שנאתר עבורך משרד חדש?
משרד להשכרה 3000 מר במגדל LYN
מפלס שלם של 3,000 מ"ר עם כניסה פרטית
זה השטח הגדול ביותר שיש לנו היום בבית לין: מפלס בשלמותו, 3,000 מ"ר, עם כניסה פרטית משלו. שוכר שנכנס לכאן אינו חולק לובי קומתי עם עסק אחר, והוא שולט בכל מה שקורה במפלס: מי נכנס, איך מסדרים את הקבלה, ואיפה עוברת ההפרדה בין אזור אורחים לאזור עבודה.
מה אפשר לתכנן בחלל בגודל כזה
המפלס נמצא היום במצב שלד: תקרת בטון גלויה עם קורות, רשת עמודים, חלונות רצועה לאורך החזית ורצפה לפני גמר. כלומר התכנון נסגר מול הבעלים לפי מה שהחברה באמת צריכה, ולא סביב חלוקה שירשה מקודמו. אפשר לחתוך אותו לאגפי צוותים נפרדים, להשאיר גרעין פתוח גדול עם חדרי ישיבות סביבו, או לשלב את שניהם. חלק מהחלל פונה אל חצר פנימית מקורה בתקרת בטון משובצת, ומשם נכנס אור טבעי שאינו מגיע מהחזית החיצונית. שטח כזה מתאים לארגון גדול, או לחברה שרוצה לרכז תחתיה מחלקות שיושבות היום בכמה כתובות.
נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190.
על המגדל
בית לין הוא בניין משרדים ברחוב יהודה הלוי 35 בלב תל אביב, על הפינה שבין לילינבלום לנחלת בנימין. הוא בנוי משני אגפים מתקופות שונות. האגף הנמוך לאורך יהודה הלוי הוקם בסוף שנות ה-70, בבטון גלוי עם חלונות שקועים, לפי תכנון האדריכל הבריטי ריצ'רד סייפרט והאדריכל גרשון ציפור. מגדל המשרדים נוסף מעליו בשנות ה-90, בתכנונו של ציפור.
הבניין נמצא היום בבעלות קרן JTLV יחד עם בנק לאומי. הוא עובר שיפוץ מקיף בהובלת בינדרמן אדריכלים ומשרד YET Architecture. השיפוץ מחזיר את השפה האדריכלית המקורית ומסיר תוספות מאוחרות מהחזית. בסיומו יעמדו כאן 14,000 מ"ר של משרדים וקומת מסחר בשטח 2,500 מ"ר, לצד יער עירוני, גינת גג ומעברים פנימיים בין הרחובות סביב.
המשרדים בבניין נעים מיחידה בודדת ועד מפלס שלם. כולם בטווח הליכה מהרכבת הקלה ומקווי האוטובוס של יהודה הלוי ואלנבי, וגם מהמסעדות ובתי הקפה של נחלת בנימין ורוטשילד.
על האזור
משרדים להשכרה בשדרות רוטשילד ובמרכז תל אביב
אזור רוטשילד מכסה את שדרות רוטשילד והרחובות סביבן, במרכז תל אביב. יש לנו כאן משרדים להשכרה.
איפה יושבים המשרדים
ההיצע מפוזר בין מגדלים לבניינים ותיקים. במגדל רוטשילד 3 ובמגדל רוטשילד 22 יש את הריכוז הגדול ביותר, ולצדם מגדל שלום מאיר, בית מוריץ, בית ג'ימיני, בית עפר, בית מוזס, בית שחף, מגדל 1910, בית לין, בית יעבץ, בית מרגלית ומגדל דיסקונט.
ההבדל מהמגדלים החדשים
בניגוד לציר בגין, כאן רוב הבניינים ותיקים יותר והקומות קטנות יותר. זה מתאים למי שמחפש יחידה עצמאית ולא חלק מקומה גדולה. בתמורה, החניה באזור מוגבלת יותר, וכדאי לבדוק אותה לכל נכס בנפרד.
משרדים להשכרה במגדל זה
משרד להשכרה 300 מר בבית לין
מיקום: יהודה הלוי 35, תל אביב נמצא ב: בית לין שטח המשרד: 300 מ”ר מחיר השכרה: 150 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 600 מר במגדל LYN
מיקום: יהודה הלוי 35, תל אביב נמצא ב: בית לין שטח המשרד: 600 מ”ר מחיר השכרה: 150 ₪ למ”ר