דילוג לתוכן הראשי
חייגו לייעוץ
072-330-8849
לייעוץ מהיר

משרד להשכרה 540 מר במגדל אדגר 360

פרטי המשרד:

מיקום: השלושה 2, תל אביב
נמצא ב: מגדל אדגר 360C
שטח המשרד: 540 מ”ר
קומה: גבוהה במגדל
תאריך כניסה: כניסה מיידית
מחיר לחניה: 800 ₪ לחודש
דמי ניהול: 22 ₪ למ”ר
מחיר השכרה: 98 ₪ למ”ר

משרד 540 מ"ר בקומה גבוהה במגדל אדגר 360C

המשרד בגודל 540 מ"ר ויושב בקומה גבוהה במגדל אדגר 360C שבהשלושה 2, בקצה הדרומי של ציר יגאל אלון בתל אביב. זהו כחצי מהקומה הטיפוסית במגדל, כלומר מפלס רציף אחד ולא שתי יחידות שחוברו. מהקומה נשקף נוף אל הים.

החלוקה הפנימית והריהוט

החלוקה הקיימת כוללת חדרים פרטיים, חדרי ישיבות ואזור אופן ספייס, כך שאפשר להיכנס ולעבוד בלי שיפוץ מקדים. הקירות הפנימיים במגדל בנויים ממחיצות זכוכית מלאות גובה עם תריסים משולבים, והרצפה פרקט. למי שסוגר מהר, הריהוט הקיים בחלל יכול להישאר במקומו ולחסוך את עלות ההתארגנות.

תנאי השכירות והכניסה

דמי השכירות 98 ש"ח למ"ר לחודש, ודמי הניהול 22 ש"ח למ"ר לחודש וכוללים תחזוקה, ניקיון ושירותים משותפים. חניה ומחסן נשכרים בנפרד לפי הצורך. החוזה הקיים רץ עד סוף פברואר, ויש גמישות לדיירים שרוצים להיכנס מיד. הגודל הזה עונה על צורך של כמה עשרות עובדים שצריכים גם חדרים סגורים וגם שטח פתוח, ושרובם מגיעים ברכב או ברכבת. הצמידות לנתיבי איילון ולתחנות הרכבת באזור היא היתרון המרכזי של הכתובת.

בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.

לקריאה נוספת
על המגדל

מגדל אדגר 360C ניצב בהשלושה 2 בתל אביב, בשכונת יד אליהו וממזרח לנתיבי איילון, בקצה הדרומי של ציר יגאל אלון וסמוך להיכל מנורה מבטחים. הוא אינו מגדל בודד אלא אחד משני מגדלי המשרדים במתחם אדגר 360, ולכל אחד מהם לובי משלו ומערכת מעליות עצמאית. המגדל הושלם בשנת 2019, ובין שוכריו נמנית שגרירות גרמניה, שכתובתה הרשמית נוקבת בבניין C.

מי שמגיע ברכבת מוצא כאן שתי תחנות רלוונטיות, ההגנה מדרום והשלום מצפון, ואדגר מפעילה מהמתחם שאטל לתחנת השלום.

בשדה המגדל אצלנו רשומות 20 קומות משרדים, והקומה הטיפוסית היא כ-1,050 מ"ר. טווח היחידות שאנחנו מפרסמים נע בין 100 ל-1,050 מ"ר, השכירות בין 98 ל-120 ש"ח למ"ר לחודש, דמי הניהול 22 ש"ח למ"ר לחודש, וחניה נשכרת בנפרד בעלות של 800 ש"ח לחודש למקום. הכרטיס מסומן ככניסה מיידית.

על האזור

משרדים להשכרה בציר יגאל אלון תל אביב

ציר יגאל אלון עובר ממזרח לנתיבי איילון, ומגדלי המשרדים שלו עומדים בין רחוב יצחק שדה לדרך השלום. זה היה אזור תעשייה, והיום לצד חברות הייטק עובדים בו גם עורכי דין, רואי חשבון וסוכני ביטוח.

הרכבת הקלה ודרכי הגעה

ממגדלי אלון חוצים את האיילון בגשר יהודית ומגיעים לתחנת יהודית של הקו האדום, ביציאה B, בכשבע דקות הליכה. גם רכבת השלום קרובה: כארבע דקות הליכה מ-ToHa וכשמונה ממגדלי אלון. ברכב נכנסים ממחלף השלום, ולכל משרד באזור יש חניה בבניין.

בתי קפה וקניות

בין שני מגדלי אלון יש רחבה עם בריכת דגים, פינות ישיבה מוצלות, בתי קפה ומסעדות. לקניון עזריאלי הולכים משם כעשר דקות, דרך הגשר של דרך השלום ותחנת הרכבת.