שנאתר עבורך משרד חדש?
משרד להשכרה 741 מ"ר במגדל עזריאלי שרונה
פרטים:
חלל מרוהט של 741 מ"ר ברוטו עם חדרי ישיבות ושני מטבחים
מדובר בחלל שנמסר מרוהט קומפלט, עם חדרי צוות פרטיים, מספר חדרי ישיבות מעוצבים ואזורי עבודה פתוחים ביניהם. לכל חדר ישיבות ניתן שם של עיר, וכך גם לחלק מחדרי העבודה, מה שמקל על ארגון היומן בצוות גדול. בחלל שני מטבחים: אחד עם בר גבוה ומכונות קפה, והשני עם שולחן אוכל קהילתי ארוך לעשרות סועדים. השטח נמדד על 741 מ"ר ברוטו באמצע מגדל עזריאלי שרונה בתל אביב.
אופי החלל והעיצוב
העיצוב בנוי סביב גוונים חמים: קירות תחתונים בגוון אפרסק, קיר ציור ורוד גדול בפינת ההמתנה וכורסאות עץ עם שולחנות עגולים לצדו. אזור האוכל מרוצף טרקוטה, ואילו חדרי הישיבות מרוצפים פרקט אדרה. חדרי העבודה תחומים בקירות זכוכית ובכך נשמרת שקיפות בין החללים בלי לפגוע בשקט. במסדרון נמתחת רצועת תאורה מעוגלת לאורך התקרה, ולוחות מחיקים ופוסטרים צבעוניים תלויים לאורכו. חדרי הישיבות הפינתיים נפתחים אל קו האופק של תל אביב. המסדרונות רחבים ומחברים בין אזורי העבודה לשני המטבחים בלי לחצות חדר עבודה, ופינות ההמתנה פזורות לאורכם עם ישיבה רכה. אחד המטבחים כולל מקרר תצוגה מזוגג לצד עמדות ההכנה.
בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
על המגדל
מגדל עזריאלי שרונה נמצא בדרך מנחם בגין 121 בתל אביב, בקצה מתחם שרונה. הוא נבנה עבור קבוצת עזריאלי בתכנון משרד משה צור אדריכלים, ונחנך בשנת 2017.
בבניין 61 קומות בגובה של כ-238 מטר, והחזיתות שלו מסתובבות בהדרגה ככל שהן עולות. הקומה הטיפוסית עומדת על כ-2,400 מ"ר וניתנת לחלוקה, כך שאפשר לשכור בו מ-380 מ"ר ועד קומה שלמה, ומתחת לבניין שבעה מפלסי חניון עם כ-1,600 מקומות. הבניין מאוכלס במלואו, וחברות טכנולוגיה גדולות שוכרות בו שטחים נרחבים, בהן אמזון שמחזיקה כעשר קומות. המגדל מדורג LEED v5 Platinum לתפעול ואחזקה.
תחנת הרכבת השלום ותחנת יהודית של הקו האדום נמצאות במרחק הליכה מהלובי, והיציאה לנתיבי איילון קרובה. בבסיס המגדל פועל קניון עזריאלי שרונה על שלושה מפלסים, ולידו שרונה מרקט ומתחם שרונה ההיסטורי עם בתי הטמפלרים המשוחזרים. לובי הכניסה בנוי כחלל גבוה עם דלפק קבלה עגול ושערי כניסה מאובטחים, והוא מתחבר ישירות לקומת המסחר.
על האזור
משרדים להשכרה באזור עזריאלי תל אביב
אזור עזריאלי משתרע לאורך דרך מנחם בגין, בין שדרות שאול המלך בצפון לדרך השלום בדרום, עם הקריה ממערב, ציר יגאל אלון ממזרח ומתחם שרונה מדרום. זה הריכוז הצפוף ביותר של מגדלי משרדים בתל אביב.
המגדלים שבהם יש לנו משרדים
רוב ההיצע מרוכז במגדל WE, במגדלי אלון, במגדל רסיטל, במגדל מידטאון ובמגדלי הארבעה. לצדם מגדלי עזריאלי עצמם, מגדל סוזוקי, מגדל פלטינום, בית קרדן, מגדל היובל, מגדל עזריאלי שרונה, מגדל דה וינצ'י, מגדל EAST ומגדל TOHA 2.
איפה בתוך האזור המחיר גבוה יותר
האזור אינו מחיר אחד. הקטע הצפוני, סביב מידטאון ומגדלי הארבעה, מבוקש יותר מהקטע הדרומי, והמחיר המבוקש הממוצע במאגר שלנו גבוה שם בעשרות שקלים למ"ר. הפער נשמר גם כשמשווים משרדים בגודל דומה, ולכן שווה לבדוק שני מגדלים משני קצות האזור לפני שסוגרים.
הגעה
תחנת הרכבת תל אביב השלום נמצאת בגבול הדרומי של האזור ומחוברת לקניון עזריאלי בגשר להולכי רגל. תחנות שאול המלך ויהודית של הקו האדום פועלות מאז אוגוסט 2023, ונתיבי איילון ודרך מנחם בגין מגיעים עד הפתח. לכל המגדלים באזור חניונים תת-קרקעיים.
משרדים להשכרה במגדל זה
משרד להשכרה 380 מ"ר במגדל עזריאלי שרונה
מיקום: דרך מנחם בגין 121, תל אביב מגדל: במגדל עזריאלי שרונה גודל: 380 מ”ר
משרד להשכרה 520 מ"ר במגדל עזריאלי שרונה
מיקום: דרך מנחם בגין 121, תל אביב מגדל: במגדל עזריאלי שרונה גודל: 520 מ”ר