משרד להשכרה 192 מר במגדל החשמונאים
192 מ"ר עם 3 חדרים, חדר ישיבות ומטבחון
היחידה יושבת בקומה גבוהה במגדל החשמונאים, בהחשמונאים 100 בתל אביב. השטח הוא 192 מ"ר, והחלוקה הפנימית כבר קיימת: 3 חדרים, חדר ישיבות ומטבחון מלא. המחיר המבוקש הוא 150 שקלים למטר בחודש, דמי הניהול 23 שקלים למטר, ומקום חניה נשכר בנפרד ב-1,000 שקלים לחודש. הכניסה מיידית. מי שנכנס לכאן אינו צריך לבנות תשתית מחדש, אלא בעיקר להביא ריהוט ולהתאים את החלוקה הקיימת לצרכים שלו.
מה נראה בחלל עצמו
הרצפה היא פרקט בגוון עץ בהיר לאורך כל היחידה, וחדר הישיבות סגור מאחורי מחיצת זכוכית מהרצפה לתקרה, כך שהאור עובר גם אל החדרים הפנימיים. אחד הקירות הפנימיים מעוגל וממשיך את פינת הבניין אל תוך החלל, וזה פרט שמשנה את סידור הריהוט ולא רק את המראה. התקרה משתנה בין האזורים: בחלקה תקרה אקוסטית מודולרית עם גופי תאורה שקועים ומפזרי מיזוג עגולים, ובחלקה מנורות תלויות מעל פינת הישיבה. המטבחון בנוי עם מקרר גבוה, ארונות ומשטח עבודה, ולידו פינת אוכל. החלונות רצים לרוחב הקיר החיצוני, ומהם רואים את הבניינים הסמוכים. כך האור הטבעי מגיע לעומק החלל ולא רק לשורת העמדות הראשונה.
בדיקה מקצועית:
נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190.
פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה.
המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
מגדל החשמונאים הוא בניין משרדים בהחשמונאים 100 בתל אביב, בנקודת המפגש עם ציר מנחם בגין ובמרחק הליכה ממתחם שרונה. הבניין מציע יחידות ועד 800 מטר רבוע ביחידה אחת. במלאי הפעיל שלנו עומדות היום שתי יחידות להשכרה, בשטחים של 192 ו-230 מטר רבוע, ושתיהן מסומנות ככניסה מיידית. שכר הדירה המבוקש בבניין נע בין 130 ל-150 שקלים למטר בחודש, דמי הניהול הם 23 שקלים למטר, ומקום חניה נשכר בנפרד.
מבחוץ הבניין מורכב מגוף תחתון בגוון אבן בהירה עם חלונות סרט רצופים, ומעליו מגדל בזכוכית כחולה מחזירת אור עם פינה מעוגלת. בבסיס נראים מפלסי החניה כקומות פתוחות, ולפניהם רצועת צמחייה לאורך הרחוב. בפנים נראים שני מצבי מסירה שונים: חלל מחולק עם מחיצות זכוכית, רצפת פרקט בהיר, מטבחון וקיר מעוגל שממשיך את פינת הבניין, לצד קומה במצב מעטפת עם תקרת בטון חשופה, צנרת ספרינקלרים גלויה ורצפה בלי גמר. בשני המצבים החלונות רצופים לכל אורך החזית, ולכן האור הטבעי דומה.
משרדים להשכרה במתחם שרונה תל אביב
מתחם שרונה נמצא בלב תל אביב, בין רחוב קפלן, דרך בגין, רחוב החשמונאים ורחוב לאונרדו דה וינצ'י. מגדלים חדשים, כמו עזריאלי שרונה ומגדלי הארבעה, עומדים כאן סביב פארק עם כ-30 מבני שימור, ולכן אפשר למצוא בו גם קומה במגדל וגם משרד בבניין נמוך.
הרכבת הקלה ודרכי הגעה
תחנת יהודית של הקו האדום נמצאת על דרך בגין, ויציאה A שלה מובילה למתחם. לתחנת הרכבת השלום הולכים כעשר דקות. מתחת למגדלים יש חניונים, ובעזריאלי שרונה ובמגדלי הארבעה יש חניה ציבורית בתשלום.
מסעדות, קניות ופנאי
בשרונה מרקט פועלים כ-90 דוכני אוכל, מסעדות וחנויות, והוא פתוח גם בשבת. במבני השימור יש עוד מסעדות ובתי קפה, בבסיס עזריאלי שרונה יש מרכז קניות, ויציאה D של התחנה מובילה לקניון TLV.
