משרד להשכרה 750 מר בבית אמפא
קומה שלמה של 750 מ"ר להשכרה בבית אמפא, המסגר 9 בתל אביב, בקומה נמוכה בבניין. זו יחידה שכבר מחולקת ועובדת, ולא שטח מעטפת שצריך לבנות מאפס.
מה יש בקומה
הכניסה מובילה לעמדת קבלה, וממנה נפתחת קומה עם עשרה חדרים, חדרי ישיבות ואזור אופן ספייס פתוח. בקומה תקרה אקוסטית מודולרית עם תאורה שקועה, מחיצות זכוכית לחדרים ההיקפיים, ועמדות עבודה שכבר מותאמות לכמה מסכים לעמדה. יש בקומה מטבחון עובדים עם ארונות לבנים, מכונת קפה ומתקן מים, פינת מדפסת ולוחות מודעות, וכן שירותים ומקלחות בתוך הקומה עצמה. הכיוונים הם מזרח ומערב, כלומר אור טבעי משני צדי הקומה במהלך היום.
עלויות וכניסה
שכר הדירה עומד על 85 ש"ח למ"ר בחודש, דמי הניהול על 21 ש"ח למ"ר, ומקום חניה נסגר בנפרד ב-750 ש"ח לחודש. הכניסה מיידית, ואפשר לבצע התאמות בחלוקה לפי הצורך של השוכר.
נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
בית אמפא עומד בהמסגר 9 בתל אביב, על צומת באחד הצירים העסקיים הראשיים של דרום העיר. הוא בנוי משני אגפים מחוברים, אגף זכוכית כהה שנושא את שם הבניין על גגו ואגף אבן בהיר עם רצועות חלונות אופקיות, וזו כתובת שקל לזהות ולהסביר ללקוח בטלפון.
טווח היחידות כאן רחב במיוחד, מ-100 ועד 1,250 מ"ר בתוך שמונה קומות, ולכן אותו בניין מתאים גם לצוות קטן וגם לחברה שרוצה שטח בסדר גודל של קומה. שכר הדירה נע בין 85 ל-120 שקלים למטר בחודש לפי היחידה והקומה, דמי הניהול עומדים על 21 שקלים למטר, ומקום חניה נסגר בנפרד ב-750 שקלים לחודש. שלושת הסעיפים מרכיבים יחד את העלות החודשית האמיתית, וכדאי לחבר אותם לפני שמשווים לבניין אחר באזור.
המיקום מחבר בנוחות לדרכי איילון ולתחבורה הציבורית של האזור, ומגדלי עזריאלי נראים ממש ברקע. הבניין רשום ככניסה מיידית. שטח הקומה הטיפוסית אינו נתון מאומת אצלנו, ולכן איננו נוקבים בו, ואת החלוקה בפועל של היחידה בודקים בסיור.
משרדים להשכרה בציר המסגר תל אביב
ציר המסגר, ובלבו מתחם חסן ערפה, יושב בין דרך בגין לרחוב המסגר, מרחוב יצחק שדה בצפון ועד ישראל טל בדרום. המוסכים וחנויות החלפים שהיו כאן פינו את מקומם למגדלי משרדים כמו סקיי טאוור, אקרו ותאומי רובינשטיין.
הרכבת הקלה ודרכי הגעה
מסקיי טאוור, מאקרו וממגדל נצבא הולכים כארבע דקות ליציאה B של תחנת קרליבך, בקו האדום. למי שמגיע ברכבת ישראל, סבידור מרכז רחוקה שלוש תחנות בקו הזה. לכל אורך המסגר עוברים נתיבי תחבורה ציבורית בשני הכיוונים, וברוב המגדלים יש חניון.
פארק, כושר ומלון
בלב המתחם יש פארק עירוני עם בריכה אקולוגית, מתקני כושר ומדשאות, ובתי קפה ומסעדות סביבו. בקניון TLV פועל קאנטרי חשמונאים של העירייה, עם בריכות וחדר כושר, ובמגדל אלפא שבדרום המתחם מלון The George.
