משרד להשכרה 309 מר במגדל אלרוב
משרד מחולק ומוכן, 309 מ"ר בקומה נמוכה
השטח מחולק ל-5 חדרים פרטיים, חדר ישיבות ואזור אופן ספייס רחב. זו היחידה היחידה שפתוחה כרגע בבניין, והיא נמסרת מרוהטת חלקית וזמינה לכניסה מיידית, בלי שלב התאמה ראשוני. שכר הדירה הוא 150 ש"ח למ"ר לחודש, דמי הניהול 26 ש"ח למ"ר, וחניה נשכרת בנפרד בעלות של 1,200 ש"ח לחודש למקום.
איך החלל נראה בפועל
בצילומים נראה מסדרון בפרקט עץ מלא עם דלתות פורניר כפולות ותאורת קיר עקיפה, וחדר ישיבות שיושב מול קיר חלונות מלא מהרצפה לתקרה עם נוף עירוני, מתחת לתקרת קסטות בגוון עץ, ובמרכזו שולחן אליפסה בעץ בהיר. החדרים הקטנים מופרדים במחיצות זכוכית עם פס אטום בתחתית ובתריסים ונציאניים, על רצפת שטיח אפור ותחת תקרה אקוסטית מונמכת. יש מטבחון מצויד עם ארונות בגוון כתום, משטח אבן ורצפת שחמט. המשרד נמצא במגדל אלרוב, בשד"ל 3 בתל אביב.
נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. המחיר והזמינות של המשרד יאומתו בעת הפנייה.
מגדל אלרוב עומד בשד"ל 3 בתל אביב, על שדרות רוטשילד עצמן, בקטע העסקי של השדרה. מהרחוב הוא נראה כשני נפחים צמודים: מסה בחיפוי אבן בהירה עם חלונות מלבניים קטנים, ולצדה מסך זכוכית בגוון כחול כהה בגריד צפוף שנוטה בזווית אל הרחוב. בבסיסו עומד בית תל אביבי נמוך וישן עם גג רעפים, וזו התמונה שמסבירה את המיקום: מגדל משרדים שנשתל בתוך רקמה עירונית קיימת.
בבניין 26 קומות משרדים מעל חניון תת קרקעי, ומקום חניה נשכר בנפרד בעלות של 1,200 ש"ח לחודש. דמי השכירות בכרטיס הבניין נעים בין 125 ל-150 ש"ח למ"ר לחודש, ודמי הניהול עומדים על 26 ש"ח למ"ר.
את הבניין תכננו האדריכלים אברהם יסקי ויוסי סיוון, ובנייתו הושלמה בשנת 1998. זה בניין מהדור שבו משרד נמסר לשוכר מחולק וגמור ולא כמעטפת פתוחה, ולכן החללים כאן כוללים כבר תקרות אקוסטיות, מחיצות זכוכית ומטבחון, ושוכר שנכנס חוסך את שלב ההתאמה הראשוני.
משרדים להשכרה בשדרות רוטשילד ובמרכז תל אביב
אזור רוטשילד משתרע לאורך שדרות רוטשילד, מנווה צדק ועד הבימה, וברחובות אחד העם ויהודה הלוי שמצדיה. רוב הבניינים נמוכים, חלקם מבנים לשימור, ובקצה הדרומי עומדים מגדלים כמו רוטשילד 22 ושלום מאיר.
הרכבת הקלה ודרכי הגעה
הקו האדום עוצר בתחנת אלנבי, מתחת לרחוב יהודה הלוי, ויציאות A ו-C שלה עולות אל השדרה. מרוב הבניינים הולכים אליה שתיים עד שמונה דקות, ומשם ארבע תחנות לארלוזורוב, ליד רכבת סבידור מרכז. אחוזות החוף מפעילה חניונים ציבוריים ברוטשילד 1 ובהוברמן 1, ליד הבימה.
בתי קפה, שווקים ומלון
ברצועה שבמרכז השדרה יש עצים, שביל אופניים ובתי קפה בקיוסקים. יריד נחלת בנימין פועל בימי שלישי ושישי, ושוק הכרמל מראשון עד שישי, שניהם כעשר דקות הליכה. ברוטשילד 22 יש מלון עסקים של פתאל.