שנאתר עבורך משרד חדש?
משרד להשכרה 309 מר במגדל אלרוב
משרד מחולק ומוכן, 309 מ"ר בקומה נמוכה
השטח מחולק ל-5 חדרים פרטיים, חדר ישיבות ואזור אופן ספייס רחב. זו היחידה היחידה שפתוחה כרגע בבניין, והיא נמסרת מרוהטת חלקית וזמינה לכניסה מיידית, בלי שלב התאמה ראשוני. שכר הדירה הוא 150 ש"ח למ"ר לחודש, דמי הניהול 29 ש"ח למ"ר, וחניה נשכרת בנפרד בעלות של 1,050 ש"ח לחודש למקום.
איך החלל נראה בפועל
בצילומים נראה מסדרון בפרקט עץ מלא עם דלתות פורניר כפולות ותאורת קיר עקיפה, וחדר ישיבות שיושב מול קיר חלונות מלא מהרצפה לתקרה עם נוף עירוני, מתחת לתקרת קסטות בגוון עץ, ובמרכזו שולחן אליפסה בעץ בהיר. החדרים הקטנים מופרדים במחיצות זכוכית עם פס אטום בתחתית ובתריסים ונציאניים, על רצפת שטיח אפור ותחת תקרה אקוסטית מונמכת. יש מטבחון מצויד עם ארונות בגוון כתום, משטח אבן ורצפת שחמט. המשרד נמצא במגדל אלרוב, בשד"ל 3 בתל אביב.
נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. המחיר והזמינות של המשרד יאומתו בעת הפנייה.
על המגדל
מגדל אלרוב עומד בשד"ל 3 בתל אביב, על שדרות רוטשילד עצמן, בקטע העסקי של השדרה. מהרחוב הוא נראה כשני נפחים צמודים: מסה בחיפוי אבן בהירה עם חלונות מלבניים קטנים, ולצדה מסך זכוכית בגוון כחול כהה בגריד צפוף שנוטה בזווית אל הרחוב. בבסיסו עומד בית תל אביבי נמוך וישן עם גג רעפים, וזו התמונה שמסבירה את המיקום: מגדל משרדים שנשתל בתוך רקמה עירונית קיימת.
בבניין 26 קומות משרדים מעל חניון תת קרקעי, ומקום חניה נשכר בנפרד בעלות של 1,200 ש"ח לחודש. דמי השכירות בכרטיס הבניין נעים בין 125 ל-150 ש"ח למ"ר לחודש, ודמי הניהול עומדים על 26 ש"ח למ"ר.
את הבניין תכננו האדריכלים אברהם יסקי ויוסי סיוון, ובנייתו הושלמה בשנת 1998. זה בניין מהדור שבו משרד נמסר לשוכר מחולק וגמור ולא כמעטפת פתוחה, ולכן החללים כאן כוללים כבר תקרות אקוסטיות, מחיצות זכוכית ומטבחון, ושוכר שנכנס חוסך את שלב ההתאמה הראשוני.
על האזור
משרדים להשכרה בשדרות רוטשילד ובמרכז תל אביב
אזור רוטשילד מכסה את שדרות רוטשילד והרחובות סביבן, במרכז תל אביב. יש לנו כאן משרדים להשכרה.
איפה יושבים המשרדים
ההיצע מפוזר בין מגדלים לבניינים ותיקים. במגדל רוטשילד 3 ובמגדל רוטשילד 22 יש את הריכוז הגדול ביותר, ולצדם מגדל שלום מאיר, בית מוריץ, בית ג'ימיני, בית עפר, בית מוזס, בית שחף, מגדל 1910, בית לין, בית יעבץ, בית מרגלית ומגדל דיסקונט.
ההבדל מהמגדלים החדשים
בניגוד לציר בגין, כאן רוב הבניינים ותיקים יותר והקומות קטנות יותר. זה מתאים למי שמחפש יחידה עצמאית ולא חלק מקומה גדולה. בתמורה, החניה באזור מוגבלת יותר, וכדאי לבדוק אותה לכל נכס בנפרד.