שנאתר עבורך משרד חדש?
משרדים להשכרה 230 מר במגדל החשמונאים
230 מ"ר במצב מעטפת, עם חזית חלונות רצופה
היחידה יושבת באמצע מגדל החשמונאים, בהחשמונאים 100 בתל אביב, והשטח שלה הוא 230 מ"ר. היא נמסרת במצב מעטפת, כלומר בלי מחיצות פנימיות. החלוקה נקבעת על ידי השוכר, ואינה מותאמת לדייר קודם. דמי הניהול הם 23 שקלים למטר בחודש, ומקום חניה נשכר בנפרד ב-1,000 שקלים לחודש. הכניסה מיידית. מחיר מבוקש אינו רשום אצלנו ליחידה הזאת, ולכן נאמת אותו מול הבעלים בעת הפנייה.
מה נראה בחלל עצמו
התקרה חשופה, מבטון, וצנרת הספרינקלרים האדומה פרוסה לרוחב החלל בגלוי. הרצפה היא בטון מוחלק בלי גמר, ולוחות החשמל מסודרים לאורך הקיר הפנימי. חזית החלונות רצופה לכל אורך הקיר החיצוני ונפתחת אל נוף העיר. מכיוון שאין מחיצות, האור מגיע עד עומק החלל. בפועל זו יחידה לשוכר שרוצה לתכנן מאפס. אפשר להושיב עמדות עבודה לאורך החלונות ולשמור את ליבת החלל לחדרי ישיבות ולשטחים משותפים, או לחלק אותה אחרת לגמרי. הצד השני של אותו מטבע הוא שנדרשות כאן עבודות התאמה מלאות, כולל תקרה, רצפה ומחיצות. לכן צריך לקחת בחשבון גם זמן וגם תקציב לפני הכניסה.
בדיקה מקצועית:
נערך על ידי ניב ברוך, מתווך משרדים מורשה בתג נכסים, רישיון תיווך 315190.
פרטי המשרד מבוססים על המידע שנמסר לתג נכסים בעת קליטת המודעה.
המחיר והזמינות יאומתו בעת הפנייה.
על המגדל
מגדל החשמונאים הוא בניין משרדים בהחשמונאים 100 בתל אביב, בנקודת המפגש עם ציר מנחם בגין ובמרחק הליכה ממתחם שרונה. הבניין יודע להציע לאורך זמן יחידות ועד 800 מטר רבוע ביחידה אחת. במלאי הפעיל שלנו עומדות היום שתי יחידות להשכרה, בשטחים של 192 ו-230 מטר רבוע, ושתיהן מסומנות ככניסה מיידית. שכר הדירה המבוקש בבניין נע בין 130 ל-150 שקלים למטר בחודש, דמי הניהול הם 23 שקלים למטר, ומקום חניה נשכר בנפרד.
מבחוץ הבניין מורכב מגוף תחתון בגוון אבן בהירה עם חלונות סרט רצופים, ומעליו מגדל בזכוכית כחולה מחזירת אור עם פינה מעוגלת. בבסיס נראים מפלסי החניה כקומות פתוחות, ולפניהם רצועת צמחייה לאורך הרחוב. בפנים נראים שני מצבי מסירה שונים: חלל מחולק עם מחיצות זכוכית, רצפת פרקט בהיר, מטבחון וקיר מעוגל שממשיך את פינת הבניין, לצד קומה במצב מעטפת עם תקרת בטון חשופה, צנרת ספרינקלרים גלויה ורצפה בלי גמר. בשני המצבים החלונות רצופים לכל אורך החזית, ולכן האור הטבעי דומה.
על האזור
משרדים להשכרה במתחם שרונה תל אביב
מתחם שרונה יושב ממערב לדרך מנחם בגין, סביב גני שרונה. יש לנו כאן משרדים להשכרה.
הבניינים במתחם
הריכוז הגדול ביותר נמצא במגדלי הארבעה ובמתחם הטמפלרים. לצדם עומדים "המגדל", מגדל פלטינום, בית יכין ומגדל דה וינצ'י. יש כאן גם את מגדל עזריאלי שרונה, מגדל לנדמרק, מגדל החשמונאים, מגדל היובל ומגדל מילניום. המבנים כאן נמוכים יחסית למגדלי ציר בגין.
מה מייחד את המתחם לשוכר
שרונה משלב מגדלים חדשים עם מבני שימור נמוכים. לכן אפשר למצוא בו גם קומה במגדל וגם משרד בבניין בן שתי קומות. השטחים הגדולים יחסית מתאימים לחברות שמחפשות קומה שלמה במרחק הליכה מעזריאלי ומהקריה.