את הקווים לפני החתימה.
משרדים להשכרה בתל אביב
מרכז העסקים של תל אביב נמתח לאורך דרך בגין, מרסיטל בצפון ועד חסן ערפה בדרום, וממשיך מעבר לאיילון לציר יגאל אלון. סביבו אזורים בעלי אופי אחר: מגדלים סביב מבני השימור של שרונה, בניינים ותיקים וסטארט-אפים ברוטשילד, ומבני מלאכה שהוסבו במונטיפיורי.
הרכבת הקלה ודרכי הגעה
מתחת לדרך בגין יש לקו האדום שלוש תחנות, שאול המלך, יהודית וקרליבך, ומתחנת ארלוזורוב שלו עוברים ישר לרכבת סבידור מרכז. לאורך נתיבי איילון פועלות ארבע תחנות של רכבת ישראל, והשלום היא העמוסה בארץ. האיילון עצמו מחבר את העיר לכבישים 1, 2 ו-4.
קניות ואוכל על ציר בגין
לאורך ציר בגין שלושה מוקדי קניות ואוכל: קניון עזריאלי, שרונה מרקט וקניון TLV. אחוזות החוף מפעילה חניונים ציבוריים ברחבי העיר.
