השכרת משרד 211 מר בבית הטקסטיל מצב מעטפת
מצב מעטפת עם אפשרות חלוקה ב-211 מ"ר ברוטו
המשרד מוצע במצב מעטפת, ולכן התכנון הפנימי נקבע כולו לפי צורכי השוכר: מספר החדרים, מיקום חדרי הישיבות וגודל אזורי הצוות נבנים מההתחלה בהתאם לאופי הפעילות. שטח ברוטו של 211 מ"ר ניתן לחלוקה, כך שהוא מתאים גם לחברה שצריכה רק חלק ממנו. שוכר שרוצה לתכנן את החלל בעצמו מקבל כאן שטח נקי, בלי חלוקה של שוכר קודם שצריך לעבוד סביבה. המשרד נמצא באמצע הבניין, בבית הטקסטיל באזור חוף הים בתל אביב.
תכנון חופשי מהשלד
החזית פונה למערב ולדרום, ומיקום חדרי העבודה לאורכה נקבע בתכנון עצמו. למשרד יש מחסן, והממ"ד והשירותים נמצאים בקומה, מחוץ לשטח המשרד. אין בשטח קירות פנימיים שצריך לפרק לפני הבנייה, והעבודה מתחילה ישר מהתכנית. המשרד מגיע ללא ריהוט, וכל פריט נבחר לפי התכנון החדש, מעמדות העבודה ועד פינת המטבחון. רמת הגמר ותקופת השכירות נסגרות יחד מול הבעלים.
בדיקה מקצועית: נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190. פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה. המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
בית הטקסטיל ניצב בקויפמן 2 בתל אביב, על הרצועה שבין נווה צדק לקו החוף. זהו בניין בטון בהיר ולא מגדל זכוכית: החזית מנוקבת בחלונות ריבועיים שקועים עמוק, הקומות העליונות נסוגות פנימה במדרג פינתי, וקומת הקרקע נשענת על עמודים ומחזיקה מתחתיה חזיתות זכוכית מסחריות. הבניין מתנשא לגובה 68 מטר על פני 19 קומות ו-32,000 מ"ר בנויים.
השטחים שאפשר לשכור כאן נעים בין 100 מ"ר ל-1,200 מ"ר, שהם קומה טיפוסית שלמה, כלומר מיחידה לצוות אחד ועד מפלס לארגון עם כמה מחלקות. שכר הדירה בכרטיס הבניין נע בין 65 ל-75 ש"ח למ"ר לחודש, דמי הניהול עומדים על 18 ש"ח למ"ר, והארנונה מחושבת לפי 31 ש"ח למ"ר על השטח הנקי. מקום חניה במפלסי החניה המקורה נסגר בנפרד ב-650 ש"ח לחודש. הבניין מסומן ככניסה מיידית, ושמונה מעליות עולות לכל הקומות.
מצב המסירה משתנה מיחידה ליחידה, וזה נאמר כאן במפורש: בבניין יש גם משרדים מוכנים לכניסה עם דלפק קבלה, מחיצות זכוכית וחדר ישיבות, וגם חללים גולמיים שנמסרים לפני שיפוץ. המשותף לכולם הוא רצפת פרקט בגוון בהיר והחלונות המשופעים במסגרת כהה שהם חתימת הבניין. את החלוקה הפנימית, המיזוג והמצב המדויק של יחידה מסוימת בודקים בסיור, יחד עם המחיר והזמינות בפועל בעת הפנייה.
משרדים להשכרה באזור חוף הים ונמל תל אביב
אזור חוף הים משתרע לאורך החוף, מנמל תל אביב בצפון ועד מתחם בית הטקסטיל במנשייה, ליד נווה צדק. המוקד הגדול הוא מתחם הטקסטיל, שישה מגדלים ותיקים על פלטפורמה אחת, והשאר בנמל ולאורך החוף.
הרכבת הקלה ודרכי הגעה
ממגדלי מתחם הטקסטיל הולכים כעשר דקות לתחנת אליפלט של הקו האדום, ליד פארק המסילה. בנמל עולים לאוטובוסים במסוף רדינג, כאחת-עשרה דקות הליכה. ליד מתחם הטקסטיל פועל חניון התחנה של אחוזות החוף, ולבאי הנמל חניון רדינג מערב.
טיילת, מסעדות ומלונות
מתחם הטקסטיל נמצא חמש דקות מפארק צ'ארלס קלור ומהטיילת, ולצידו מלונות דן פנורמה ודייוויד אינטרקונטיננטל. בנמל פועלים יותר משישים עסקים של אוכל ואופנה, ושוק הנמל פתוח שבעה ימים בשבוע.
משרדים להשכרה במגדל זה
משרד להשכרה 220 מר בבית הטקסטיל חדש
מיקום: קויפמן 2, תל אביב נמצא ב: בית הטקסטיל שטח המשרד: 220 מ”ר מחיר השכרה: 70 ₪ למ”ר
משרד להשכרה 120 מר בבית הטקסטיל
מיקום: קויפמן 2, תל אביב נמצא ב: בית הטקסטיל שטח המשרד: 120 מ”ר מחיר השכרה: 75 ₪ למ”ר