שנאתר עבורך משרד חדש?
משרד להשכרה 720 מר בבית אמפא
משרד של 720 מ"ר להשכרה בבית אמפא, המסגר 9 בתל אביב, בקומה גבוהה בבניין עם נוף אורבני פתוח.
איך החלל מחולק
היחידה כוללת 6 חדרים פרטיים ושני חדרי ישיבות, לצד אזור עבודה פתוח. הקומה עברה שיפוץ בסגנון עכשווי, עם תקרה חשופה עם תעלות מיזוג גלויות, תאורת פנדנט, רצפת בטון מוחלק לצד רצפת עץ, ודלפק קבלה עם מדפי עץ בכניסה. חדרי הישיבות מגודרים במחיצות זכוכית לגובה, ויש פינות ישיבה רכות עם צמחייה. החלונות לגובה לאורך החזית מכניסים אור טבעי לרוב שעות היום, וזה מורגש גם באזורים הפנימיים.
עלויות וכניסה
שכר הדירה עומד על 120 ש"ח למ"ר בחודש, דמי הניהול על 21 ש"ח למ"ר וכוללים תחזוקה, ניקיון ושירותים משותפים, ומקום חניה נסגר בנפרד ב-1,000 ש"ח לחודש. המשרד מוכן לכניסה מיידית, בלי להמתין לפינוי ובלי תקופת התאמות ארוכה לפני שנכנסים לעבוד.
נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
על המגדל
בית אמפא עומד בהמסגר 9 בתל אביב, על צומת באחד הצירים העסקיים הראשיים של דרום העיר. הוא בנוי משני אגפים מחוברים, אגף זכוכית כהה שנושא את שם הבניין על גגו ואגף אבן בהיר עם רצועות חלונות אופקיות, וזו כתובת שקל לזהות ולהסביר ללקוח בטלפון.
טווח היחידות כאן רחב במיוחד, מ-100 ועד 1,250 מ"ר בתוך שמונה קומות, ולכן אותו בניין מתאים גם לצוות קטן וגם לחברה שרוצה שטח בסדר גודל של קומה. שכר הדירה נע בין 85 ל-120 שקלים למטר בחודש לפי היחידה והקומה, דמי הניהול עומדים על 21 שקלים למטר, ומקום חניה נסגר בנפרד ב-750 שקלים לחודש. שלושת הסעיפים מרכיבים יחד את העלות החודשית האמיתית, וכדאי לחבר אותם לפני שמשווים לבניין אחר באזור.
המיקום מחבר בנוחות לדרכי איילון ולתחבורה הציבורית של האזור, ומגדלי עזריאלי נראים ממש ברקע. הבניין רשום ככניסה מיידית. שטח הקומה הטיפוסית אינו נתון מאומת אצלנו, ולכן איננו נוקבים בו, ואת החלוקה בפועל של היחידה בודקים בסיור.
על האזור
משרדים להשכרה בציר המסגר תל אביב
אזור המסגר כולל את רחוב המסגר, יצחק שדה וחסן ערפה, בדרום מזרח תל אביב. יש לנו כאן משרדים להשכרה.
אילו מגדלים יש כאן
שני המגדלים המרכזיים הם מגדל סקיי טאוור ומגדל אקרו, שמחזיקים יחד את רוב ההיצע שלנו. לצדם מגדל רובינשטיין, מגדל נצבא, מגדל אלקטרה סיטי, בית ישראכרט, מגדל סונול, בית אמפא, עזורי אקו טאואר ומגדל קרליבך.
מה כדאי לדעת על האזור
זהו אזור תעשייה ותיק שהתמלא במגדלי משרדים חדשים, ולכן אפשר למצוא בו מגדל משרדים חדש ליד מבנה תעשייה נמוך. תחנת הרכבת ההגנה נמצאת בקצה הדרומי, ונתיבי איילון עוברים בגבול המערבי.