משרדים להשכרה בתל אביבמתחם שרונההשכרת משרד 650 מר בבית יכין הייטק

השכרת משרד 650 מר בבית יכין הייטק

פרטי המשרד:

מיקום: אליעזר קפלן 2, תל אביב

נמצא ב: בית יכין

שטח המשרד: 650 מ”ר

קומה: גבוהה בבניין

חדרים: 8 + שני חדרי ישיבות

תאריך כניסה: כניסה מיידית

ריהוט: מלא

חלל פתוח: ענק

חדרי צוות: 4

מחיר לחניה: 800 ₪ לחודש

דמי ניהול: 20 ₪ למ”ר

מחיר השכרה: 165 ₪ למ”ר

650 מ"ר בקומה גבוהה, בגמר של חברת טכנולוגיה

החלל תופס קומה גבוהה בבית יכין, בקפלן 2 בתל אביב. הריהוט מלא, והכניסה אפשרית מיד. בשטח 8 חדרים פרטיים, שני חדרי ישיבות וארבעה חדרי צוות, לצד אזור עבודה פתוח. דמי הניהול עומדים על 20 שקלים למטר, וכוללים ניקיון, תחזוקה ושירותים משותפים. מקום חניה נשכר בתשלום נפרד. את המחיר סוגרים בשיחה, לפי היקף השטח ואורך ההתקשרות.

איך נראית הקומה

מטבח הקפה בנוי סביב אי מרכזי מעץ. הוא מרוצף באריחי מלט בדוגמה גיאומטרית, ונפתח אל אזור ישיבה מול החלון. התקרה חשופה עם גופי תאורה תלויים. חדרי העבודה מופרדים במחיצות זכוכית. הקומה גבוהה, ולכן הרצועה האופקית של חלונות הבניין פותחת נוף רחב לאורך כל החזית. שטח כזה מאפשר לפרוס עמדות, חדרים ואזורים משותפים בלי לפצל את הצוות בין קומות.

מה יש בסביבה הקרובה

מתחם שרונה מתחיל ממש ליד הבניין. שרונה מרקט, שדרת המסעדות והגנים נמצאים במרחק הליכה, בלי לחצות צומת גדול. זה משנה בעיקר בשעות הצהריים ובפגישות מחוץ למשרד. הצד השני של אותו מיקום הוא העומס: מפגש קפלן ואבן גבירול עמוס בשעות השיא, והכניסה ברכב פרטי איטית אז.

בדיקה מקצועית:
נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190.
פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה.
המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

על המגדל

בית יכין הוא בניין משרדים בן 14 קומות באליעזר קפלן 2 בתל אביב, על הפינה עם שדרות אבן גבירול ובקצה הצפון-מערבי של מתחם שרונה. הוא תוכנן על ידי אריה שרון ובנימין אידלסון, נבנה בשלבים לאורך כ-11 שנים והושלם ב-1973, ונכלל בתוכנית שימור של מבני ברוטליזם בתל אביב. מבחוץ זה בטון חשוף עם חלונות-סרט אופקיים רצופים, ובפנים יושבות בו חברות טכנולוגיה לצד שגרירויות וגוף ביטחוני. שכר הדירה המבוקש נע בין 100 ל-165 ש"ח למ"ר לחודש לפי הקומה והגמר, דמי הניהול הם 20 ש"ח למ"ר, ומקום חניה נשכר בנפרד ב-800 ש"ח לחודש.

ההיצע הפעיל בבניין הוא של יחידות גדולות ורציפות בלבד, בין 530 ל-650 מ"ר, כולן פנויות לכניסה מיידית, ואין בו כרגע חלל קטן לצוות מצומצם. תקן הגמר אינו אחיד: בחלק מהקומות תקרה חשופה, אריחי מלט מצוירים, פרקט ומחיצות זכוכית בפרופיל שחור, ובאחרות תקרה אקוסטית מודולרית, שטיח משרדי ווילונות גלילה. מה שחוזר בכולן הוא חלון-הסרט הרחב לאורך החזית. בנובמבר 2025 הופקעו מהנכס כ-533 מ"ר לטובת תחנת קפלן של הקו הירוק של הרכבת הקלה, כך שבטווח הארוך תעמוד כאן תחנה בדלת הבניין ובטווח הקצר פועל בסביבה אתר עבודות.

לפרטי המגדל

חזית בית יכין ברחוב אליעזר קפלן 2 תל אביב, מגדל בטון עם חלונות סרט אופקיים

בית יכין תל אביב מזווית הרחוב, שילוט על גג המגדל ומסד מסחרי בקומת הקרקע

על האזור

משרדים להשכרה במתחם שרונה תל אביב

מתחם שרונה יושב ממערב לדרך מנחם בגין, סביב גני שרונה. יש לנו כאן משרדים להשכרה.

הבניינים במתחם

הריכוז הגדול ביותר נמצא במגדלי הארבעה ובמתחם הטמפלרים. לצדם עומדים "המגדל", מגדל פלטינום, בית יכין ומגדל דה וינצ'י. יש כאן גם את מגדל עזריאלי שרונה, מגדל לנדמרק, מגדל החשמונאים, מגדל היובל ומגדל מילניום. המבנים כאן נמוכים יחסית למגדלי ציר בגין.

מה מייחד את המתחם לשוכר

שרונה משלב מגדלים חדשים עם מבני שימור נמוכים. לכן אפשר למצוא בו גם קומה במגדל וגם משרד בבניין בן שתי קומות. השטחים הגדולים יחסית מתאימים לחברות שמחפשות קומה שלמה במרחק הליכה מעזריאלי ומהקריה.

לנכסים נוספים במתחם